Nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Từ lâu, nhiều người dân Hà Nội đã quan tâm đến loại hình nhà mặt phố bởi thời gian sở hữu và khả năng sinh lời cao. Cùng tìm hiểu giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Tổng quan về nhà mặt phố 

Cùng tìm hiểu một số thông tin cơ bản về nhà mặt phố trong nội dung dưới đây.

Khái niệm nhà mặt phố 

Nhà mặt phố là loại hình nhà được xây dựng ở những mặt đường phố lớn, thường được sử dụng vào mục đích chính là thương mại và kinh doanh. Nhà mặt phố thường xuất hiện nhiều ở khu vực đông dân cư, có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện.

Kiến trúc của nhà mặt phố rất đa dạng và đẹp, được thiết kế các tầng trệt để phục vụ cho mục đích kinh doanh, còn các tầng trên được sử dụng cho mục đích để ở hoặc làm văn phòng. Nhà mặt phố là loại hình bất động sản phổ biến ở các đô thị lớn, thị trấn và thành phố.

Bên cạnh nhà mặt phố truyền thống, còn có một số loại hình nhà mặt phố khác như: Nhà phố liền kề, nhà phố xanh, nhà phố thương mại,... Các loại hình nhà phố này được xây dựng kiến trúc đồng nhất và ở cùng một khu đô thị, phục vụ cho mục đích kinh doanh.

Loại hình nhà mặt phố thường dùng để kinh doanh (Nguồn: Batdongsan)

Phân biệt nhà mặt phố với các loại hình bất động sản khác 

Dưới đây là một số đặc điểm cơ bản của nhà mặt phố giúp bạn phân biệt được với các loại hình bất động sản khác:

• Nhà mặt phố sở hữu cấu trúc thân nhà và phần móng. Điều này mang đến sự riêng tư và quyền sử dụng diện tích tuyệt đối cho chủ sở hữu.
• Nhà mặt phố sở hữu không gian trên nóc nhà và không gian trên mặt đất.
• Mặt tiền của nhà mặt phố tiếp xúc trực tiếp với các mặt phố chính, phổ biến là các con đường lớn, có hoạt động kinh doanh nhộn nhịp và có lưu lượng giao thông qua lại cao. Với mặt tiền này sẽ mang lại nhiều lợi thế cho việc buôn bán, kinh doanh và thu hút được nhiều khách hàng của chủ sở hữu.

Tìm hiểu về bất động sản Hà Nội nói chung và quận Tây Hồ nói riêng 

Đôi nét tổng quan về quận Tây Hồ 

Tây Hồ là một trong những quận phát triển mạnh mẽ nhất tại Hà Nội, nằm ở phía Bắc của thành phố. Tên của quận được lấy tên của Hồ Tây - một hồ nước tự nhiên của thành phố được nhiều người yêu thích. Theo số liệu thống kê vào năm 2020, quận Tây Hồ có diện tích là 24km2 với dân số lên đến 165,715 người. Quận có điều kiện để phát triển lĩnh vực kinh tế - xã hội, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. (Nguồn số liệu: Wikipedia)

Tại khu vực này quy tụ nhiều địa điểm du lịch tham quan hấp dẫn như: Làng đào Nhật Tân, làng hoa Nghi Tàm, phủ Tây Hồ. Quận gồm có 8 phường, xã: Yên Phụ, Quảng An, Tứ Liên, Xuân La, Thuỵ Khuê, Nhật Tân, Phú Thượng, Bưởi.

Có thể khẳng định, bất động sản quận Tây Hồ ngày càng hấp dẫn, thu hút lượng lớn sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư, nhờ vào vị trí đắc địa cũng như tiềm năng phát triển của nó. Các chuyên gia cũng đã đánh giá hạ tầng giao thông quận Tây Hồ cũng dần dần hoàn thiện và đồng bộ nhất thủ đô Hà Nội, thể hiện qua những đặc điểm dưới đây:

• Đường Võ Chí Công: Là tuyến đường nội bộ rộng đến 64m, đoạn đường này bắt đầu từ phía Nam cầu Nhật Tân cho đến hết ngã tư Hoàng Hoa Thám - Hoàng Quốc Việt.
• Đường Hoàng Hoa Thám: Là tuyến đường chính gồm có hai đoạn đường gồm: Từ dốc Ngọc Hà đến khu vực Bưởi và từ đường Hùng Vương ra dốc Ngọc Hà.

