Nhà mặt phố tại đường Đất Mới, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Trong đó, nhà mặt phố và nhà thổ cư TP.HCM là hai phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing trả lời câu hỏi nhà mặt phố tại đường Đất Mới, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan đường Đất Mới, quận Bình Tân

Đất Mới là con đường thuộc phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM một khu vực được coi là có vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển bất động sản. Với vị trí gần trung tâm của quận Bình Tân, đường Đất Mới sẽ giúp dân cư tại đây có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực như quận 6, quận 8, quận Tân Phú, quận Tân Bình… 

Đường Đất Mới thuộc phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân (Nguồn: Bất động sản 24h)

Đường Đất Mới có sự kết nối thuận lợi đến các quận lớn và hệ thống tuyến đường thuận tiện, giúp việc tiếp cận và di chuyển đến khu vực này trở nên dễ dàng. Một số tuyến đường lớn gần với đường Đất Mới có thể kể đến như: Đường Bình Trị Đông, Tân Hòa Đông, Lê Văn Quới, Liên khu 1-6… 

Điều này sẽ giúp người dân có thể tiếp cận với nhiều tiện ích cần thiết và dịch vụ ở các khu vực TPHCM một cách nhanh chóng. Đường Đất Mới lân cận với các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giải trí và mua sắm.

Bất động sản tại đường Đất Mới, quận Bình Tân

Tình hình bất động sản quận Bình Tân, TP HCM

Bình Tân là một quận nội thành thuộc TP HCM, nằm ở phía Tây của thành phố. Quận có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các quận trung tâm như quận 6, quận 8, quận 12, quận Tân Phú... Ngoài ra, quận còn có hệ thống giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, đường tỉnh,... giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của TP HCM và các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng.

Quận Bình Tân có tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Nguồn: Đô thị)

Thị trường bất động sản phân khúc nhà thổ cư TP.HCM nói chung và khu vực quận Bình Tân nói riêng đang trở nên nóng hơn bao giờ hết, với số lượng giao dịch liên tục tăng trong những năm qua. Có nhiều yếu tố khiến thị trường bất động sản nhà thổ cư tại khu vực này thu hút được sự chú ý, cụ thể như sau: 

• Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực: Đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và nhu cầu lớn. 
• Sự phát triển kinh tế - xã hội: Quận Bình Tân đang ngày càng phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp, tạo động lực cho nhu cầu về nhà ở tăng cao. 
• Sự đầu tư phát triển hạ tầng: Đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông đang được đầu tư phát triển hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, tăng giá trị bất động sản.

Tiềm năng bất động sản tại đường Đất Mới

Thị trường bất động sản phân khúc nhà thổ cư TP.HCM nói chung và phân khúc nhà mặt phố đường Đất Mới, quận Bình Tân nói riêng có tiềm năng phát triển lớn, thể hiện qua các yếu tố sau:

• Vị trí chiến lược: Đường Đất Mới thuộc phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM. Khu vực này có vị trí gần trung tâm của quận Bình Tân, thuận lợi kết nối đến các quận lớn như quận 6, quận 8, quận Tân Phú, quận Tân Bình... 
• Kết nối giao thông thuận lợi: Đường Đất Mới có hệ thống giao thông thuận lợi, bao gồm các tuyến đường lớn như Bình Trị Đông, Tân Hòa Đông, Liên khu 1-6... Các tuyến đường này giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của TP HCM trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
• Tiện ích đa dạng: Đường Đất Mới lân cận với các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Tân, giúp người dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích mua sắm, giải trí. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều tiện ích khác như chợ, bệnh viện, trường học... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của dân cư.

Theo thống kê của website Meey Map, giá đất trung bình tại đường Đất Mới vào tháng 4 năm 2023 là 65 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022. Giá đất tại đường Đất Mới cũng cao hơn so với mức giá trung bình của quận Bình Tân là 50 triệu đồng/m2.

Đường Đất Mới gần với trung tâm thương mại lớn Aeon Mall Bình Tân (Nguồn: Báo Lao Động)

Giá nhà mặt phố đường Đất Mới, quận Bình Tân

Theo cập nhật vào tháng 11/2023 của website Bất động sản, giá nhà mặt phố đường Đất Mới, quận Bình Tân, TP HCM dao động từ 26 - 35 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích, mặt tiền của căn nhà. 

Một số căn nhà mặt phố đường Đất Mới đang được rao bán trên website Bất động sản:

• Nhà mặt phố 151 đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, diện tích 196m2, 4 tầng, có giá bán 26 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố 354 đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, diện tích 283m2, 6 tầng, có giá bán 34 tỷ đồng. 
• Nhà mặt phố đường Đất Mới, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, diện tích 360m2, mặt tiền 12m, 6 tầng, có giá bán 35 tỷ đồng.

(Nguồn: batdongsan, 12/2023)

Nhà mặt phố đường Đất Mới, quận Bình Tân (Nguồn: Ký gửi nhà đất)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về giá nhà mặt phố đường Đất Mới, quận Bình Tân, TP HCM. Hy vọng, thông qua bài viết, bạn sẽ dễ dàng có được quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 8-9, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Trí, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?