Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Mô hình nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương trong những năm gần đây đang trở thành điểm nóng, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư đối với thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vậy nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương hiện tại có giá bán như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Khái niệm nhà ngõ ô tô

Nhà ngõ ô tô là một lựa chọn phổ biến trong thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt ở các đô thị lớn. Đây là những ngôi nhà nằm trong các con ngõ có đủ không gian cho xe ô tô đi vào, thường với chiều rộng khoảng 4m. Dù giá của chúng thường thấp hơn so với những ngôi nhà mặt phố, nhà ngõ ô tô vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi và thoáng đãng, phù hợp cho các gia đình có xe hơi.

Điểm cần lưu ý khi mua nhà ngõ ô tô:

• Chiều rộng của ngõ: Cần xác định chiều rộng thực tế của ngõ để đảm bảo không chỉ việc di chuyển của ô tô mà còn có không gian quay đầu xe một cách thuận tiện.
• Vị trí nhà trong ngõ: Tránh mua nhà ở vị trí cuối ngõ. Mặc dù giá cả có thể hấp dẫn hơn, nhưng những ngôi nhà này thường gặp hạn chế về thiết kế, hệ thống thông gió, ánh sáng và có thể không thuận lợi về phong thủy.
• Nền nhà so với đường chính: Ưu tiên chọn nhà ở những ngõ có nền cao hơn hoặc ngang bằng với đường lớn để tránh nguy cơ ngập úng trong mùa mưa.

Việc cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, không gian và điều kiện sống là rất quan trọng khi quyết định mua nhà ngõ ô tô (Nguồn: Khánh Chi)

Ưu điểm khi mua nhà ngõ ô tô:

• Khả năng tiếp cận ô tô: Cung cấp không gian thuận tiện cho việc đi lại bằng ô tô, đặc biệt quan trọng cho những gia đình có xe cá nhân.
• Không gian sống thoáng đãng: Dù nằm trong ngõ, những ngôi nhà này thường rộng rãi, thoát khỏi sự ồn ào và khói bụi của đường phố chính.
• Giá cả phải chăng: Phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình, đặc biệt là những người đang tìm kiếm một ngôi nhà có không gian cho xe hơi mà không muốn chi trả quá nhiều cho vị trí mặt phố.

Nhược điểm khi mua nhà ngõ ô tô:

• Hạn chế về quy hoạch và thiết kế: Một số ngõ có thể hạn chế về không gian, gây khó khăn trong việc thiết kế hoặc mở rộng nhà.
• Rủi ro ngập úng: Đặc biệt trong mùa mưa, những ngõ có nền thấp hơn có thể gặp vấn đề với ngập nước.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Khái quát về phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Phường Xuân Phương, một phần của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, được thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013. Đây là kết quả của việc chia xã Xuân Phương cũ thành hai phường: Xuân Phương và Phương Canh. Dù không phổ biến rộng rãi, nhưng phường Xuân Phương lại nổi tiếng với việc trồng bưởi Diễn. Đất đai tại đây có chất lượng phù hợp để phát triển loại quả này, sản sinh ra những thành phẩm chất lượng cao, không hề thua kém so với bưởi  từ đất Diễn nổi tiếng.

Phường Xuân Phương có vị trí địa lý đặc trưng như sau:

• Phía Đông giáp với các phường Cầu Diễn và Mỹ Đình 1.
• Phía Tây giáp với huyện Hoài Đức.
• Phía Nam giáp phường Tây Mỗ.
• Phía Bắc giáp phường Phương Canh và quận Bắc Từ Liêm.

Bản đồ vệ tinh phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Satelite Map)

Theo Wikipedia, phường Xuân Phương có diện tích khoảng 2,76 km², với dân số vào năm 2022 là khoảng 17.743 người. Mật độ dân số tại đây đạt 6.428 người/km², cho thấy đây là khu vực có cộng đồng dân cư đông đúc và sôi động.

Dân cư tại Xuân Phương chủ yếu là những người dân gốc, có nguồn gốc từ chính Xuân Phương và Phương Canh cũ. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của Khu đô thị (KĐT) sinh thái Xuân Phương, đặc biệt ở khu vực phố Thị Cấm, đã thu hút nhiều hộ gia đình mới đến đây sinh sống và làm việc. Sự phát triển này đã làm đa dạng hóa cộng đồng dân cư, đồng thời thúc đẩy sự phát triển đô thị và kinh tế tại phường.

