Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu mua một căn nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức, TP. HCM nhưng không biết giá bán hiện giờ là bao nhiêu? Bài viết sau đây, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá bán, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà mặt phố tại khu vực này, giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Tổng quát về đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức

• Vị trí: Đường Lê Văn Việt thuộc quận 9, TP. Thủ Đức, TP. HCM, kéo dài từ nút giao đường Trần Hưng Đạo đến nút giao đường Lã Xuân Oai.
• Diện tích: Khoảng 4,2 m

Vị trí đường Lê Văn Việt trên bản đồ (Nguồn: googlemap)

Tiện ích:

• Trường học: Khu vực xung quanh đường Lê Văn Việt có nhiều trường học như trường TH Lê Văn Việt, trường THCS Trần Quốc Toản, trường Đại học Sư phạm kỹ thuật TP. HCM cơ sở 2, trường cao đẳng quân y, nhằm đáp ứng đầy đủ yêu cầu về giáo dục của người dân trong khu vực.
• Cơ sở y tế: Xung quanh khu vực đường Lê Văn Việt có nhiều cơ sở chăm sóc y tế như Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức, Bệnh viện đa khoa Lê Văn Việt, phòng khám đa khoa Thiên Phúc, giúp người dân có thể yên tâm chăm sóc sức khỏe tại khu vực.
• Trung tâm thương mại và mua sắm: Xung quanh khu vực đường Lê Văn Việt tập trung nhiều trung tâm thương mại như Gigamall, Vincom Plaza Thủ Đức, Vincom Plaza Lê Văn Việt, giúp người dân tiếp cận dễ dàng với lối sống tiện nghi, đầy đủ về cả vật chất lẫn tinh thần.
• Giao thông: Lê Văn Việt là trục đường chính quan trọng của quận 9 giúp kết nối với nhiều tuyến đường khác như đường Lã Xuân Oai, Trần Hưng Đạo, đường Phạm Văn Đồng,...

Tiềm năng về bất động sản tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức

Ưu điểm 

Thủ Đức nằm ở vị trí cửa ngõ của vùng đông nam bộ thành phố Thủ Đức, khu vực kết nối đặc biệt giữa các đô thị lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai. Do đó, khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận và đô thị vệ tinh của TP. HCM.

Theo thống kê, TP. Thủ Đức có diện tích lên đến 211,56 km2, có tiềm năng thu hút nhiều nguồn nhân lực có trình độ cao, lực lượng lao động được đào tạo chuyên nghiệp. Vậy nên việc đầu tư phát triển bất động sản, nhà đất thổ cư TP. Thủ Đức có khả năng phát triển và sinh lời cao trong tương lai.

Đường Lê Văn Việt thuộc TP. Thủ Đức cũng là một tuyến đường quan trọng của quận 9 với nhiều tiện ích đa dạng như các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại lớn và đặc biệt là khả năng kết nối giao thông. Đây cũng là tuyến đường tập trung đa dạng các loại bất động sản như nhà ở, nhà mặt phố, nhà đất thổ cư.

Thủ Đức là khu vực có nhiều tiềm năng bất động sản nhất TP. HCM (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Nhược điểm

Theo thống kê dân số của TP. Thủ Đức năm 2019 là 1.013.795 người, với mật độ dân cư cao và không ngừng tăng qua mỗi năm. Do đó, bất động sản TP. Thủ Đức đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung đặc biệt là nhà ở, nhà mặt phố, nhà đất thổ cư TP. Thủ Đức. Điều này gây ra sự khó khăn cho người dân và các nhà đầu tư khi tìm kiếm nhà đất tại khu vực này.

Bất động sản TP. Thủ Đức nói chung và đường Lê Văn Việt nói riêng đều là những khu vực chịu ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm đất đai. Do đó, bất động sản tại khu vực này sẽ có giá trị cao hơn so với những khu vực khác. Người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn mua nhà đất tại đây.

Giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức, TP. HCM

• Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức có diện tích từ 50m2 - 80m2 có giá bán từ 7,5 tỷ đồng đến hơn 10 tỷ đồng 
• Nhà mặt phố diện tích từ 80m2 - 100m2 có giá bán từ 13 tỷ đồng đến hơn 20 tỷ đồng
• Nhà mặt phố có diện tích từ 100m2 - 200m2 có giá bán từ 22 tỷ đồng đến hơn 30 tỷ đồng

• Mua bán nhà mặt phố diện tích 147m2 gồm 5 tầng, xung quanh tập trung nhiều công ty, kinh doanh, trưng bày, nội thất đầy đủ, không gian đẹp có giá bán là 28 tỷ đồng
• Mua bán nhà mặt phố diện tích 90m2 gồm 4 tầng, 4PN, không gian rộng rãi thoải mái, nội thất đầy đủ có giá bán là 22 tỷ đồng 

(Nguồn: batdongsan cập nhật tháng 11/2023)

Tóm lại, đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức, TP. HCM là một khu vực tiềm năng đáng để xem xét. Qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn đã có được những thông tin hữu ích, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Văn Chí, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?