Nhà mặt phố tại đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà thổ cư TP.HCM luôn nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và những ai đang muốn tìm kiếm nơi ở ổn định tại thành phố này. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu đến bạn đọc về nhà mặt phố đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân.

Thông tin tổng quan về đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân

Đường Lê Đình Cẩn có chiều dài khoảng 1.7km. Đường Lê Đình Cẩn không chỉ đóng vai trò là một trong những trục đường chính của khu vực Tân Tạo mà còn được đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển bất động sản đáng chú ý. Điểm mạnh của khu vực này bắt nguồn từ vị trí chiến lược, nằm ở trung tâm khu vực Tân Tạo, Bình Tân - một vùng đất đang trở thành điểm đến thu hút nguồn lao động và chuyên gia đến làm việc. 

Hệ thống giao thông tại đây cũng rất thuận lợi. Đường Lê Đình Cẩn là tuyến đường lớn, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Tỉnh Lộ 10, đường Chiến Lược tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân và các phương tiện giao thông khác.

Không chỉ vậy, khu vực quanh đường Lê Đình Cẩn còn đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như chợ, trường học, nhà thuốc và hàng loạt các hàng quán, dịch vụ khác tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích, phục vụ nhu cầu của cư dân. Tất cả những yếu tố này cộng lại tạo nên một khu vực đầy tiềm năng và hấp dẫn cho việc đầu tư bất động sản.

Đường Lê Đình Cẩn có đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống hiện đại (Nguồn: Phongtro123)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân

Bất động sản khu vực quận Bình Tân được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng tốt. Đường Lê Đình Cẩn sẽ tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao trong thời gian sắp tới của quận Bình Tân. Đây đích thực là một lựa chọn đáng tin cậy cho những nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh quận Bình Tân đang trải qua quá trình chuyển đổi mạnh mẽ, trở thành khu vực đô thị đầy tiềm năng.

Đường Lê Đình Cẩn đang nổi lên như một tuyến đường chính quan trọng tại quận Bình Tân, kết nối mạch với các tuyến đường khác. Khu vực này ngày càng trở thành trung tâm sôi động về mặt kinh tế - xã hội, thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và doanh nghiệp, thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc.

Sức hút của bất động sản tại đường Lê Đình Cẩn nằm tại vị trí chiến lược tại trung tâm quận Bình Tân, mang lại tiện ích cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và là địa điểm tập trung của các cơ sở hạ tầng quan trọng như cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hiện đại của đường Lê Đình Cẩn đáp ứng mọi nhu cầu về giao thông, sinh hoạt và kinh doanh cho cư dân. Với mật độ dân cư đông đúc, đặc biệt là cư dân có thu nhập cao, khu vực này tạo ra nhiều tiềm năng kinh doanh đa dạng trong các lĩnh vực và dịch vụ khác nhau.

Bất động sản đường Lê Đình Cẩn có tiềm năng cao (Nguồn: Thanhnien)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân

Nhà thổ cư TP.HCM là loại hình bất động sản có giá trị cao và luôn được nhiều người quan tâm. Trên cùng một tuyến đường Lê Đình Cẩn không phải nhà mặt phố nào cũng có giá trị bằng nhau. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến nhà mặt phố đường Lê Đình Cẩn, trong đó có ba yếu tố chính là vị trí, diện tích và hướng nhà.

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi xem xét nhà mặt phố. Vị trí ảnh hưởng đến tiềm năng kinh doanh, thu nhập và giá trị tăng giá của nhà mặt phố. Những nhà mặt phố nằm ở khu vực trung tâm, nhiều dịch vụ, giải trí, du lịch sẽ có giá trị cao hơn những nhà mặt phố nằm ở khu vực xa xôi, ít phát triển. Ngoài ra, vị trí còn ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của khách hàng, sự thuận tiện trong giao thông và an ninh của khu vực.

Diện tích là yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến nhà mặt phố. Diện tích ảnh hưởng đến không gian sử dụng, khả năng thiết kế và sắp xếp của nhà mặt phố. Những nhà mặt phố có diện tích lớn sẽ có nhiều lợi thế hơn những nhà mặt phố có diện tích nhỏ. Những nhà mặt phố có diện tích lớn có thể được chia thành nhiều căn hộ, văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê toàn bộ để tạo ra nguồn thu nhập cao. 

Hướng nhà là yếu tố thứ ba ảnh hưởng đến nhà mặt phố. Hướng nhà ảnh hưởng đến ánh sáng, khí hậu và phong thủy. Những nhà mặt phố có hướng đón nhiều ánh sáng tự nhiên sẽ có không gian thoáng mát, sạch sẽ và tiết kiệm điện năng, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Những nhà mặt phố có hướng hợp với phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc và an khang cho chủ nhân hoặc khách thuê. Tùy vào từng người, từng quan niệm và từng nhu cầu, việc lựa chọn hướng nhà sẽ khác nhau.

Theo dữ liệu từ trang Bất động sản, tháng 12/2023, giá nhà mặt phố đường Lê Đình Cẩn có dao động từ 9 - 52 tỷ đồng/căn, tương đương 82 - 169.4 triệu đồng/m2. Dưới đây là thông tin của một vài nhà mặt phố đường Lê Đình Cẩn, quận Bình Tân mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố diện tích 177m2 giá 30 tỷ đồng. Ngôi nhà này theo hướng Bắc và có 6 tầng, 10 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh.
• Nhà mặt phố rộng 92m2 đang được rao với giá 7.6 tỷ đồng. Ngôi nhà được trang bị nội thất cơ bản, mặt tiền rộng 4m phù hợp để kinh doanh.
• Tòa nhà mặt tiền cao 7 tầng rộng 540m2. Tầng hầm dùng để đậu xe, các tầng còn lại gồm 128 phòng, phù hợp để kinh doanh khách sạn. Tòa nhà này đang được bán với giá 52 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Lê Đình Cẩn dao động từ 82 - 169.4 triệu đồng/m2 (Nguồn: Timduongdi)

Qua bài viết này, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về nhà thổ cư TP.HCM khu vực quận Bình Tân. Đặc biệt là giá nhà mặt phố tại đường Lê Đình Cẩn. OneHousing hy vọng nhờ vào những thông tin được cung cấp, bạn đọc sẽ có thêm cơ sở quyết định trước khi đưa ra quyết định mua bán bất động sản khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Cây Cám, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?