Nhà mặt phố tại đường Hương Giang, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Với cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích phát triển, quận 10 hiện đang là một trong những khu vực sôi động nhất thị trường bất động sản TP.HCM. Vậy giá nhà mặt phố tại đường Hương Giang, quận 10 đang ở mức bao nhiêu? Đọc và tìm hiểu thông tin mới nhất qua bài viết của OneHousing ngay nhé!

Giới thiệu thông tin tổng quan về quận 10

Quận 10 là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Nam của trung tâm thành phố. Địa bàn quận sở hữu tổng diện tích 5,72km2, được chia thành 14 phường hành chính trực thuộc. Một số thông tin nổi bật, đáng chú ý về quận 10 bạn có thể tham khảo: 

• Vị trí địa lý quận 10: Phía Đông giáp quận 3, phía Tây giáp quận 11, phía Nam giáp quận 5 và phía Bắc giáp quận Tân Bình.
• Sự phát triển của hệ thống giao thông: Quận có nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, Tô Hiến Thành, v.v.
• Quận có hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt, bến xe trải dài khắp địa bàn. 
• Cộng đồng dân cư: Quận 10 có thành phần dân cư đa dạng về quê quán, tôn giáo và nghề nghiệp. 

Bên cạnh đó, cư dân tại quận 10 còn có thể tiếp cận với hệ thống tiện ích chất lượng cao của khu vực, tiêu biểu có thể kể đến: 

• Trung tâm thương mại cung cấp nhiều mặt hàng và dịch vụ đa dạng, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và ăn uống của người dân: Big C Miền Đông, Parkson Lê Thánh Tôn, Vincom Mega Mall Thảo Điền,...
• Bệnh viện có đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, trang thiết bị hiện đại và chất lượng dịch vụ tốt, đảm bảo sức khỏe cho người dân như: Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Bình Dân,...
• Cơ sở giáo dục y có uy tín và chất lượng giáo dục cao: Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học,...
• Công viên rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho hoạt động giải trí, văn hóa: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Lãnh Binh Thăng, Công viên Hoàng Văn Thụ

Hiện tại, theo thông tin trừ trang Batdongsan, loại hình sản phẩm được giao dịch chủ yếu tại khu vực quận 10 là nhà mặt phố, nhà riêng nguyên căn và các dự án biệt thự cao cao cấp. Quỹ đất chưa sử dụng tại khu vực đang dần trở nên hạn chế và không có nhiều dự án mới được triển khai. Loại hình giao dịch chủ yếu hiện tại ở quận 10 là giao dịch bất động sản thứ cấp - giao dịch mua đi bán lại giữa các nhà đầu tư, chủ sở hữu bất động sản. Mức giá của nhà ở quận 10 cũng tăng đều qua các năm. Trong số đó, phường 7, 12 và 14 là những khu vực có giá nhà ở gia tăng mạnh mẽ nhất. 

Quận 10 là khu vực phát triển kinh tế, thương mại của TP.HCM (Nguồn: batdongsan)

Nhà mặt phố tại đường Đào Duy Từ, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố đường Hương Giang quận 10

Đường Hương Giang là một tuyến đường nằm trực thuộc địa bàn phường 15, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Con đường này có tổng chiều dài vào khoảng 382m, lộ giới rộng khoảng 10m, nằm lân cận khu vực cư xá Bắc Hải. Đường Hương Giang bắt đầu từ đoạn rẽ kết thúc đường Châu Thới, kéo dài và kết thúc ở ngã giao với đường Tam Đảo. 

Đường Hương Giang nối liền với nhiều tuyến đường lớn của khu vực như: 

• Đường Tam Đảo
• Đường Hồng Lĩnh
• Đường Ba Vì
• Đường Bạch Mã
• Đường Trường Sơn
• Đường Thất Sơn
• Đường Bửu Long

Bên cạnh đó, đây còn là tuyến đường có nhiều hàng quán, khu vực mua sắm, tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Hiện nay, quỹ đất đô thị đang dần trở nên khan hiếm. Chính vì vậy, bất động sản tại các khu vực trung tâm, vị trí đẹp như đường Hương Giang lại càng trở nên có giá trị. Tại khu vực đường Hương Giang, loại hình nhà mặt phố đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Nhà mặt phố tại đường Hương Giang có các ưu điểm:

• Sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối các quận trung tâm khác của thành phố.
• Gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch của khu vực.
• Phần lộ giới trước nhà rộng, phù hợp đa dạng phương tiện di chuyển.
• Quận 10 là khu vực tập trung dân cư, có nguồn cầu thuê ở, mua bán nhà ở cao.
• Giá cả luôn ở mức ổn định và có xu hướng tăng dần mỗi năm.

Bản đồ đường Hương Giang (Nguồn: Google Map)

Nhà mặt phố tại đường Hương Giang, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Hương Giang, quận 10 hiện có mức giá khá cao so với mặt bằng chung thị trường bất động sản TP.HCM. Giá nhà mặt phố khu vực này dao động từ 174.42 triệu đồng/m2 - 317.65 triệu đồng/m2. Trong đó:

• Cao nhất: Nhà mặt phố có tổng diện tích 86m2, 2 tầng, giá: 15 tỷ đồng/căn.
• Thấp nhất: Nhà mặt phố có tổng diện tích 48m2, 3 phòng ngủ, giá: 13.5 tỷ đồng/căn.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Nhà mặt phố đường Hương Giang hiện có mức giá 174.42 triệu đồng/m2 - 317.65 triệu đồng/m2 (Nguồn: Alonhadat)

Thông qua bài viết, OneHousing đã cập nhật cho bạn thông tin tổng quan về quận 10, đường Hương Giang cũng như tình hình thị trường khu vực và mức giá bán của nhà mặt phố tại đây. Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản TP.HCM để xây dựng kế hoạch đầu tư, mua bán phù hợp nhu cầu. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Bắc Hải, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Cửu Long, quận 10 có giá bán bao nhiêu?