Nhà mặt phố tại phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm tại Hà Nội đang nổi lên với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hiện đại và dân số đông đúc, quận thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. 

Trong đó, nhà mặt phố tại phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm đang thu hút sự chú ý. Trong bài viết dưới đây, cùng tìm hiểu nhà mặt phố tại phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Thông tin về quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng

Quận Nam Từ Liêm ở phía tây trung tâm Hà Nội với vị trí thuận lợi cho giao thông và di chuyển dễ dàng với các quận nội thành và ngoại thành. Quận nổi bật với nhiều công trình hiện đại như Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Keangnam Hanoi Landmark Tower và Đại lộ Thăng Long.

Quận Nam Từ Liêm tập trung nhiều công trình hướng đến thể thao (ảnh: ViVo Property)

Quận Nam Từ Liêm là trung tâm văn hóa - giáo dục - khoa học - công nghệ mới của Hà Nội, nổi bật với các khu đô thị, công nghiệp hiện đại và khu thương mại - dịch vụ - du lịch sầm uất. Có nhiều cơ sở giáo dục và y tế uy tín như FPT Polytechnic, Bệnh viện Quốc tế Dolife…

Thông tin tổng quan về phố Đồng Me

Phố Đồng Me là một phố nằm ở quận Nam Từ Liêm với nhiều nhà mặt phố, văn phòng, cửa hàng kinh doanh và là một địa điểm thu hút nhiều người đến làm việc, giải trí. Phố Đồng Me cũng gần với nhiều địa điểm nổi tiếng khác như khu đô thị Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, bệnh viện 198, trường Đại học Quốc gia Hà Nội…

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm

Đánh giá tình hình thị trường nhà mặt phố tại phố Đồng Me

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Joint Stock Company), thị trường nhà mặt phố tại phố Đồng Me trong quý III/2023 đã có sự phục hồi tích cực sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Nhu cầu mua nhà mặt phố tại phố Đồng Me vẫn lớn do lợi thế về vị trí, tiện ích và giá trị tăng cao. Tuy nhiên, nguồn cung nhà mặt phố tại phố Đồng Me vẫn khan hiếm do hạn chế về quy hoạch, giải phóng mặt bằng và pháp lý.

Nguồn cung nhà mặt phố tại phố Đồng Me khan hiếm (ảnh: SoSanhNha)

Các dự án bất động sản đáng chú ý tại phố Đồng Me

Có nhiều dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm:

1. Khu đô thị Sudico Mỹ Đình: Quy mô 75 ha, gồm biệt thự, liền kề, chung cư, shophouse, văn phòng. Vị trí khu đô thị đắc địa, gần các công trình nổi tiếng, tiện ích đa dạng.
2. Khu đô thị The Manor Mỹ Đình: Cao cấp, quy mô 27 ha với biệt thự, liền kề, chung cư, shophouse, có thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng.
3. Khu đô thị Golden Palace Mễ Trì: Cao cấp, 16 ha, gồm biệt thự, liền kề, chung cư. Thiết kế khu đô thị mang phong cách Châu Á hiện đại, tiện ích đa dạng với trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, bể bơi.

Giá bán trung bình và biến động mới nhất

Theo các chuyên gia bất động sản, giá bán trung bình của nhà mặt phố tại phố Đồng Me trong quý III/2023 là khoảng 300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% so với quý II/2023. Giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me dao động từ 100 triệu đến 1 tỷ đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền, số tầng và chất lượng công trình. 

Dự đoán giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do nhu cầu mua nhà mặt phố vẫn cao, trong khi nguồn cung nhà mặt phố vẫn khan hiếm.

Giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me sẽ tiếp tục tăng (ảnh: Tìm mua đất)

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me

Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại phố Đồng Me, bao gồm:

1. Vị trí: Nhà mặt phố vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính, khu vực sầm uất hoặc có tiềm năng phát triển là yếu tố quan trọng nhất để có giá bán cao hơn những nhà mặt phố khác.
2. Diện tích: Diện tích lớn, mặt tiền rộng thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, giá bán cũng phụ thuộc vào tỷ lệ diện tích đất, số tầng, chất lượng công trình.
3. Pháp lý: Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, không kiện tụng, không quy hoạch đảm bảo nên giá bán cao hơn so với những nhà mặt phố có pháp lý mơ hồ, sổ chung, tranh chấp, quy hoạch.

Có thể thấy, thị trường bất động sản phố Đồng Me, quận Nam Từ Liêm đang trở thành điểm nóng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí địa lý độc đáo, cơ sở hạ tầng hiện đại, nơi đây đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Với sự tăng trưởng này, phố Đồng Me nói riêng cũng như quận Nam Từ Liêm nói chung không chỉ là một nơi sống lý tưởng mà còn là một điểm đầu tư tiềm năng đáng xem xét.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm