Nhà mặt phố tại đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội đang phát triển không ngừng, quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là tuyến đường Mễ Trì, không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những người muốn an cư mà còn là nơi hấp dẫn các nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu sâu hơn về giá bán của các căn nhà mặt phố tại đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. OneHousing sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, từ vị trí đến tiện ích xung quanh, nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản đang rộng mở này.

Thông tin tổng quan về phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm

Phường Mễ Trì, trước đây là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Từ Liêm cũ, hiện nay đã trở thành một phường nằm trong quận Nam Từ Liêm, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 10km. Với diện tích tự nhiên rộng lớn đạt 4,67km2, phường Mễ Trì là nơi an cư lý tưởng với dân số thống kê vào năm 2022 là 32.169 người, tương ứng với mật độ dân cư đáng chú ý là 6.888 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Bảo tàng Hà Nội - một địa danh thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Dân đầu tư)

Phường Mễ Trì nằm ở phía Đông Nam của quận Nam Từ Liêm, là nơi giao thoa giữa nhịp sống sầm uất của trung tâm thành phố và vẻ bình yên của các khu vực ngoại ô. Phường này giới hạn với các khu vực sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy.
• Phía Tây: Tiếp giáp với phường Phú Đô.
• Phía Nam: Tiếp giáp với phường Trung Văn.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với phường Mỹ Đình 1.

Mễ Trì là điểm đến lý tưởng cho những người mong muốn sự tiện nghi trong giao thông. Với hạ tầng cơ sở được quy hoạch đồng bộ và hoàn thiện, phường này có nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

Các trục đường như Mễ Trì, Lê Quang Đạo, Đỗ Đức Dục,... không chỉ giúp cư dân tiếp cận dễ dàng đến các điểm quan trọng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và mua sắm. Điều này làm cho Mễ Trì trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại Hà Nội, với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích đô thị và không gian sống trong lành.

Nhà mặt phố tại đường Đại Linh, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Nam Từ Liêm, một trong những quận trọng yếu ở phía Tây Hà Nội, đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ cả những người dân muốn an cư và nhà đầu tư. Với việc đặt các cơ quan quan trọng của thành phố như Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và Bộ Ngoại Giao, quận này trở thành trung tâm chính trị và kinh tế mới của Hà Nội. Điều này đã tạo ra một sức hút mạnh mẽ đối với thị trường mua bán nhà mặt phố tại đây.

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội vẫn luôn rất nhộn nhịp (Nguồn: Smoney)

Theo dự báo của các chuyên gia và các trang thông tin bất động sản hàng đầu, thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong năm 2023 đang chứng kiến một sự chênh lệch đáng kể giữa cung và cầu. Cung nhà mặt phố tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy và Hai Bà Trưng vẫn giữ ổn định, trong khi nhu cầu từ các nhà đầu tư và hộ gia đình muốn kinh doanh ngày càng tăng.

Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023, được thúc đẩy bởi hai yếu tố chính. Đầu tiên, sự đô thị hóa ngày càng tăng ở Hà Nội, khiến cho nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà mặt phố để kinh doanh, tăng cao. Thứ hai, sự phát triển của hạ tầng giao thông và kinh tế - xã hội tại Hà Nội đang tạo ra một áp lực tăng giá lớn.

Theo nhận định của các chuyên gia cập nhật trên Mog, xu hướng chuyển động từ các khu vực trung tâm đắt đỏ sang các khu vực ven đô sẽ tiếp tục trong năm 2023. Mức giá mua bán nhà mặt phố tại các quận trung tâm trở nên quá cao và khó tiếp cận, khiến cho những người mua và nhà đầu tư chuyển hướng đến các khu vực lân cận, điển hình là bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Các khu vực ven đô hấp dẫn bởi các dự án hạ tầng giao thông mới, đô thị hiện đại và khu công nghiệp phát triển. Đồng thời, những tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện cũng góp phần thu hút nhiều người mua.

Cập nhật mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm

Đường Mễ Trì không chỉ là nơi ở lý tưởng cho người dân Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng của những nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với sự kết hợp tuyệt vời giữa vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và các tiện ích hàng ngày, Mễ Trì đáp ứng mọi tiêu chí của một nơi an cư hoàn hảo.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Mễ Trì thu hút không chỉ người đang tìm kiếm nơi ở, mà còn các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn thuê nhà để mở cửa hàng hoặc văn phòng. Với giá bán nhà đất mặt phố được đánh giá là hợp lý và phản ánh đúng giá trị thực của khu vực, đặc biệt so với các khu vực trung tâm, đây thực sự là cơ hội không nên bỏ lỡ.

Giá nhà mặt phố đường Mễ Trì nằm ở mức trung bình so với nhiều quận trung tâm (Nguồn: VietNamNet)

Theo thông tin từ Batdongsan tháng 10/2023, có 20 tin đăng bán bất động sản nhà mặt phố tại đường Mễ Trì. Giá nhà ở đây đang dao động từ 243 - 667 triệu đồng/m2.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Mễ Trì là điểm đến của cả người mua nhà và nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị thực sự. Với giá cả cạnh tranh và cơ hội kinh doanh mở rộng, đây là nơi đáng xem xét khi bạn muốn đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội.

Trên đây là những cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Hy vọng qua thông tin được chia sẻ, OneHousing sẽ giúp bạn đọc có thêm những góc nhìn về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Mễ Trì Thượng, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?