Nhà mặt phố tại đường Trần Thiện Chánh, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu bất động sản TP.HCM khu vực quận 10, cụ thể là loại hình nhà mặt phố thì có thể tham khảo ngay đường Trần Thiện Chánh. Vậy, giá bán nhà mặt phố khu vực này là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau!

Tổng quan về đường Trần Thiện Chánh

Đường Trần Thiện Chánh thuộc địa phận quản lý của phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm tại vị trí song song với đường Sư Vạn Hạnh, đường Lê Hồng Phong và cắt đường Ba Tháng Hai của khu vực. Đây là các tuyến đường huyết mạch quan trọng có khả kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận. Cụ thể:

• Chỉ mất 10 - 15 phút di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 3, quận 11, quận 5.
• Mất khoảng 20 phút đến quận Tân Bình.

Với lợi thế nằm trong khu vực quận 10, nơi đây không chỉ có cơ sở hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, mà còn nổi tiếng là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn, khu phố ẩm thực lâu đời. Cụ thể::

• Trung tâm y tế lớn như bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh, bệnh viện Nhi Đồng 1.
• Trung tâm thương mại mua sắm Vạn Hạnh Mall.
• Hàng loạt khách sạn, nhà hàng, quán ăn trải dọc khắp tuyến phố.

Đường Trần Thiện Chánh thuộc phường 12, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Google maps)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 12, TP. HCM 

Tình hình mua bán bất động sản trong khu vực

Ưu điểm

Giao thông hạ tầng tại quận 10 đều được chú trọng đầu tư, nâng cấp đường xá. Do đó khu vực này không có tình trạng ngập lụt lớn vào mùa mưa như những nơi lân cận. Đây được xem là ưu điểm lớn khi khách hàng chọn lựa mua bán bất động sản tại đường Trần Thiện Chánh.

Đồng thời, với lợi thế nằm ngay vị trí đắc địa, đường Trần Thiện Chánh được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện hữu của khu vực bao gồm siêu thị, chợ dân sinh, trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại lớn, sân vận động,... Tiện nghi đa dạng và sẵn có, giúp cho dân cư có cuộc sống thoải mái và chất lượng hơn.

Nếu muốn tìm kiếm khu vực an ninh để mua nhà thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn khu vực đường Trần Thiện Chánh. Các công tác quản lý và bảo đảm an ninh luôn được thực hiện nghiêm ngặt, đặc biệt cộng đồng dân cư được đánh giá văn minh, hiện đại.

Bên cạnh đó, đường Trần Thiện Chánh là một trong tuyến phố lớn đông dân, có nhiều người qua lại, nên các bất động sản nhà mặt phố tại đây được đánh giá cao, có tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư. 

Nhà mặt phố thích hợp vừa làm kinh doanh vừa làm nhà - Tối ưu công năng sử dụng (Nguồn: CDN Bất động sản số)

Hạn chế

Tuy có nhiều ưu điểm lớn, tuy nhiên các con đường lớn như Trần Thiện Chánh cũng sẽ gặp phải một số nhược điểm nhất định như:

• Ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi: Vì tập trung nhiều dân cư và gần các tuyến đường huyết mạch lớn, đông người qua lại nên khu vực này sẽ có nhiều tiếng ồn hơn.
• Do nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 10 giao với các tuyến đường huyết mạch nên giá thành bất động sản tại khu vực này sẽ khá cao so với các địa điểm khác.

Khu vực có nhà mặt phố quận trung tâm thường có giá cao nhờ lợi thế tốt (Nguồn: Nhà Đầu Tư 24)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Trần Thiện Chánh, quận 10

Theo thống kê, trong Quý 3/2023 giá bán phổ biến nhất tại đường Trần Thiện Chánh quận 10 là 354 triệu đồng/m2. Trong 1 năm qua thì giá nhà tại đây cũng giảm khoảng 4% (Nguồn: Bất Động Sản, 11/2023). Cụ thể:

• Giá bán một căn nhà trên đường Trần Thiện Chánh có diện tích khoảng 100m2, gồm 1 trệt 4 tầng lầu là 22 tỷ đồng.
• Căn 1 trệt 2 lầu ngay mặt tiền đường Trần Thiện Chánh có diện tích 90m2 đang bán với giá khoảng 21 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 80m2 nằm trên cung đường Trần Thiện Chánh gồm có 4 lầu, 8 phòng ngủ đang rao bán với giá 28,2 tỷ đồng hoặc cho thuê 60 triệu đồng/tháng.

(Nguồn: Bất Động Sản, tháng 11/2023)

Trên đây là bài viết tổng hợp và cập nhật nhanh thông tin nhà mặt phố đường Trần Thiện Chánh. Hy vọng bài viết đã mang đến nội dung hữu ích cho bạn đọc đang có nhu cầu tham khảo khu vực quận 10, từ đó dễ dàng lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư lý tưởng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Stown Tham Lương Quận 12 không?

Mua bán nhà đất phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 cần lưu ý điều gì?