Nhà mặt phố tại phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân là thông tin mà nhiều người quan tâm. Đặc biệt, với vị trí độc đáo, gần trung tâm và đa dạng tiện ích xung quanh, khu vực này hiện nằm trong số những điểm nóng của thị trường bất động sản quận Thanh Xuân. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà mặt phố, giúp bạn có thông tin hữu ích khi quyết định đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân

Vị trí phố Chính Kinh

Phố Chính Kinh có chiều dài 450m và chiều rộng dao động từ 3-5m. Tuyến phố này bắt đầu từ đường Nguyễn Trãi ở phía Bắc, đi qua cổng làng Nhân Chính và thôn Cự Chính, kết thúc tại phố Quan Nhân. Tên của con đường này được đặt vào tháng 1 năm 1999. Ngày nay, Phố Chính Kinh nằm trong phạm vi của phường Nhân Chính và phường Khương Đình thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Quận Thanh Xuân là một quận trung tâm của Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng, được xác định ranh giới bởi đường Giải Phóng và phố Vọng.
• Phía Tây: Tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông. Đường Vũ Hữu và Lương Thế Vinh là đường ranh giới giữa quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam: Nằm tiếp giáp với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Đống Đa và quận Cầu Giấy. Ranh giới phía Bắc được xác định bởi các tuyến đường như Trường Chinh, Nguyễn Trãi, và sông Tô Lịch.

Dân số của quận Thanh Xuân vào năm 2018 đã đạt con số 285.400 người (nguồn: Wikipedia). Quận này bao gồm 11 phường: Kim Giang, Nhân Chính, Phương Liệt, Hạ Đình, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung và Thượng Đình.

Ranh giới hành chính của quận Thanh Xuân và tuyến phố Chính Kinh (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phố Chính Kinh

Khu vực phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân có dân cư đông đúc và phát triển, với hệ thống tiện ích và mạng lưới đường giao thông hoàn chỉnh. Vì vậy, thị trường mua bán nhà và đất tại phố Chính Kinh luôn sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội.

Thêm vào đó, các tiện ích hiện hữu như các trường đại học, cơ sở y tế, trường học từ mầm non đến trung học, chợ truyền thống và siêu thị, luôn sẵn sàng để đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân tại đây.

Mặc dù Phố Chính Kinh không phải là một trong những con đường lớn và quan trọng nhất tại quận Thanh Xuân, nhưng với vị trí địa lý thuận lợi và mạng lưới giao thông kết nối tốt, bất động sản tại đây luôn được ưa chuộng và được nhiều người tìm hiểu.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân

Phố Chính Kinh có vị trí song song với đường Vũ Trọng Phụng, nối liền hai đầu qua phố Quan Nhân và phố Nguyễn Trãi, là nơi mà dân cư di chuyển hàng ngày với mật độ đông đúc và sầm uất. Nằm giữa trung tâm của phường Nhân Chính có mật độ dân số cao, phố Chính Kinh thừa hưởng vị trí địa lý độc đáo, cách sông Tô Lịch chỉ 5 phút đi bộ thông qua phố Quan Nhân, hệ thống giao thông thuận tiện, và nhiều dự án bất động sản thương mại và nhà ở.

Thị trường bất động sản Chính Kinh tập trung chủ yếu vào việc mua bán nhà và đất, trong đó bao gồm cả việc bán nguyên căn và phân lô góc. Giá bán của từng tài sản sẽ biến đổi theo nhiều yếu tố khác nhau. Điều quan trọng nhất là vị trí của tài sản, có nằm trong các ngõ nhỏ hay trên các con đường lớn, có mặt tiền và diện tích bất động sản bao nhiêu.

Bất động sản phố Chính Kinh cũng chịu ảnh hưởng từ sự phát triển đồng bộ của quận Thanh Xuân. Hệ thống giao thông tiện lợi của quận không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển, mà còn kết nối họ với các cơ sở y tế trung ương, các trường đại học hàng đầu, và những khu vui chơi giải trí tấp nập. Chính vì điều này, ngày càng nhiều người lựa chọn Thanh Xuân làm nơi cư trú cố định và bền vững.

Về tương lai, những người sở hữu bất động sản quận Thanh Xuân và phố Chính Kinh có thể tự tin rằng giá trị của tài sản sẽ được duy trì ổn định. Tuy nhiên, đối với những người đến từ xa, việc tìm mua bất động sản ở đây có thể đối mặt với thách thức tài chính, gây ra tình trạng mất cân bằng giữa cung và cầu.

