Nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Quận Tây Hồ luôn là một trong những khu vực có tốc độ phát triển hàng đầu của thành phố Hà Nội. Thị trường bất động sản quận Tây Hồ vì đó cũng có xu hướng phát triển mạnh trong thời gian gần đây. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Tây Hồ và đường Tô Ngọc Vân

Quận Tây Hồ là quận nội thành, nằm về phía Bắc của TP Hà Nội. Quận được đặt theo tên của hồ nước tự nhiên lớn nhất Hà Nội là Hồ Tây. Quận Tây Hồ có diện tích tự nhiên 24km2, dân số khoảng 165.715 người và mật độ dân số là 6.9 người/ km2 (Nguồn: Wikipedia).

Ranh giới địa lý cụ thể của quận Tây Hồ có phía Đông giáp với quận Long Biên, phía Tây giáp với quận Bắc Từ Liêm, phía Bắc giáp với huyện Đông Anh, phía Nam giáp với các quận Ba Đình và Cầu Giấy. 

Sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, quận Tây Hồ đóng vai trò kết nối quan trọng với những quận trung tâm khác như Ba Đình, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm. Đây cũng nơi tập trung nhiều trường học và cơ sở hạ tầng trọng điểm.

Hiện nay, quận Tây Hồ có 8 phường hành chính trực thuộc bao gồm: phường Bưởi, Quảng An, Nhật Tân, Thụy Khuê, Tứ Liên, Phú Thượng, Xuân La, Yên Phụ. 

Tổng quan về khu vực quận Tây Hồ (Nguồn: Sen Vàng Group)

Đường Tô Ngọc Vân thuộc địa bàn của phường Quảng An, đi từ ngã ba giao cắt đường Xuân Diệu, vào làng Quảng Bá, tới ngã ba hồ bơi Quảng Bá, ngoặt bên trái đến nhà nghỉ Công ty Khách sạn và Du lịch công đoàn Hà Nội. Đường có chiều dài khoảng 660m, rộng khoảng 7m.

Một số địa điểm nổi bật trên đường Tô Ngọc Vân bao gồm: Nhà hàng Taco Non La, giao hàng tiết kiệm, The Kneipe Hanoi - nhà hàng Đức, khách sạn The Lakeview - Westlake Lotus Apartments, công ty du lịch công đoàn Hà Nội, khách sạn Diamond Westlake Suites. 

Đường Tô Ngọc Vân được đặt tên vào năm 1995. Đây nguyên là đất thuộc làng Quảng Bá, xã Quảng An, huyện Từ Liêm cũ. Người dân vẫn quen gọi nơi đây là "phố Tây" vì khu vực này tập trung rất nhiều người nước ngoài sinh sống. 

Một phần đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ (Nguồn: nhaphonet)

Tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Hoạt động mua bán nhà mặt phố Hà Nội vẫn luôn diễn ra rất sôi nổi. Nơi đây được nhiều chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn và có khả năng sinh lời cao. 

Nhà mặt phố Hà Nội thuộc phân khúc nhà mặt tiền, nhà mặt đường, bao gồm những căn tọa lạc ở các vị trí đắc địa của các trục đường, tuyến phố. Sở hữu lợi thế về vị trí và giao thông, những căn nhà mặt phố Hà Nội thường được sử dụng cho mục đích đầu tư kinh doanh, cho thuê hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

Một số loại hình nhà mặt phố rất nổi bật ở Hà Nội như sau:

• Nhà mặt phố phố liền kề: Đây là loại hình nhà rất phổ biến. Các căn nhà nằm liền kề nhau với kiểu dáng và cấu trúc giống nhau, được xây trong cùng một khu đất. Loại hình nhà này thường thấy ở các khu vực tái phát triển hay các khu sinh thái đầy đủ tiện ích.
• Nhà mặt phố thương mại: Đây là loại hình mới và nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường hiện nay. Các căn này thường nằm ở khu vực có dân cư đông đúc, nhiều người qua lại. Đây là mô hình phù hợp để kết hợp vừa kinh doanh vừa nhà ở.
• Nhà mặt phố sân vườn: Đây là loại hình nhà phù hợp với những người yêu thích thiên nhiên, cây cối, thích không gian sống hòa hợp với tự nhiên.

Thị trường nhà mặt phố Hà Nội vẫn luôn diễn ra sôi động (Nguồn: CafeF)

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội đang trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu ngày càng cao. Đặc biệt, ở các khu vực trung tâm và vị trí đắc địa, nhà mặt phố thường có mức giá cao và là mục tiêu ưa chuộng của nhiều khách hàng.

Ngoài ra, nhu cầu sử dụng nhà mặt phố cho mục đích kinh doanh cũng đang phát triển với các loại hình kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, quán cafe... Điều này đã tạo cơ hội cho những người muốn sở hữu và cho thuê nhà mặt phố Hà Nội.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà mặt phố Hà Nội vẫn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, tình trạng nhà, tiện ích, mức giá. Những căn nhà mặt phố có tình trạng tốt, đầy đủ tiện ích, vị trí đắc địa sẽ có giá bán cao hơn và được mua nhanh hơn.

Thị trường nhà mặt phố Hà Nội sẽ còn phát triển mạnh trong tương lai (Nguồn: Đô thị)

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân được cập nhật từ website Bất động sản T12/2023 là 216 triệu đồng/m2 đến 777 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí. Những căn nhà lớn, mặt tiền rộng gần hồ Tây hoặc công viên có giá bán cao hơn so với nhà nhỏ, mặt tiền hẹp và xa trung tâm hoặc kém tiện ích.

Dưới đây là một số tin mua bán nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân để bạn đọc tham khảo:

• Nhà lô góc 4 tầng, diện tích 160m2, mặt tiền 12m, khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống, giá bán 50 tỷ đồng
• Nhà lô góc, thoáng 2 mặt, diện tích 200m2, mặt tiền 14m, 6PN, đi vài bước ra hồ Tây, xung quanh có nhiều khách sạn, nở hậu đẹp, giá bán 66 tỷ đồng
• Nhà 2 mặt tiền Tô Ngọc Vân - Xuân Diệu, diện tích 200m2, mặt tiền 14m, khu vực trung tâm quận, vỉa hè rộng ô tô dừng đỗ, giá bán 68 tỷ đồng

(Nguồn: Bất động sản T12/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân phù hợp với khách hàng có tài chính vững mạnh (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là những thông tin về giá mua bán nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ. Bất động sản quận Tây Hồ không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là đầu tư vào chất lượng cuộc sống. Hãy cân nhắc đầu tư vào bất động sản đường Tô Ngọc Vân để tận hưởng chất lượng cuộc sống tốt trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Xuân La, quận Tây Hồ