Nhà mặt phố tại phố Hà Kế Tấn, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Quận Thanh Xuân là một trong những điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư tại thủ đô Hà Nội. Với hệ thống tiện ích đồng bộ cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển, các loại hình bất động sản quận Thanh Xuân cũng được hưởng lợi và trở nên thu hút hơn bao giờ hết. Bạn có nhu cầu tìm hiểu giá mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân, cụ thể là trên phố Hà Kế Tấn? Cùng OneHousing cập nhật thông tin mới nhất qua bài viết sau đây. 

Tổng quan về quận Thanh Xuân, Hà Nội

Nằm trong lòng Hà Nội ở phía Tây Nam, quận Thanh Xuân không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những ai lựa chọn thủ đô là nơi lập nghiệp, mà còn là khu vực đầy tiềm năng phát triển bất động sản. Cơ sở hạ tầng hiện đại cùng hệ thống tiện ích tại quận cũng không ngừng được nâng cấp và phát triển. Điều này tạo động lực đưa quận Thanh Xuân phát triển toàn diện, từ văn hóa, chính trị, xã hội cho đến kinh tế, giáo dục.

Hình ảnh quận Thanh Xuân nhìn từ trên cao (Nguồn: Expedia)

Diện tích 

Quận Thanh Xuân có diện tích tương đối rộng, đạt 917.35ha, tương đương 9.17km2. Đây cũng là một trong những quận có tiềm năng phát triển kinh tế, chính trị và xã hội vượt bậc của thủ đô. Hiện nay, quận thanh Xuân được chia thành 11 phường hành chính với trụ sở UBND quận nằm tại số 9 đường Khuất Duy Tiến.

Dân cư 

Tính đến năm 2022, quận Thanh Xuân có tổng số 293.292 người, mật độ dân số đạt 31.971 người/km2 (Nguồn: Wikipedia, 10/2023). Nhìn chung, đây là khu vực đông dân, sầm uất và năng động với dân số tập trung chủ yếu là người Kinh. 

Vị trí 

Quận Thanh Xuân có các vị trí tiếp giáp như sau: 

• Giáp ranh với quận Hai Bà Trưng ở phía Đông.
• Giáp ranh với quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông ở phía Tây.
• Giáp ranh với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai ở phía Nam.
• Giáp ranh với quận Cầu Giấy và quận Đống Đa ở phía Bắc.

Bản đồ hành chính của quận Thanh Xuân, thủ đô Hà Nội (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Giao thông

Là một trong những khu vực được chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, quận Thanh Xuân sở hữu mạng lưới giao thông đường bộ tiện nghi và hiện đại. Điều này giúp người dân của quận không chỉ dễ dàng trong việc tiếp cận các khu vực nội thành, mà còn mở rộng tiềm năng kết nối đến các tỉnh thành lân cận. Thông qua các tuyến đường nổi trội như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến,... người dân quận Thanh Xuân có thể nhanh chóng liên kết với các quận, huyện khác một cách tiện lợi.

Ngoài ra, giao thông quận Thanh Xuân cũng được đẩy mạnh đầu tư nhằm tạo tiềm năng và bước đệm cho việc phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh thành phía Bắc. Nhiều tuyến đường theo hướng Ninh Bình, Nam Định, Hưng Yên, Hà Nam,... cũng được xây dựng nhằm giảm ùn tắc giao thông, đáp ứng lưu lượng giao thông liên tỉnh lớn.

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội và những điều cần biết

Thực trạng mua bán nhà mặt phố và tiềm năng bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay

Hiện nay, quận Thanh Xuân đã và đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng từ khi thành lập vào năm 1996, quận đã nâng cấp hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và văn hóa. Các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Láng Hạ - Lê Văn Lương thường xuyên được cải thiện, khiến giao thông và liên kết vùng trong khu vực trở nên thuận tiện, nhanh chóng.

Theo đó, thị trường bất động sản Thanh Xuân cũng ngày càng trở nên sôi động và đắt giá, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ chất lượng cao, căn nhà mặt phố. Nguyên nhân của sự phát triển này nằm ở vị trí đắc địa, quy hoạch đô thị thông minh và mạng lưới hạ tầng hiện đại. Cùng với đó, sự quy tụ của các trường đại học hàng đầu và các cơ sở y tế, giáo dục chất lượng cao trong khu vực cũng khiến bất động sản quận Thanh Xuân trở nên thu hút.

Giá bán nhà mặt phố tại Hà Kế Tấn, quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất

Hiện nay, khách hàng có thể tìm mua các căn nhà mặt phố tại Hà Kế Tấn với mức giá dao động từ 166.67 - 298.57 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 10/2023), tương đương từ 8 - 24.88 tỷ đồng. Căn nhà mặt phố có giá bán thấp nhất có diện tích 39m2 với độ cao 4 tầng, được trang bị nội thất cơ bản. Căn nhà mặt phố Hà Kế Tấn có giá bán cao nhất có diện tích 113m2 với 3 phòng ngủ, mặt tiền rộng rãi để kinh doanh với mọi hình thức.

Nhà mặt phố Hà Kế Tấn có mức giá dao động từ 8 - 24.88 tỷ đồng (Nguồn: VnEconomy)

Ưu, nhược điểm khi mua bán nhà mặt phố ở quận Thanh Xuân

Ưu điểm 

• Vị trí đắc địa: Nhà mặt phố ở Thanh Xuân thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và các tiện ích công cộng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và kết nối với các khu vực xung quanh.
• Nhu cầu cao: Sự phát triển nhanh chóng của quận Thanh Xuân đã kéo theo sự tăng cao nhu cầu về nhà ở và kinh doanh, đặc biệt là trên các tuyến phố chính. Điều này khiến việc mua bán nhà mặt phố tại khu vực này trở nên hấp dẫn cho cả người mua và nhà đầu tư.
• Tiềm năng tăng giá cao: Nhà mặt phố thường có tiềm năng tăng giá cao do vị trí độc đáo và cơ hội kinh doanh, buôn bán phát triển. Vì thế, việc đầu tư vào nhà mặt phố, đặc biệt là ở những nơi sầm uất như quận Thanh Xuân có thể đem lại lợi nhuận lớn trong tương lai.
• Thuận lợi trong kinh doanh: Với vị trí gần các trung tâm thương mại, cửa hàng, và cơ sở dịch vụ, nhà mặt phố tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, đặc biệt là các ngành như nhà hàng, quán café và các cửa hàng tạp hóa.

Nhược điểm 

• Giá cao: Do vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng, giá nhà mặt phố ở quận Thanh Xuân thường cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể làm tăng áp lực tài chính đối với người mua.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Những con đường lớn thường xuyên tiếp xúc với tiếng ồn từ giao thông và hoạt động kinh doanh, điều này có thể làm giảm chất lượng cuộc sống của cư dân.

Như vậy, OneHousing đã giới thiệu đến bạn tổng quan thông tin về bất động sản quận Thanh Xuân, cũng như tiềm năng mua bán nhà mặt phố ở khu vực này. Hy vọng bài viết là nguồn thông tin hữu ích đối với những ai đang có ý định mua nhà phố tại quận Thanh Xuân, đặc biệt là trên phố Hà Kế Tấn sầm uất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Mai, quận Thanh Xuân

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bohemia Residence quận Thanh Xuân như thế nào?