Nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Thành lập vào năm 2003, trải qua gần 20 năm xây dựng và phát triển, quận Bình Tân (TP. HCM) đã có những bước tiến vượt bậc trong các lĩnh vực kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng và các khu dân cư mới hình thành tại quận Bình Tân ngày càng khang trang, hiện đại. Điều này đã góp phần thúc đẩy giá trị của thị trường bất động sản quận ngày càng tăng cao.

Trong bài viết này, OneHousing cập nhật thông tin chi tiết về giá bán nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân; qua đó giúp bạn được có được cái nhìn khách quan nhất về thị trường nhà đất thổ cư khu vực này. 

Một số thông tin chung về đường Cây Cám, quận Bình Tân

Một số thông tin về quận Bình Tân

Quận Bình Tân là cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Đô thị)

Quận Bình Tân là một quận đô thị hóa nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Quận được thành lập theo theo Nghị định số 130/2003/NĐ-CP được ban hành ngày 05/11/2003 trên cơ sở sáp nhập 3 xã Tân Tạo, Bình Hưng Hòa và Bình Trị Đông, cùng thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh cũ.

Quận Bình Tân có diện tích đất tự nhiên là 52km2, dân số rơi vào khoảng 784.173 người, mật độ dân số ước đạt 15.074 người/km2 (Nguồn: Bách Khoa Land).

Quận Bình Tân có tổng cộng 10 đơn vị hành chính phường. Về phân chia ranh giới địa lý, quận Bình Tân nằm tiếp giáp với 4 quận là 6, 8, 12, Tân Phú và 2 huyện Hóc Môn, Bình Chánh. Với vị trí thuận lợi này, quận Bình Tân đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng phía Tây Sài Gòn - kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ như An Giang, Tiền Giang, Hậu Giang, Bạc Liêu, Cà Mau… 

Nằm án ngữ cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Tân là 1 trong 2 địa bàn chiến lược quan trọng trong hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ xâm lược, cùng với huyện Bình Chánh.

Từ những năm 30 của thế kỷ XX, nơi đây đã diễn ra nhiều phong trào đấu tranh cách mạng, thu hút đông đảo quần chúng tham gia. Tiếp nối truyền thống yêu nước của cha ông, trong gần nửa thế kỷ kháng chiến, các thế hệ người dân quận Bình Tân đã lập nên những chiến công oanh liệt, góp phần vào sự nghiệp giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.

Về lĩnh vực vực kinh tế, quận Bình Tân ngày các đạt được nhiều thành tựu rực rỡ. Trong suốt 20 năm hình thành và phát triển, kinh tế quận Bình Tân đã đạt được tốc độ tăng trưởng cao và bền vững. Giá trị sản xuất bình quân hàng năm tăng 21%, thu ngân sách duy trì tốc độ tăng 13.57% hàng năm, luôn vượt chỉ tiêu pháp lệnh. Năm 2023, thu ngân sách đạt gần 4.300 tỷ đồng, tăng 13.61 lần so với thời gian đầu thành lập quận.

Bên cạnh đó, các hoạt động, chương trình văn hóa - xã hội nhằm nâng cao dân trí và cải thiện đời sống người dân cũng được chính quyền quận Bình Tân triển khai tích cực. Cụ thể, quận đã xây dựng mới 45 trường công lập, đảm bảo 100% trẻ em trong độ tuổi đi học được đến trường; hoàn thiện 4 trung tâm văn hóa - thể thao; xây dựng 110 công viên và  mảng xanh. Mới đây nhất, quận đã đưa vào sử dụng công viên khu dân cư trung tâm Vĩnh Lộc với diện tích khoảng 3.6ha.