Song song với đó, thành phố đang đối mặt với tình trạng đô thị hóa nhanh chóng, dẫn đến việc giá trị bất động sản ở Thanh Xuân tăng vọt, biến nơi này thành một trong những khu vực có giá nhà và đất đắt đỏ nhất tại Hà Nội.

Ngoài ra, trong thời gian gần đây, nhà mặt phố tại Hà Nội đã luôn được coi là một phân khúc bất động sản có đặc tính bền vững, giữ nguyên giá trị đặc biệt, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản có thể thay đổi biến động. Vì vậy rất ít người muốn bán nhà mặt phố, thậm chí trong những thời kỳ khó khăn.

Bất động sản quận Thanh Xuân và phố Chính Kinh có sức hút nhất định (Nguồn ảnh: Dinhgianhadat)

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất từ website Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố ở 7 quận trung tâm Hà Nội đã tăng trong thời gian gần đây. Cụ thể, từ thời điểm năm 2015 đến nay, giá của các căn nhà mặt phố tại các quận trung tâm (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Thanh Xuân) đã tăng trung bình khoảng 17%. Quận Hoàn Kiếm có mức tăng cao nhất, từ 400 triệu đồng/m2 vào năm 2015 lên đến 500 triệu đồng/m2 vào năm 2019, trong khi 6 quận còn lại tăng từ 7% đến 15%.

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố ở quận Thanh Xuân đang dao động từ 190 - 724 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 40 - 319m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố mua bán được mua bán nhất nằm ở các phường: Nhân Chính, Khương Mai, Khương Trung, Khương Đình và Thanh Xuân Bắc. (Nguồn thông tin: Batdongsan)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực phố Chính Kinh đang dao động từ 141,27 - 281,25 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 48m2 đến 80m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố lô góc, gần Nguyễn Trãi, Royal City, Ngã Tư Sở, diện tích 53m2, 6 tầng, có giá bán 13,8 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Chính Kinh, kinh doanh sầm uất ngày đêm, đối diện nhà có bãi gửi xe ô tô thuận tiện, diện tích 48m2, 7 tầng, mặt tiền 3,2 m, có giá bán 13,5 tỷ đồng.
• Nhà phố Chính Kinh có diện tích 72m2, 2 tầng, mặt tiền 3,6m, có giá bán 17,3 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Chính Kinh, diện tích 70m2, mặt tiền 5m, lô góc, có giá bán 8,9 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng mặt phố Chính Kinh, diện tích 80m2, mặt tiền 5,8m, lô góc, có giá bán 11,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố với diện tích 77m2, mặt tiền 5,6 m, có giá bán 11,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Chính Kinh, diện tích 80m2, 5 tầng, mặt tiền rộng, vỉa hè có thể kinh doanh, có giá bán 12 tỷ đồng.

(Nguồn thông tin: Batdongsan, cập nhật tháng 10/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở phố Chính Kinh dao động từ 141,27 - 281,25 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Cafeland)

Hiện tại, OneHousing cũng đang phân phối các sản phẩm bất động sản thổ cư chất lượng. Các sản phẩm này bao gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ, và nhiều loại hình bất động sản khác. Các sản phẩm này tọa lạc ở nhiều khu vực khác nhau, từ trung tâm thành phố đến các khu vực ngoại ô. Điều này giúp bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mong muốn riêng của bạn.

Sản phẩm bất động sản mà OneHousing cung cấp thường nằm trong các khu vực tiện ích, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và nhiều dịch vụ khác, tạo môi trường sống thuận tiện và đáng sống. OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng trong việc tìm kiếm và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.

Đội ngũ chuyên nghiệp của OneHousing sẽ tư vấn về giá trị, pháp lý, và mọi khía cạnh của giao dịch. OneHousing cam kết đảm bảo chất lượng của từng sản phẩm cung cấp và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Chính Kinh là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản quận Thanh Xuân. Trước khi đưa ra quyết định về việc đầu tư, việc xem xét kỹ vị trí, diện tích, và các tiện ích hiện có trong khu vực là điều cần thiết, bởi tất cả những yếu tố này đều có tác động đáng kể đến giá trị của bất động sản. Dù thị trường có sự biến động, khu vực phố Chính Kinh vẫn luôn thu hút sự quan tâm nhờ tiềm năng phát triển nổi bật và lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân

Nên mua chung cư nào ở quận Thanh Xuân?