Nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố trên đường Hồ Tùng Mậu nói riêng và quận Cầu Giấy nói chung diễn ra khá sôi động. Với vị trí thuận lợi cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy đã thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu rõ hơn về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu đang là bao nhiêu qua bài viết bên dưới đây nhé! 

Thông tin khái quát chung về quận Cầu Giấy

Vị trí và cơ sở hạ tầng quận Cầu Giấy

Cầu Giấy là một quận nội thành Hà Nội, có diện tích 12.04 km², dân số năm 2022 là 291.548 người, mật độ đạt 24.240 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Quận nằm ở phía Tây thành phố và giáp với các quận Ba Đình, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm. Do đó, quận được coi là khu vực nối liên ngoại thành và trung tâm thành phố.

Hình ảnh tổng quan về quận Cầu Giấy (Nguồn: Báo Xây dựng)

Gần đây, quận đã được quy hoạch lại diện tích đất và đường xá. Trên địa bàn quận có một số trục đường chính như Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc,... với đường sắt trên cao từ Nhổn đến Cát Linh, trục đường Nguyễn Văn Huyên được mở rộng và kết nối với Hoàng Quốc Việt. Ngoài ra, có nhiều con đường liên khu vực như Nguyễn Khánh Toàn, Trần Vỹ, Nghĩa Tân, Chùa Hà, Phan Văn Trường,... giúp cho quá trình kết nối của cư dân thuận lợi, dễ dàng.

Thị trường phát triển bất động sản trên quận Cầu Giấy

Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, bao gồm:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Cầu Giấy nằm ở trung tâm thành phố, gần nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện,... Đây là một trong những yếu tố quan trọng thu hút nhiều nhà đầu tư.
• Sự phát triển kinh tế: Nền kinh tế của quận Cầu Giấy phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, thúc đẩy thị trường bất động sản.
• Chính sách phát triển hạ tầng: Quận Cầu Giấy đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, góp phần nâng cao giá trị bất động sản.

Quận Cầu Giấy đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ (Nguồn: Bất động sản)

Nhà mặt phố tại Duy Tân, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại thành phố Hà Nội trong thời gian gần đây

Hà Nội là một khu vực có thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất cả nước. Bất động sản Hà Nội gồm đa dạng loại hình như căn hộ, nhà phố, đất nền, văn phòng, cửa hàng, và nhiều dự án khác. 

Tốc độ phát triển nhanh chóng của đô thị hóa dẫn đến việc nhà mặt phố Hà Nội trở nên khan hiếm hơn và được bán với mức giá "khủng". Khu vực trung tâm thủ đô luôn trong tình trạng khan hiếm về quỹ đất, trong khi dân số tự nhiên tại Việt Nam thì không ngừng tăng qua các năm. Vì thế, nhiều nhà đầu tư khẳng định, phân khúc nhà mặt phố Hà Nội hứa hẹn mang lại nguồn lợi nhuận cao.

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất của Batdongsan, giá nhà mặt phố các quận nội thành Hà Nội thời gian vừa qua đều tăng cao hơn thời kỳ trước đó. Theo đó, thị trường bất động sản tại các quận nội và ngoại thành như quận Cầu Giấy cũng phát triển theo. 

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn có xu hướng tăng giá, đặc biệt là khu vực trung tâm như phường Dịch Vọng, Nghĩa Đô, Quan Hoa. Theo thống kê trên trang Batdongsan vào tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy đã đạt mức trên 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại đường Hồ Tùng Mậu

Đường Hồ Tùng Mậu là một tuyến đường giao thông quan trọng ở quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Đường có chiều dài khoảng 2.000m, rộng 15 - 40m. Đây là tuyến đường nối tiếp đường Xuân Thủy ở nơi giao nhau với đường Phạm Văn Đồng và chạy dài tới Cầu Diễn. Đường Hồ Tùng Mậu là một tuyến đường giao thông quan trọng, có lưu lượng giao thông lớn. Tuy nhiên, hiện nay đường đang được cải tạo, mở rộng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Sau khi hoàn thành, đường Hồ Tùng Mậu sẽ có 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng tăng của người dân..

Đường Hồ Tùng Mậu có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở trung tâm quận Cầu Giấy, gần nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện,... Đường có mặt cắt ngang rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện cho việc lưu thông.

Giá đất trên đường Hồ Tùng Mậu có xu hướng tăng trong những năm gần đây. Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, giá đất mặt đường Hồ Tùng Mậu năm 2022 dao động từ 50 - 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mặt tiền của lô đất.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy

Theo khảo sát của Batdongsan, giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy tháng 10/2023 dao động từ 303 - 787 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích của căn nhà.

Đường Hồ Tùng Mậu nhìn từ trên cao (Nguồn: Việt Nam Mới)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu:

• Vị trí: Nhà mặt phố ở các vị trí trung tâm, gần các cơ quan hành chính, trường học, có giá bán cao hơn.
• Diện tích: Nhà mặt phố có diện tích lớn, mặt tiền rộng có giá bán cao hơn.
• Tiện ích: Nhà mặt phố có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, có giá bán cao hơn.

Giá bán nhà mặt phố tại một số vị trí trên đường Hồ Tùng Mậu

• Đầu đường Hồ Tùng Mậu (gần đường Phạm Văn Đồng): Giá bán dao động từ 500 - 700 triệu đồng/m2.
• Khu vực gần các trường đại học Thương Mại, bệnh viện 198 Bộ Công an: Giá bán dao động từ 400 - 600 triệu đồng/m2.

Như vậy, OneHousing cập nhật đến bạn mức giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy đang là bao nhiêu. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy nói chung, từ đó lựa chọn cho mình nơi đầu tư phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Cầu Giấy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?