Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Con đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân đã được UBND TP HCM đưa vào kế hoạch nâng cấp, nhằm tham gia hạ tầng giao thông chung của thành phố. Vì vậy, thời gian gần đây, giá trị bất động sản tại khu vực đang có dấu hiệu rục rịch tăng mạnh. Vậy giá nhà mặt phố đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân hiện là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu!

Thông tin tổng quan về đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân

Thông tin về quận Bình Tân

Bình Tân là một quận nội thành thuộc TP HCM, được hình thành từ việc tách liền 3 xã là Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh vào ngày 05/11/2003.

Quận được biết đến là một trong hai khu vực có diện tích lớn và cũng là quận có dân số cao nhất TP HCM, với diện tích ước tính khoảng 52km2 và dân số theo thống kê năm 2019 là khoảng 800.000 người, xấp xỉ một tỉnh thành và đến nay vẫn tiếp tục tăng (Nguồn: Wikipedia).

Quận Bình Tân có vị trí chiến lược, quan trọng khi tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm (Nguồn: Google Maps)

Quận Bình Tân có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Khu vực phía Đông giáp ranh với quận Tân Phú và Quận 6
• Khu vực phía Tây giáp ranh với huyện Bình Chánh
• Khu vực phía Nam giáp ranh với Quận 8 và huyện Bình Chánh
• Khu vực phía Bắc giáp ranh với Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận Bình Tân được quy hoạch với nhiều công trình công cộng và hệ thống trung tâm thương mại, nổi bật nhất trong đó có Siêu thị Aeon Mall Bình Tân. Ngoài ra, quận cũng có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường quan trọng như đại lộ Nguyễn Văn Linh và tuyến Metro 3A Bến Thành - Tân Kiên. 

Các khu vực trong quận cũng có đầy đủ những khu thương mại, dịch vụ và mua sắm, cùng với các cơ sở y tế, trường học cùng một số tiện ích sống khác. Tất cả những yếu tố này đóng góp vào sự hoàn thiện trong đầu tư và phát triển các tiện ích của khu vực, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Vị trí đặc điểm về khu vực đường Nguyễn Cửu Phú

Nguyễn Cửu Phú là một tuyến đường dài, nối liền quận Bình Tân với xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, khu vực đường thuộc quận Bình Tân có chiều dài khoảng 2km, bắt đầu từ khu vực nút giao đường Trần Văn Giàu kèo dài tới khu vực cầu Bà Bộ. 

Đây là một tuyến đường quan trọng, kết nối trực tiếp đến đường Tỉnh Lộ 10, từ đó có thể di chuyển dễ dàng đến xa lộ Đại Hàn, tên gọi cho đoạn Quốc lộ 1 từ ngã ba Trạm 2 đến ngã ba An Lạc, quận Bình Tân, đi qua địa phận TP HCM.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, học tập, làm việc và giao thương với các khu vực khác của thành phố.

Vị trí đường Nguyễn Cửu Phú (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân

Khu vực đường Nguyễn Cửu Phú hiện đang chứng kiến sự sôi động và phát triển trong thời gian gần đây về thị trường bất động sản. Khu vực này được đánh giá có tiềm năng với nhiều tin đăng mua bán nhà đất và căn hộ, mang lại sự đa dạng trong việc lựa chọn loại hình căn hộ cho người mua và nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư uy tín lâu năm tin rằng giá trị căn hộ tại khu vực đường Nguyễn Cửu Phú sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.

Đường Nguyễn Cứu Phú nằm ở trung tâm quận Bình Tân, là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố. Nằm trong vùng kinh tế phát triển nhanh của TP.HCM, đường Nguyễn Cửu Phú hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển.

Bên cạnh đó, khu vực đường Nguyễn Cửu Phú đang có rất nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao. Điều này tạo ra cơ hội việc làm và thu hút nguồn nhân lực dẫn đến sự gia tăng về nhu cầu ở và thuê nhà. 

Nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao quanh khu vực đường Nguyễn Cửu Phú, dẫn đến sự tăng về nhu cầu nhà ở (Nguồn: LinkedIn)

Tuy nhiên, ngoài những ưu điểm kể trên, vì đây là tuyến đường khá dài, nên một số đoạn đường thuộc khu vực này đang có tình trạng xuống cấp trầm trọng, gây ảnh hưởng không nhỏ đến sự di chuyển, đi lại của người dân ở một số khu vực nhất định.

Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, đường Nguyễn Cứu Phú đang trở thành một khu vực đáng chú ý trên thị trường nhà thổ cư TP.HCM. Cư dân sinh sống tại đây được hưởng một môi trường sống tốt với sự thuận tiện và tiện nghi, góp phần cải thiện đáng kể vào cuộc sống hàng ngày cũng như đáp ứng phần nào nhu cầu về giải trí, mua sắm và dịch vụ.

Cuối cùng, cần lưu ý rằng để có phân tích chuyên sâu hơn về mức giá, tiềm năng tăng trưởng và rủi ro mua bán bất động sản trong khu vực đường Nguyễn Cửu Phú, nên tham vấn ý kiến từ các chuyên gia và nhà đầu tư có kinh nghiệm, từ đó giúp đưa ra được quyết định chính xác. 

Nếu bạn cần sự tư vấn đáng tin cậy, hãy liên hệ với OneHousing để nhận được sự hỗ trợ phù hợp với mong muốn cũng như mức tài chính cá nhân của bạn.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân

Nhà mặt phố hiện đang là loại hình được săn đón nhất khi khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản khu vực đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân. Theo thông tin cập nhật mới nhất từ website Rever (tháng 12/2023), các căn nhà mặt phố đang được rao bán với mức giá dao động từ 2 - 10 tỷ đồng/căn với tổng diện tích mỗi căn nhà khoảng 52 - 180m2. 

Một số căn nhà mặt phố đang được rao bán trong khu vực này cho bạn tham khảo như sau:

• Nhà mặt phố cấp 4, đường Nguyễn Cửu Phú, 72.2m2. Giá bán 2.05 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Cửu Phú, 52m2, 4 tầng, 4PN, nhà hướng Bắc rộng thoáng. Giá bán 4.1 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Cửu Phú, kết cấu gồm 2 nhà cũ liền kề, 177m2, 3PN. Giá bán 7.2 tỷ đồng.

(Nguồn: Rever tháng 12/2023)

Hy vọng với thông tin trong bài viết vừa qua của OneHousing đã cung cấp cho bạn về giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân cùng một số thông tin về thị trường nhà thổ cư TP.HCM nói chung. Mong rằng những thông tin này sẽ có ích, tạo thêm cơ sở để bạn đưa ra quyết định đầu tư và an cư phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Đất Mới, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?