Nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm là thông tin mà nhiều người quan tâm. Với vị trí đắc địa và bao gồm sự hiện diện của nhiều tiện ích quan trọng trong khu vực, nơi đây đã trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật thông tin giá mua bán nhà mặt phố, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản tại đây khi bạn đang xem xét quyết định đầu tư.

Tổng quan về khu vực đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí đường Văn Tiến Dũng

Đường Văn Tiến Dũng, nằm trong địa bàn của hai phường Phúc Diễn và Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một tuyến đường quan trọng trong khu vực, khá thông thoáng và có chiều dài khoảng 2,4km. Tuyến đường này khá dài, bắt đầu tại đường Cầu Diễn và kéo dài cho đến ngã ba giao với các đường Phạm Văn Nghị và Trung Tựu.

Phường Minh Khai, nằm trong quận Bắc Từ Liêm của thành phố Hà Nội. Phường này nằm ở phía tây bắc của quận, giáp ranh với các phường Phúc Diễn, Phú Diễn, Tây Tựu, và quận Nam Từ Liêm. Phường này có diện tích rộng khoảng 4,86 km2 và dân số vào năm 2013 là 36.709 người, tạo ra mật độ dân số đáng kể với 7.555 người/km2 (nguồn: Wikipedia).

Tuyến đường Văn Tiến Dũng nằm trong địa bàn phường Minh Khai (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Văn Tiến Dũng

Đường Văn Tiến Dũng Dân có dân cư không quá đông đúc và phân bố không đều, tập trung chủ yếu tại phần tiếp giáp với đường Cầu Diễn. Ở phần đầu của đường, gần đường Cầu Diễn, có nhiều nhà hàng lớn phục vụ cộng đồng và các học sinh, sinh viên từ các trường đại học lân cận.

Giao thông xung quanh khu vực khá thuận tiện, đặc biệt là khi đường này nối với Quốc Lộ 32, giúp kết nối tới khu trung tâm của thành phố, huyện Đan Phượng và thị xã Sơn Tây cũng như các khu vực khác.

Trên đường Văn Tiến Dũng, có một số địa điểm đáng chú ý như Khu Du Lịch Sinh Thái Vườn Quả Từ Liêm, Nhà Hàng Mộc Quán, Nhà Hàng Giang Còi, Trung Tâm Triển Khai Công Nghệ Viễn Thám, Viện Dưỡng Lão Nhân Ái, và Đài Viễn Thám Trung Ương. Đây là những điểm thú vị và hữu ích trong cuộc sống hàng ngày của cư dân khu vực.

Nhà mặt phố tại đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai là một phần quan trọng của thị trường bất động sản trong khu vực này.

• Đường Văn Tiến Dũng kết nối với các tuyến đường quan trọng khác, chẳng hạn như đường Cầu Diễn và đường Quốc Lộ 32. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối vùng này với trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Khu vực này gần nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các dịch vụ công cộng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống hàng ngày của cư dân.
• Đường Văn Tiến Dũng kết nối vùng này với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận thông qua các tuyến đường quan trọng. Điều này làm cho việc di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
• Khu vực này thu hút nhiều người lao động và doanh nhân, tạo cơ hội kinh doanh và làm việc, giúp mang lại tiềm năng phát triển kinh tế và thương mại.
• Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể và tiện ích xung quanh. Đối với các căn nhà mặt phố ở vị trí tốt và có diện tích lớn, giá có thể tương đối cao. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại giá trị tốt trong tương lai do tiềm năng phát triển của khu vực.

Nhà mặt phố ở khu vực đường Văn Tiến Dũng đang là sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Mặc dù thành phố Hà Nội đang mở rộng phạm vi của đô thị ra các khu vực ngoại ô, thị trường nhà mặt phố vẫn duy trì sức hấp dẫn đặc biệt riêng. Sự phát triển nhanh chóng của đô thị đã làm cho nhà mặt phố tại Hà Nội trở nên hiếm hoi hơn và có giá trị cao hơn. Khu vực trung tâm của thủ đô luôn đối mặt với tình trạng khan hiếm đất đai, và dân số tự nhiên của Việt Nam tiếp tục gia tăng qua các năm.

Hơn nữa, nhà mặt phố ở Hà Nội luôn được coi là một phân khúc bất động sản bền vững, duy trì giá trị đặc biệt, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản có thể thay đổi. Điều này được thể hiện qua sự hiếm khi có người muốn bán nhà mặt phố, thậm chí trong những thời kỳ khó khăn.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở quận Bắc Từ Liêm đang dao động từ 92 - 517 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 32 - 530m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Cổ Nhuế 1, Xuân Đỉnh, Phú Diễn, Phúc Diễn và Thụy Phương (nguồn: Batdongsan, 26/10/2023).

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Văn Tiến Dũng, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm đang dao động từ 220 - 416,67 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 54m2 đến 1.600m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố diện tích 75m2, 4,5 tầng, mặt tiền 7,5m, nằm trên tuyến phố 40m, giao cắt ngay ngã tư Văn Tiến Dũng và Cầu Diễn, có giá bán 18,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố ở khu đấu giá 3ha, diện tích 157m2, mặt tiền 23m, đang cho thuê 40 triệu đồng/ tháng, có giá bán 35 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 72m2, 3 tầng, mặt tiền 8m, có giá bán 18,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố kinh doanh sầm uất, diện tích 76m2, mặt tiền 4,8m, có giá 16,85 tỷ đồng.
• Nhà có vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất, diện tích 75m2, 3 tầng, có giá 16 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 72m2, mặt tiền 7m, hậu nở, đường rộng 40m, hè rộng 5m, giá 18,7 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích mặt bằng 86m2, mặt tiền 8,1m, 3 tầng, có giá bán 18,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố với diện tích đất 300m2, 8 tầng, mặt tiền 20m, có giá 125 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, 26/10/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Văn Tiến Dũng dao động từ 220 - 416,67 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Văn Tiến Dũng là bước quan trọng trong quá trình đầu tư hoặc mua bán bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, việc xem xét kỹ về vị trí, diện tích, và tiện ích có sẵn trong khu vực là cực kỳ quan trọng, vì tất cả những yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của bất động sản. Khu vực đường Văn Tiến Dũng luôn giữ vững sức hút của mình nhờ vào tiềm năng phát triển và những lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm