Nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Trong thời gian gần đây, thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang, quận Cầu Giấy, Hà Nội đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía các nhà đầu tư và người mua nhà. Vị trí đắc địa của khu vực này tại một trong những quận phát triển nhanh nhất của thủ đô đã tạo nên cơ hội đáng kể cho những ai quan tâm đến bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về giá bán và tình hình thị trường nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang để bạn tham khảo.

Tìm hiểu thông tin tổng quan về quận Cầu Giấy 

Vị trí địa lý quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một quận nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, với diện tích tự nhiên khoảng 12.44km2 và dân số khoảng 292.536 người vào năm 2020. Quận Cầu Giấy giáp ranh với các quận và huyện khác như sau:

• Phía Bắc quận giáp với Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam quận giáp với Thanh Xuân.
• Phía Tây quận giáp với Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.
• Phía Đông quận giáp với Ba Đình, Đống Đa.

Quận này bao gồm nhiều phường như Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Yên Hòa, Trung Hòa, Quan Hoa, Xuân Thủy,... Với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại, Cầu Giấy đã trở thành nơi có nhiều trung tâm thương mại, trường học hàng đầu, và các tiện ích dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích quận Cầu Giấy

Cầu Giấy, cùng với các khu vực phía Tây của thủ đô, được biết đến là trung tâm tập trung cơ sở hạ tầng đa dạng, tiện ích, và có mạng lưới giao thông linh hoạt. Quận Cầu Giấy là nơi có nhiều trụ sở công ty, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Trên địa bàn quận này có hơn 80 cơ sở đào tạo và nghiên cứu cấp Nhà nước và cấp Bộ, bao gồm nhiều trường đại học và viện nghiên cứu tiêu biểu. 

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy có lợi thế đối với quỹ đất, hệ thống hạ tầng đô thị trên địa bàn ngày càng được hoàn thiện, và tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Quận đã thực hiện nhiều dự án đô thị mới và xây dựng nhiều công viên xanh với quy mô cả quốc gia. Đồng thời, các tuyến đường đẹp cũng được mở rộng và xây dựng để cải thiện hệ thống giao thông. Điều này giúp tạo nên một bức tranh đô thị mới mẻ và thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư.

Quận Cầu Giấy có hạ tầng phát triển (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy 

Nhờ những điều kiện thuận lợi mà thị trường bất động sản Cầu Giấy trở nên hấp dẫn hơn đối với cả dân cư và nhà đầu tư. Trong đó phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp đang là tâm điểm của thị trường bất động sản quận. Cụ thể, phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp tập trung ở vị trí trung tâm, gần các tuyến đường chính và tiện ích, với môi trường sống chất lượng cao. Giá trung bình của căn hộ cao cấp thường dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023)

Gần đây, nguồn cung căn hộ chung cư từ các dự án mới tại Cầu Giấy đã có dấu hiệu chậm lại và bước vào giai đoạn thiếu hụt. Lý do bao gồm hạn chế về quỹ đất và ảnh hưởng của dịch Covid-19 cũng như chính sách hạn chế phát triển căn hộ cao tầng trong khu vực nội đô của thành phố.

Thị trường nhà mặt phố tại quận cũng diễn ra các hoạt động giao dịch sôi nổi với nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng. 

Ngoài ra, Cầu Giấy cũng có lợi thế là quận có lượng cung cấp văn phòng lớn nhất tại Hà Nội, với giá thuê và vị trí đa dạng. Các tòa nhà văn phòng hạng A ở Cầu Giấy được xây dựng sau, áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật tiên tiến và công nghệ hiện đại, đáp ứng yêu cầu của các khách thuê trong ngành công nghệ thông tin. Giá thuê văn phòng ở quận Cầu Giấy thấp hơn khoảng 20% so với các quận lân cận.

Nhà mặt phố tại phố Doãn Kế Thiện, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Tổng quan về thị trường nhà mặt phố 

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường bất động sản tại Hà Nội luôn là một điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Những căn nhà mặt phố tại các quận trung tâm của Hà Nội, như Hoàn Kiếm và Ba Đình, thường có giá trị bất động sản cao hơn nhờ vị trí đắc địa. Sự khan hiếm đất đai tại khu vực trung tâm khiến cho giá trị của những căn nhà mặt phố tại đây ngày càng tăng cao.

Với sự phát triển nhanh chóng của thủ đô Hà Nội, sự gia tăng dân số và tăng trưởng kinh tế, nhu cầu về nhà ở và không gian kinh doanh, đặc biệt là những căn nhà mặt phố có vị trí thuận lợi, đã tăng lên đáng kể. 

Các căn nhà mặt phố thường có nhiều ứng dụng khác nhau, bao gồm kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc dùng cho mục đích ở. Cho thuê những căn nhà mặt phố thường dễ dàng và có khả năng mang lại thu nhập ổn định.

Nhà mặt phố thường được xem là bất động sản bền vững và duy trì giá trị ổn định. Thậm chí trong những thời kỳ khó khăn của thị trường bất động sản, loại hình này vẫn thường không giảm giá đáng kể và có khả năng phục hồi nhanh chóng sau đó. 

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Cầu Giấy 

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Cầu Giấy khá sôi động (Nguồn: Bất động sản)

Cầu Giấy cũng là một trong những khu vực có lượng tìm kiếm nhà mặt phố nhiều nhất cho mục đích kinh doanh và nhà ở. Giá nhà phố tại Cầu Giấy có mức cao so với các quận phía Tây khác như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông. Nhà phố tại các tuyến đường trung tâm của quận, như Cầu Giấy, Trần Duy Hưng, Nguyễn Khánh Toàn, có giá dao động từ 220 – 480 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). 

Những căn nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy có diện tích đa dạng, dao động từ 40m2 đến 550m2. Giá bán của những căn nhà này nằm trong khoảng từ 303 triệu đồng/m2 đến 787 triệu đồng/m2. Giá bán trung bình vào quý 3/2023 là khoảng 433.2 triệu đồng/m2, đánh dấu một sự giảm nhẹ so với cùng kỳ năm 2022, giảm 0,8% (Nguồn: Batdongsan).

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang quận Cầu Giấy

Thông tin cập nhật trên trang Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang, quận Cầu Giấy dao động từ 273.08 - 500 triệu đồng/m2 tùy thuộc vị trí, diện tích, chất lượng nhà. Nhìn chung, các căn nhà mặt phố tại phố Đỗ Quang nằm ngay mặt đường với vỉa hè rộng, phù hợp để ở, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư cho thuê.

Bài viết trên đây đã cung cấp thông tin chi tiết về thị trường nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy, cùng với các thông tin về giá bán và cơ hội đầu tư loại hình này tại phố Đỗ Quang. OneHousing hy vọng bài viết này có thể giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về tình hình bất động sản tại khu vực này và đưa ra quyết định thông thái khi đầu tư vào loại hình nhà mặt phố.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Yên Hòa quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?