Hiện nay, với cơ sở hạ tầng được nâng cấp, đường xá thông thoáng, và sự thân thiện của người dân, Xuân Phương không chỉ trở thành một nơi an cư lý tưởng mà còn thu hút nhiều dự án bất động sản. Điều này không chỉ góp phần vào sự phát triển của phường mà còn tạo cơ hội cho người dân tìm kiếm nhà đất tại thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Thực trạng thị trường mua bán nhà đất tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Xuân Phương, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ. Vị trí của Xuân Phương, mặc dù nằm xa trung tâm thành phố, nhưng lại thuận lợi khi gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 32 và đường 70. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông và thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

Sự cải thiện trong hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội, với việc mở rộng các tuyến đường quan trọng và kết nối các đô thị vệ tinh với trung tâm thành phố, cũng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản. Đặc biệt là việc mở rộng tuyến Quốc lộ 70 và đường vành đai 3.5 từ cầu Thượng Cát đến Đại Lộ Thăng Long, đã tạo ra nhiều cơ hội tăng giá cho các sản phẩm đất thổ cư tại đây.

Với quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, dân số tăng và nhu cầu nhà ở cũng tăng theo, thị trường bất động sản tại Xuân Phương trở nên sôi động. Các sản phẩm bất động sản như nhà mặt tiền, nhà riêng và chung cư đang được săn đón, với một số vị trí chứng kiến giá tăng gấp đôi so với năm trước.

Phường Xuân Phương cũng đang tập trung phát triển cơ sở vật chất và kinh tế, với hơn 400 doanh nghiệp đang hoạt động trên nhiều lĩnh vực. Trong vòng nhiều năm qua, nhiều dự án xây dựng đã và đang được triển khai, làm thay đổi diện mạo của phường. Các khu đô thị cao cấp như Foresa, Xuân Phương, Tasco Xuân Phương, và các dự án chung cư cao tầng đang thúc đẩy giá bất động sản tăng vọt, với một số tuyến đường tại Xuân Phương thậm chí được mệnh danh là "dát vàng".

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Theo cập nhật từ Nhà Tốt tháng 11/2023, giá nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm đang dao động trong khoảng 75.64 triệu đồng/m2 đến 128.75 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, thiết kế và nội thất đi kèm. So sánh với các quận nội thành khác tại Hà Nội, thị trường bất động sản tại phường Xuân Phương đang cung cấp mức giá hợp lý, đặc biệt thu hút đối với cả người dân muốn mua nhà để an cư lâu dài và các nhà đầu tư bất động sản. Với những lợi thế vượt trội, bất động sản quận Nam Từ Liêm nói chung và tại phường Xuân Phương nói riêng có tiềm năng sẽ tăng giá trong tương lai.

Một số căn nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương để bạn đọc có thể tham khảo:

Nhà ngõ ô tô Xuân Phương, phường Xuân Phương, diện tích 39m2, 4 tầng có giá 2.95 tỷ đồng.

Nhà ngõ ô tô Phương Canh, phường Xuân Phương, diện tích 33m2, 5 tầng có giá 3.55 tỷ đồng.

Nhà ngõ ô tô Xuân Phương, phường Xuân Phương, diện tích 42m2, 5 tầng có giá 4.25 tỷ đồng.

Nhà ngõ ô tô Trịnh Văn Bô, phường Xuân Phương, diện tích 40m2 có giá 5.15 tỷ đồng.

Nhà ngõ ô tô luôn là loại hình bất động sản được nhiều người săn đón tại phường Xuân Phương (Nguồn: Đức Hưng)

Nếu bạn đang quan tâm đến việc sở hữu nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm hoặc các sản phẩm bất động sản thổ cư khác, OneHousing chính là đối tác đáng tin cậy dành cho bạn. OneHousing cam kết cung cấp các giải pháp hoàn hảo, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và xác thực thông tin, đồng thời giảm thiểu áp lực trong quá trình mua bán bất động sản.

OneHousing đảm bảo mọi thông tin liên quan đến việc bán nhà và đất thổ cư trên nền tảng của mình luôn được kiểm duyệt một cách chặt chẽ,  diện tích, số tầng, mặt tiền và giá bán nhà đất luôn được cập nhật một cách đầy đủ, đáng tin cậy và chính xác. Nhờ quy trình kiểm duyệt chặt chẽ này, bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức, tận hưởng trải nghiệm tìm kiếm bất động sản hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân của mình.

Trên đây là thông tin về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm và cập nhật giá nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương. Hy vọng thông qua bài viết này của OneHousing, bạn đọc sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích trong quá trình lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm