Nhà mặt phố tại đường Yên Phúc, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Hà Đông vẫn luôn diễn ra sôi động, sầm uất bởi nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí và tiện ích. Một trong những tuyến đường có sự quan tâm lớn tại quận phải kể đến là đường Yên Phúc. Bài viết dưới đây OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu cụ thể về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Yên Phúc, quận Hà Đông đang là bao nhiêu.

Tổng quan về quận Hà Đông 

Hà Đông là quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội tầm 12 km về phía Tây Nam, nằm ở giữa khu vực sông Nhuệ và sông Đáy. Trước đây, Hà Đông từng là một thành phố độc lập và là trung tâm hành chính của tỉnh Hà Tây cũ. Vào ngày 27/12/2006, quận Hà Đông được thành lập thuộc địa phận Hà Nội với 17 phường. Hiện nay, đây này là nơi đặt trụ sở của một số cơ quan hành chính của Hà Nội. 

Về vị trí địa lý, quận Hà Đông tiếp giáp với các khu vực sau:

• Giáp quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì về phía Đông.
• Giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ về phía Tây.
• Giáp huyện Thanh Oai về phía Nam.
• Giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm về phía Bắc

Quận Hà Đông là nơi đặt trụ sở của một số cơ quan hành chính Hà Nội (Nguồn: Hải Phát land)

Quận Hà Đông có diện tích tự nhiên khoảng 49.64 km2 và dân số khoảng 440.000 người. Ngoài ra, quận còn nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống như làng rèn Đa Sỹ, làng lụa Vạn Phúc và làng dệt La Khê. Hà Đông còn có các điểm du lịch nổi tiếng như Chùa Mậu Lương, Bia Bà, Chùa Diên Khánh.

Quận Hà Đông cũng có nhiều trường đại học và học viện lớn như Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam,...

Hạ tầng giao thông của quận Hà Đông được phát triển một cách đồng bộ. Quận nằm ở vị trí chiến lược, là nơi giao nhau của Quốc lộ 6, một tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, tỉnh lộ 70A. Ngoài ra, quận còn là điểm xuất phát của Quốc lộ 21B, kết nối trung tâm thủ đô với các khu vực phía nam và tỉnh Ninh Bình.

Quận Hà Đông có một mạng lưới các tuyến đường lớn bao gồm Trục đường AH13, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu. Để nâng cao hạ tầng giao thông, nhiều dự án đã được tập trung đầu tư trong khu vực này. Trong đó bao gồm 7 dự án đường Vành đai, 6 dự án đường sắt đô thị, 8 dự án cải tạo và nâng cấp các nút giao thông lớn, 9 cầu vượt qua sông Hồng và sông Đuống, 7 dự án kết nối liên vùng, 5 dự án trên đường Quốc lộ và 5 công trình giảm tắc nghẽn giao thông.

Quận Hà Đông có hệ thống giao thông phát triển đồng bộ (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Phú Lương, Quận Hà Đông

Tình hình chung mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội hiện nay đang diễn ra rất sôi nổi, được nhiều người đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn và hứa hẹn khả năng sinh lời cao. 

Nhà mặt phố Hà Nội là phân khúc nhà mặt tiền, nhà mặt đường, bao gồm những căn nhà tọa lạc ở vị trí đắc địa ở các trục đường, tuyến phố. Sở hữu lợi thế về vị trí và giao thông thuận tiện, những căn nhà mặt phố Hà Nội thường được sử dụng với mục đích đầu tư kinh doanh hàng hóa dịch vụ, cho thuê hoặc kinh doanh kết hợp với nhà ở.

Một số loại hình nhà mặt phố Hà Nội nổi bật như sau:

• Nhà mặt phố phố liền kề Hà Nội: Đây là loại hình nhà khá phổ biến, các căn nhà thường nằm liền kề nhau với kiểu dáng và cấu trúc tương tự nhau, được xây trong cùng một khu vực đất. Loại hình này thường thấy ở trong các khu vực tái phát triển hay các khu sinh thái có đầy đủ tiện ích.
• Nhà mặt phố thương mại Hà Nội: Đây là loại hình mới nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường hiện nay. Các căn nhà này thường nằm ở khu vực có dân cư đông đúc, nhiều người qua lại. Đây cũng là mô hình phù hợp để kết hợp vừa kinh doanh vừa ở.
• Nhà mặt phố sân vườn: Đây là loại hình nhà ở phù hợp với những ai yêu thích thiên nhiên, cây cối, không gian sống hoà hợp với tự nhiên.

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội đang phát triển và có tiềm năng cao (Nguồn: Vietnamnet)

Thị trường nhà mặt phố Hà Nội đang trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu ngày càng tăng cao. Đặc biệt, ở các khu vực trung tâm và khu vực có vị trí đắc địa thường có mức giá cao và trở thành mục tiêu ưa chuộng của nhiều khách hàng.

Ngoài ra, nhu cầu sử dụng nhà mặt phố với mục đích kinh doanh cũng đang phát triển, như kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, quán cafe hay các cơ sở kinh doanh khác. Điều này đã tạo ra cơ hội cho những người muốn sở hữu và cho thuê nhà mặt phố Hà Nội.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà mặt phố Hà Nội còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như tình trạng nhà, vị trí, tiện ích và mức giá. Những nhà mặt phố có tình trạng tốt, đầy đủ tiện ích và vị trí đắc địa sẽ có giá cao hơn và được mua bán nhanh hơn.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố đường Yên Phúc, quận Hà Đông

Đường Yên Phúc thuộc địa phận của phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Tuyến đường này đi từ đường Phùng Hưng (bên cạnh chung cư HTT Tower), đi qua làng Yên Phúc, cắt ngang phố Yên Bình ra tới đường Nguyễn Khuyến. Đường có chiều dài khoảng 700m, rộng khoảng 8m, tiếp giáp với các tuyến đường Nguyễn Khuyến, Phùng Hưng, Tô Hiệu, Quốc Lộ 6, 19/5, Bạch Thái Bưởi.

Một số địa điểm nổi bật nằm trên đường Yên Phúc bao gồm: Đình Làng Yên Phúc, Võ Đường Trung Dũng, UBND Phường Phúc La, Nhà văn hoá tổ 4 Yên Phúc - Phúc La - Hà Đông… 

Đường Yên Phúc quận Hà Đông (Nguồn: Tin bđs)

Đường Yên Phúc thuộc khu vực trung tâm của phường Phúc La, khu vực này tập trung đông dân cư và chia ra làm nhiều tổ dân phố. Rải rác trên tuyến đường này có các cửa hàng, quán cà phê, quán ăn, hiệu thuốc, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và cung cấp các mặt hàng, dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống người dân. 

Các công trình tiện ích xã hội trên địa bàn phường được xây dựng tại đường Yên Phúc có trụ sở UBND, trạm y tế, chợ, sân bóng. Kế bên tuyến đường có một số trường đại học và bệnh viện lớn như Bệnh Viện Đa Khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện Quân y 103, Viện Bỏng Quốc Gia.

Theo cập nhật tại website Bất động sản tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố đường Yên Phúc, quận Hà Đông rơi vào khoảng 122 - 537 triệu đồng/m2, tương đương 7 - 110 tỷ đồng/căn với diện tích từ 54 - 205m2. 

Giá nhà mặt phố đường Yên Phúc khá cao do vị trí thuận lợi (Nguồn: Bất động sản Vuông)

Trên đây là cập nhật mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Yên Phúc, quận Hà Đông. Hy vọng bạn có thể dễ dàng chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

So sánh giá bán căn hộ dự án Hồ Gươm Plaza và Sông Đà Hà Đông Tower

Nhà mặt phố tại phố Bế Văn Đàn, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?