Một số thông tin về đường Cây Cám, quận Bình Tân

Vị trí đường Cây Cám, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Maps)

Đường Cây Cám là một tuyến đường giao thông quan trọng ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường này có vị trí kết nối với các trục đường quan trọng khác như đường Bờ Kênh, Liên Ấp 123, Liên khu 5-6… giúp hệ thống giao thông khu vực trở nên đa dạng và phong phú. Mật độ cư dân sinh sống tương đối đông đúc, đồng thời tuyến đường này cũng quy tụ nhiều công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ hoạt động ở nhiều lĩnh vực. 

Hiện tại, một phần đường Cây Cám nằm tại địa phận phường Bình Hưng Hòa và Bình Hưng Hòa B (quận Bình Tân), phần còn lại thuộc xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh).

Tình hình bất động sản nhà đất tại khu vực đường Cây Cám, quận Bình Tân

Với lợi thế tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, thị trường nhà thổ cư TP. HCM được đánh giá phát triển mạnh mẽ, trong đó phải kể đến khu vực quận Bình Tân. 

Quận Bình Tân được thành phố ưu tiên đầu tư các dự án giao thông trọng điểm, bao gồm tuyến metro số 3A, metro số 6 và các trục đường huyết mạch như quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương. Ngoài ra, quận cũng đang dự kiến mở rộng các tuyến đường Tây Lân, hương lộ 2 và Bà Hom. Những dự án này sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Hạ tầng cơ sở phát triển đã tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn đến Bình Tân, điển hình là trung tâm thương mại Aeon Mall, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, hệ thống siêu thị Co.opMart, Bệnh viện đa khoa quốc tế CIH, các trường học quốc tế, các khu đô thị, khu dân cư mới.

Sự xuất hiện dày đặc của hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ này đã góp phần làm cho thị trường bất động sản Bình Tân trở nên sôi động, sầm uất hơn bao giờ hết. Với sự phát triển mạnh mẽ như vậy, Bình Tân đang ngày càng hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành khu vực đáng sống bậc nhất tại TP.HCM trong tương lai gần.

Thuộc địa phận các phường Bình Hưng Hòa và Bình Hưng Hòa B, thị trường bất động sản khu vực đường Cây Cám cũng được đánh giá là có nhiệt độ sôi động không kém, đặc biệt là ở phân loại nhà đất, đất nền. 

Xung quanh khu vực đường Cây Cám là các trường học, bệnh viện, chợ, bến xe Miền Tây… giúp cuộc sống của người dân trở nên tiện nghi và đầy đủ. Bên cạnh đó, từ vị trí đường Cây Cám cũng rất nhanh chóng để di chuyển đến Aeon Mall quận Tân Phú, các quận lân cận như quận 10, 11. 

Nhìn chung, với cơ sở hạ tầng đang dần phát triển hoàn thiện từng ngày, quận Bình Tân cũng như khu vực đường Cây Cám ngày càng trở thành điểm đến an cư lý tưởng của nhiều người khi sở hữu môi trường sống tương đối thông thoáng, quỹ đất rộng lớn, không gian yên tĩnh tránh xa khu vực trung tâm thành phố. Tuy nhiên, đây cũng là nhược điểm của khu vực này khi nằm tương đối xa với khu trung tâm (khoảng 20km). 

Thị trường nhà thổ cư TP. HCM - đường Cây Cám, quận Bình Tân có tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Rao Vặt)

Giá mua bán nhà mặt phố khu vực đường Cây Cám, quận Bình Tân hiện là bao nhiêu?

Nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20km về phía Tây, thị trường bất động sản đường Cây Cám, quận Bình Tân nhìn chung ở mức tương đối rẻ. Hiện tại, giá bán nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân dao động trong từ 60 - 122 triệu đồng/m2, thích hợp với nguồn lực tài chính của số đông dân cư (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Trên đây là bài viết về giá bán nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân, TP. HCM. Để biết thêm thông tin chi tiết về tình hình và giá bán bất động sản cụ thể tại đường Cây Cám cũng như toàn thị trường quận Bình Tân, bạn nên tìm đến các đơn vị môi giới bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với OneHousing để được đội ngũ chuyên gia tư vấn hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 8-9, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Trí, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?