Nhà mặt phố đường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Đường Linh Trung thuộc địa phận thành phố Thủ Đức đang dần trở thành một trong những “điểm nóng” bất động sản bởi khả năng kết nối khu vực và tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing điểm qua những biến động trong giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực này để có được góc nhìn toàn diện nhất. 

Đôi nét về đường Linh Trung, thành phố Thủ Đức

Sơ lược về thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức được thành lập theo Nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 ban hành ngày 1 tháng 1 năm 2021, dựa trên cơ sở sáp nhập 3 quận - Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Như vậy, Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên và duy nhất trực thuộc thành phố trung ương của Việt Nam tính tới thời điểm hiện tại. 

Là cửa ngõ phía đông của Sài Gòn, thành phố Thủ Đức sở hữu địa giới hành chính chiến lược đặc biệt quan trọng: phía Đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành (Đồng Nai); phía Tây giáp các quận: Quận 12, Quận 1, Quận 4 và quận Bình Thạnh; phía Nam giáp Quận 7 và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai); phía Bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An (Bình Dương). 

Có thể nói, Thủ Đức trở thành đầu nối huyết mạch giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ; khu vực quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thông qua các tuyến đường như Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13,... giao thương phía Đông Sài Gòn được thúc đẩy mạnh mẽ và nhanh chóng. 

Không chỉ vậy, sự hình thành của các công trình giao thông cũng tạo điều kiện để cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận, cũng như trung tâm Sài thành sôi động. 

Thủ Đức giữ vị trí chiến lược quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (Nguồn: OneHousing)

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, Đảng ủy và chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung xây dựng Thủ Đức trở thành một “đô thị sáng tạo tương tác cao”, hướng đến thành phố thông minh và chất lượng.. 

Tổng quan về đường Linh Trung

Đường Linh Trung trực thuộc phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Con đường này có điểm bắt đầu tại nút giao với đường Kha Vạn Cân và kết thúc khi giao với đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội. Trên tuyến đường nằm rải rác nhiều quán ăn, văn phòng, các tiệm cafe và cả trường học, đáp ứng một số nhu cầu cơ bản của người dân. 

Một góc đường Linh Trung, thành phố Thủ Đức (Nguồn: OneHousing)

Với những ưu thế vượt trội, đường Linh Trung được đánh giá có tiềm năng phát triển bất động sản nhanh chóng. Giao cắt với nhiều trục đường lớn huyết mạch của khu vực như Song Hành Xa Lộ Hà Nội, đường Kha Vạn Cân và đường 12, đường Linh Trung tạo ưu thế cho cộng đồng cư dân về khả năng kết nối giao thông, giúp người dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích nổi bật trong khu vực.

Không chỉ vậy, là một trong những con đường huyết mạch của phường Linh Trung, tuyến đường cũng được thừa hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ của địa phương. Trong đó có chuỗi các nhà hàng, các cơ sở giáo dục đào tạo được tổ chức từ cấp mầm non đến đại học, phòng khám, phòng giao dịch ngân hàng… 

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố đường Linh Trung, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Theo trang Bất động sản tháng 11/2023, giá mua bán nhà đất tăng nhẹ khoảng 4% so với quý 3 năm 2022. Cụ thể, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Linh Trung khoảng 41 - 573 triệu đồng/m2. Điều này đã đánh dấu sự hồi phục thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung và thành phố Thủ Đức nói riêng sau quãng thời gian dịch Covid 19 diễn ra. 

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố đường Linh Trung, thành phố Thủ Đức (Nguồn: OneHousing)

Một số giá nhà mặt phố bạn có thể tham khảo như sau: 

- Bán căn nhà mặt phố đường Linh Trung, vị trí nằm sau ký túc xá trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, diện tích 360m2 cao 8 tầng. Ngôi nhà sở hữu đầy đủ nội thất hiện đại, đang được bán với mức giá 95 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 35 tỷ đồng.

- Bán biệt thự mặt phố đường Linh Trung diện tích 362m2 cao 7 tầng. Căn nhà đã được trang bị đầy đủ nội thất, được bán với giá khoảng 83 triệu đồng/m2, tương đương với khoảng 30 tỷ đồng. 

(Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Tổng kết lại, bài viết trên của OneHousing đã cập nhật giá mua bán nhà mặt phố trên đường Linh Trung thuộc địa phận thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý độc giả dễ dàng hơn trong việc lựa chọn một khu vực lý tưởng để sinh sống hoặc đầu tư. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Moonlight Residences TP Thủ Đức không?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại TP. Thủ Đức, TP. HCM