Nhờ vào sự kết nối giao thông tốt cùng vị trí đắc địa nên bất động sản quận Tây Hồ dần nhận được sự ưu ái của các nhà đầu tư. Các dự án nhà mặt phố của quận cũng được nhiều nhà đầu tư “săn đón” với mục đích kinh doanh, chính điều này đã làm cho giá nhà phố ở quận tăng cao.

Tây Hồ là một trong những quận phát triển mạnh mẽ nhất tại Hà Nội (Nguồn: Nasaland)

Tiềm năng bất động sản quận Tây Hồ

Tây Hồ là một trong những quận được đánh giá là sở hữu địa thế đẹp và có hệ thống cơ sở hạ tầng tốt, mang đến nhiều ý nghĩa phong thủy trong lĩnh vực bất động sản. Quận sở hữu vị trí tốt khi nằm bên bờ hồ Tây, gần trung tâm thành phố Hà Nội, thu hút được lượng lớn sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư.

Đề án quy hoạch đô thị đã tiến hành phê duyệt xây dựng 13 trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính tại quận Tây Hồ. ĐIều này góp phần nâng cao hiệu quả của bộ máy hành chính và giảm tải cho khu vực nội thành Hà Nội.

Về hạ tầng giao thông ở quận Tây Hồ, quận sở hữu nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Hoàng Hoa Thám, đường Võ Chí Công, đường Âu Cơ - Nghi Tàm. Các tuyến đường này là cầu nối giữa quận Tây Hồ với các tỉnh, thành lân cận, giúp cho quá trình đi lại của người dân ở khu vực này nhanh chóng hơn.

Bên cạnh đó, quận cũng tập trung nhiều tiện ích cao cấp như: Mầm non Đoàn Thị Điểm, Tiểu học Nhật Tân, THCS Phú Thượng, THPT Tây Hồ, Học viện Hành chính Quốc gia, Bệnh viện đa khoa Quốc tế Thu Cúc, UBND quận Tây Hồ,... Hệ thống tiện ích đa dạng đem đến cho cư dân quận Tây Hồ môi trường sống tiện nghi, chất lượng, thu hút nhiều người đến làm việc và kích thích nhu cầu mua nhà tại đây.

Những ưu điểm cùng điều kiện thuận lợi nói trên đã góp phần tạo động lực thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường nhà mặt phố nói riêng và thị trường bất động sản quận Tây Hồ nói chung. Một số loại hình nhà mặt phố như nhà phố liền kề, nhà phố xanh,... rất được khách hàng ưu ái lựa chọn trong những năm gần đây.

Quận Tây Hồ tập trung nhiều loại hình bất động sản (Nguồn: BĐS Sen vàng)

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Thụy Khuê là một trong những tuyến đường thuộc quận Tây Hồ. Giá mua bán nhà mặt phố đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ dao động trong khoảng từ 183,61 triệu đồng/m2 - 700 triệu đồng/m2.

Tham khảo một số dự án nhà mặt phố hiện đang rao bán:

• Bán nhà mặt phố đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ có diện tích 220m2, gồm 6 toilet và 6 phòng ngủ, được bán với mức giá 545,46 triệu đồng/m2, tương đương với 120 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ có diện tích 48m2, được bán với mức giá 581,25 triệu đồng/m2, tương đương với 27,9 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Thụy Khuê, diện tích 50m2 có 4 phòng ngủ và 5 toilet, được bán với mức giá 560 triệu đồng/m2, tương đương với 28 tỷ đồng. 

(Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 12/2023)

Câu hỏi: “Nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?” đã được OneHousing trả lời đầy đủ. Hy vọng, bạn đọc sẽ lựa chọn được căn nhà hợp lý để phục vụ cho mục đích cá nhân mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Xuân La, quận Tây Hồ