Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Mô hình nhà nở hậu tại phường Phú Đô trong thời gian gần đây đang trở thành điểm nóng, thu hút được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và các nhà đầu tư. Vậy nhà nở hậu tại phường Phú Đô hiện tại có giá bán như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu rõ hơn về bất động sản quận Nam Từ Liêm này trong bài viết dưới đây!

Nhà nở hậu, đất nở hậu là gì?

Hiểu một cách đơn giản nhất, nở hậu có nghĩa là phía trước (mặt tiền) hẹp và phía sau (phần hậu) rộng. Như vậy, nhà nở hậu chính là căn nhà có diện tích ở phía ngoài (phần tiếp xúc với mặt đường) nhỏ hơn phần diện tích phía trong. Cấu trúc của ngôi nhà trông giống như một chiếc bình hồ lô, phía trước nhỏ và càng về sau thì diện tích càng lớn.

Đất nở hậu là mảnh đất có hình thang, kích thước lớn dần từ mặt đường về phía sau. Có một cách lý giải khác là đất nở hậu giống như một chiếc phễu có hình dạng và kích thước càng phình to về phía sau.

Hình ảnh minh họa cho nhà nở hậu (Nguồn: Vinhomes)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Giới thiệu khái quát phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Phường Phú Đô nằm ở phía Nam quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Phường có một nửa ranh giới giáp sông Nhuệ, cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 phút đi xe. Tại đây, từ trung tâm phường Phú Đô tới đường Vành đai 3 khoảng 2,5km, tới Đường tỉnh lộ 70 khoảng 3km.

Trên địa bàn phường cũng có một số địa điểm văn hóa như chùa Hoàng Ân, chùa Trại, chùa Thượng Phú Đô, đền Sa Đồi, Đồng Bàn Linh Tự, đình Phú Đô. 

Vị trí

Phường Phú Đô có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực phường Mễ Trì.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực các phường Đại Mỗ và Tây Mỗ.
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực các phường Đại Mỗ và Trung Văn.
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực phường Mỹ Đình 1.

Dân số và diện tích

Phường Phú Đô có diện tích tự nhiên khoảng 2,39km2, dân số năm 2022 được cập nhật trên trang Dân Đầu tư là 15.983 người với mật độ đạt 6.687 người/km2.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Trên địa bàn phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm hiện nay có nhiều tuyến giao thông quan trọng của thành phố là Đại lộ Thăng Long nối trung tâm thành phố Hà Nội với Quốc lộ 21A. Bên cạnh đó, không thể bỏ qua các tuyến đường chính của phường Phú Đô như đường Lê Quang Đạo, Nguyễn Văn Giáp, Châu Văn Liêm, Sa Đôi, Bùi Cao Cường, Phú Đô,...

Mật độ giao thông tại khu vực phường Phú Đô nhìn chung khá thông thoáng, hầu như không xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông.

Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Việt Nam mới)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Phường Phú Đô nằm trong phân khu quy hoạch H2-2 của Hà Nội. Đây là nơi có nhiều công trình trọng điểm của thành phố như Đường đua F1, Cung hữu nghị Việt Trung,… Tại đây, mô hình bất động sản chủ yếu là nhà ở thấp tầng và tập trung nhiều ở khu vực làng Phú Đô. Dự án chung cư duy nhất trong phường hiện tại là chung cư Mỹ Đình Pearl tại số 1 Châu Văn Liêm.

Phường Phú Đô có nhiều diện tích đất được sử dụng để quy hoạch làm khu đô thị, công viên, trường học… nhưng hiện nay chưa sử dụng đến. Hiện tại, một số khu đất đang là nhà ở thấp tầng hoặc bãi gửi xe.

Ngày nay, người dân thường có xu hướng lựa chọn những căn nhà có vị trí ở gần khu vực trung tâm, hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, kết nối giao thông dễ dàng. Chính vì vậy, thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm luôn thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ngoài ra, việc mua bán nhà đất tại phường Phú Đô còn mở ra cho khách hàng cơ hội kinh doanh mở nhà hàng, văn phòng, cho thuê… tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng và góp phần tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Hình ảnh một căn nhà nở hậu đang rao bán tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Tìm nhà đất)

Mức giá nhà nở hậu tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm hiện tại dao động trong khoảng 80 - 362 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà Tốt tháng 11/2023). Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích, chất lượng, vị trí của từng ngôi nhà.

Trên đây là bài viết chi tiết về tình hình bất động sản quận Nam Từ Liêm khu vực phường Phú Đô cũng như giá bán nhà nở hậu tại đây. Nếu bạn đọc cần tìm hiểu thêm các thông tin về bất động sản đang được rao bán tại khu vực phường Phú Đô nói riêng cũng như ở Hà Nội nói chung thì có thể liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ kịp thời.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đồng Me, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Diễn, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?