Nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 là thông tin mà nhiều cư dân quan tâm khi tìm hiểu thị trường bất động sản TP.HCM. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật thông tin về giá nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11, TP.HCM

Vị trí của đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11

Đường Lê Thị Bạch Cát nằm trên địa bàn của Phường 11 và Phường 13, Quận 11, TP.HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 800m và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực Quận 11.

Quận 11 được thành lập vào ngày 01/07/1969 và nổi bật với nhiều địa điểm đáng chú ý như công viên Văn hóa Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, nhà thi đấu Phú Thọ, cùng với nhiều điểm tham quan khác.

Về vị trí địa lý, Quận 11 giáp với các quận khác như sau:

• Phía đông liền kề Quận 10 thông qua đường Lý Thường Kiệt.
• Phía tây tiếp giáp với Quận Tân Phú qua kênh Tân Hóa - Lò Gốm.
• Phía nam giáp Quận 5 và Quận 6 thông qua các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thị Nhỏ, Lê Thị Bạch Cát và Tân Hóa.
• Phía bắc giáp với khu vực quận Tân Bình và quận Tân Phú qua các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước.

Diện tích của Quận 11 là 5,14 km2, dân số đến năm 2019 là 209.867 người với mật độ dân số khoảng 40.830 người/km2. Quận được chia thành 16 phường, được đặt tên theo thứ tự từ Phường 1 đến Phường 16 (nguồn: Wikipedia).

Tuyến đường Lê Thị Bạch Cát nằm trong địa bàn Quận 11 (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Lê Thị Bạch Cát

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Lê Thị Bạch Cát được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực Quận 11. Hiện tại, tất cả các hẻm trong quận đã được trải xi măng và nhiều con đường lớn đã được mở rộng, đi kèm với việc xây dựng nhiều khu nhà cũng như cơ sở hạ tầng cho giáo dục, y tế và thể thao.

Quận 11 cũng thực hiện các dự án lớn của thành phố, đã hoàn tất việc di dời hơn 1.600 hộ dân từ khu vực Trường đua Phú Thọ. Đồng thời, quận cũng đầu tư xây dựng các khu vực văn hóa thể thao, trong đó có Khu liên hợp thể thao Phú Thọ. Vào năm 2009, Quận 11 có tổng cộng 8 trường trung học phổ thông, 10 trường trung học cơ sở và 23 trường tiểu học.

Nhà mặt phố tại đường Lạc Long Quân, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11, TP.HCM

Đường Lê Thị Bạch Cát là một trong những con đường thương mại sầm uất, thu hút sự chú ý của người mua và nhà đầu tư bất động sản TP.HCM.

• Đường Lê Thị Bạch Cát có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính và khu vực trung tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển.
• Khu vực này được hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng, với các dự án cải tạo đường phố, cải thiện cơ sở hạ tầng, và tiện ích xã hội của Quận 11.
• Khu vực này cũng gần các trung tâm thương mại, cửa hàng, trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do sự tập trung dân cư và các cửa hàng kinh doanh, nên tuyến đường này gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.
• Do tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi, giá nhà đất ở đây tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực có tiện ích tốt.
• Mật độ dân cư cao có thể tạo ra áp lực về không gian sống và kinh doanh. Tiếng ồn và lưu lượng giao thông có thể ảnh hưởng đến môi trường sống và làm việc của cư dân tại đây.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở Quận 11 đang dao động từ 155 - 555 triệu đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 30 - 551m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được giao dịch nhất nằm ở các phường: Phường 16,  Phường 5, Phường 15,Phường 8 và Phường 4 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật 23/11/2023).

Đường Lê Thị Bạch Cát là một khu vực có tiềm năng phát triển (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11, TP.HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 dao động từ 112,59 - 276,5 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 28,21m2 đến 543m2, cụ thể như sau:

• Nhà căn góc có diện tích 4,8m x 12,7m, kết cấu 1 trệt + 1 lầu, hướng Tây, nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh, xung quanh có nhiều tiện ích như chợ, ngân hàng, trường học, có giá 6,35 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền 3 tầng, diện tích 36m2, đường 12m, vỉa hè 2m , vị trí lô góc ngay Tôn Thất Hiệp và Lãnh Binh Thăng, có giá bán 5,2 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích 5,1m x 15,5m, nở hậu 6m, kết cấu 1 trệt - 1 lầu, 3 phòng ngủ, hướng Đông Bắc, có giá 9 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 54m2 (3,6m x 15m), kết cấu 5 tầng, 5 phòng ngủ, nhà còn khá mới, có thể dọn vào ở ngay, có giá bán 11,5 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 4,4m x 8m, xây dựng 3 lầu, có sân thượng, vị trí nhà gần Tôn Thất Hiệp, Chợ Phú Thọ. Lê Đại Hành và 3/2, có giá bán 6,9 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích 16m x 40m, kết cấu 3 tầng, có giá 45 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 7m x 22m, hướng Bắc, kết cấu 1 tầng, khu dân cư an ninh, kinh doanh sầm uất, cách đường Tôn Thất Hiệp 100m, cách Lotte Lê Đại Hành 500m, gần chợ Phú Thọ, trường học các cấp, có giá 21 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 23/11/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Lê Thị Bạch Cát dao động từ 112,59 - 276,5 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát là bước quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư bất động sản TP.HCM. Khu vực đường Lê Thị Bạch Cát luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Trước khi quyết định đầu tư, việc đánh giá vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh tại địa phương là rất quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ Thiếc, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Hồng Bàng, Quận 11 có giá bán bao nhiêu?