Nhà mặt phố tại phố Bằng Liệt, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Đường Bằng Liệt nằm tại khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng và mạnh mẽ của quận Hoàng Mai. Nhu cầu về nhà ở vì thế cũng khá lớn, dẫn đến hoạt động mua bán nhà đất luôn trong tình trạng sôi nổi. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật đến bạn tình hình cụ thể về bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và khu vực phố Bằng Liệt riêng, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất. 

Một số thông tin cần biết về phố Bằng Liệt

Phố Bằng Liệt dài 2.2km, lộ giới 10 - 12m, nằm trên địa phận phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Phố Bằng Liệt thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (Nguồn: Tiền Phong)

Phố Bằng Liệt bắt đầu từ Cầu Dậu trên đường Nghiêm Xuân Yêm, đến chùa Bằng. Đây là con phố chạy dọc bên tả sông Tô Lịch, đồng thời cũng được coi là khu đất vàng của thủ đô. 

Nhà mặt phố tại phố Định Công, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Yếu tố ảnh hưởng đến tình hình bất động sản tại phố Bằng Liệt

Nằm trên địa phận phường Hoàng Liệt, con phố Bằng Liệt vì thế mà được thừa hưởng toàn bộ tiềm năng phát triển bất động sản trong khu vực.

Trước hết, phường Hoàng Liệt án ngữ tại vị trí quan trọng trên mạng lưới giao thông huyết mạch của thủ đô. Không chỉ sở hữu nhiều con phố lớn, nổi tiếng phía Tây Nam quận Hoàng Mai như Nguyễn Phan Chánh, Linh Đàm Văn Tân, phường Hoàng Liệt còn có bến xe Nước Ngầm. Đây là một trong những bến xe lớn của thủ đô Hà Nội, mỗi ngày có hàng trăm lượt xe liên tỉnh đến và đi. Ngoài ra, bến Nước Ngầm cũng là điểm duy nhất tại Hà Nội có xe khách đi Thái Lan, Lào và Trung Quốc.

Chạy qua địa phận phường Hoàng Liệt còn có một đoạn tuyến vành đai 3 dẫn lên cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, Pháp Vân - Cầu Giẽ. Sinh sống trong khu vực này, cư dân sẽ sở hữu lợi thế lớn cho hoạt động giao thương kinh tế, dịch vụ với nhiều khu vực lân cận.

Phố Bằng Liệt nối với đường Nguyễn Xuân Yêm, chạy dọc bên dưới đường vành đai 3 (Nguồn: Báo Quân đội Nhân dân)

Về hoạt động giao thông nội đô, bao quanh phường Hoàng Liệt có:

• Đường Nghiêm Xuân Yêm dẫn sang khu Thanh Trì, Linh Đàm
• Đường Phan Trọng Tuệ nối với đường Phùng Hưng, dẫn sang quận Hà Đông
• Đường Giải Phóng dẫn sang quận Thanh Xuân và vào trung tâm thành phố

Phường Hoàng Liệt được coi là cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội, được chính quyền thành phố đầu tư phát triển cả về cơ sở hạ tầng giao thông và cảnh quan đô thị. Nhiều dự án chung cư, nhà ở tập thể, khu đô thị lớn cũng mọc lên ngày càng nhiều trên địa phận.

Một số dự án nhà ở nổi bật của phường Hoàng Liệt, cạnh phố Bằng Liệt có thể kể đến khu đô thị Linh Đàm, chung cư HUD2 Twin Tower, HUD3 Linh Đàm, v.v…

Khu đô thị Linh Đàm nằm cạnh phố Bằng Liệt (Nguồn: Báo Tin tức)

Tuy nhiên, lợi thế trên cũng mang về cho phường Hoàng Liệt một điểm trừ đó là lưu lượng phương tiện giao thông trong khu vực khá lớn. Số lượng ô tô, xe máy cá nhân di chuyển nội đô nhiều, kết hợp với xe khách liên tỉnh ra vào bến liên tục nên các đoạn đường, tuyến phố tại phường Hoàng Liệt thường xuyên trong trạng thái ùn tắc.

Con phố Bằng Liệt tuy không giao cắt trực tiếp với các điểm nóng như Giải Phóng - Nguyễn Hữu Thọ hay Ngọc Hồi - Linh Đường, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Sinh sống trong khu vực này, cư dân còn phải đối mặt với khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn. Khu vực đầu phố Bằng Liệt nối với đường Nghiêm Xuân Yêm, bên dưới đường vành đai 3 là khu vực chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất. 

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Bằng Liệt

Theo thống kê từ website Batdongsan, dọc theo con phố Bằng Liệt hiện đang có khoảng 48 sản phẩm nhà đất rao bán. Trong đó, 1/2 số sản phẩm là căn hộ chung cư. Các căn hộ này tập trung chủ yếu tại dự án Melody Residences và chung cư HH Linh Đàm. Số sản phẩm bất động sản còn lại là nhà riêng, nguyên căn và nhà mặt phố.

Giá bán cụ thể của từng loại hình nhà đất trên phố Bằng Liệt như sau:

• Căn hộ chung cư: giá 27.08 - 31.68 triệu đồng/m2, tương đương 1.39 - 3.2 tỷ đồng/căn diện tích 48m2 - 106.6m2
• Nhà riêng: giá 77.08 - 175 triệu đồng/m2, tương đương 2.2 - 10.5 tỷ đồng/căn diện tích 33m2 - 61m2
• Nhà mặt phố: 64.75 - 220 triệu đồng/m2, tương đương 4.5 - 32 tỷ đồng/căn diện tích 60m2 - 176m2

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Nhìn chung, giá bán nhà đất khu vực phố Bằng Liệt không có sự chênh lệch nhiều so với mức giá trung bình của toàn thủ đô Hà Nội.

Nhà mặt phố tại phố Bằng Liệt (Nguồn: Batdongsan)

Trên đây là toàn bộ thông tin về tình hình bất động sản phố Bằng Liệt, quận Hoàng Mai. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà mặt phố để kinh doanh buôn bán và thuận lợi cho hoạt động giao thương với các tỉnh, thành phố lân cận thì khu vực này hứa hẹn là một lựa chọn lý tưởng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Gần đường vành đai 3, quận Hoàng Mai có các dự án bất động sản nào?