Nhà mặt phố tại đường Hoàng Văn Hợp, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Hoàng Văn Hợp là một trong những trục giao thông chính của quận Bình Tân, kết nối trực tiếp tới đường Kinh Dương Vương và đường số 1A. Bởi vậy, mật độ giao thông đi lại cũng như số lượng cửa hàng buôn bán tại đây luôn nhộn nhịp và đông đúc. 

Trong bài viết dưới đây OneHousing sẽ cập nhật thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Văn Hợp, quận Bình Tân.

Tiềm năng bất động sản của đường Hoàng Văn Hợp, quận Bình Tân

Trước khi tìm hiểu về tiềm năng của thị trường bất động sản đường Hoàng Văn Hợp, OneHiusing sẽ giúp bạn tìm hiểu về quận Bình Tân, cũng như thị trường bất động sản tại đây.

Bất động sản quận Bình Tân: “Miếng bánh” hấp dẫn trên thị trường nhà thổ cư TP. HCM

Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố, sở hữu nhiều tuyến đường rộng lớn như đường Võ Văn Kiệt, đường Kinh Dương Vương, đường An Dương Vương,... quận Bình Tân được đánh giá là trục phát triển chính của thị trường nhà thổ cư TP. HCM.

Ngoài ra, địa bàn quận Bình Tân có nhiều tiện ích nổi bật như TTTM Aeon Mall Bình Tân - TTTM rộng nhất khu vực phía Nam, bến xe Miền Tây - đầu mối kết nối giao thông đi lại giữa TP. HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Quận Bình Tân có tốc độ phát triển nhanh (Nguồn: Báo Lao động)

Nhờ những yếu tố trên, giá nhà đất tại quận Bình Tân, trong vòng 5 năm qua ghi nhận tốc độ tăng trưởng ổn định. Theo dữ liệu cập nhật trên trang web Bất động sản vào tháng 12/2023, giá bán đất nền, đất thổ cư tại đây có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất, lần lượt là 161%/năm và 130%/năm. 

Căn hộ chung cư ghi nhận mức tăng trung bình 77%/năm. Mức tăng ở 2 loại hình nhà riêng và nhà mặt phố lần lượt là 47%/năm và 40%/năm.

Thị trường nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại phường Bình Tân sôi động, đặc biệt ở phân khúc nhà trọ, phòng trọ giá bình dân. Bởi phần lớn khách thuê nhà tại đây là các công nhân, người lao động nhập cư làm việc trong các KCN đóng trên địa bàn quận. 

Mặt bằng chung giá thuê trọ tại quận Bình Tân ít có sự biến động, mức tăng trung bình từ 2,5 triệu đồng/tháng lên 3 triệu đồng/tháng. Trong đó, phường Bình Hưng Hoà A có giá thuê phòng trọ cao nhất và phường Tân Tạo có giá cho thuê thấp nhất. 

Bất động sản đường Hoàng Văn Hợp có những lợi thế phát triển nào?

Đường Hoàng Văn Hợp thuộc địa phận phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP. HCM. Đường bắt đầu từ đường số 1A đến đường Kinh Dương Vương (khu vực gần vòng xoay mũi tàu giữa đường An Dương Vương, đường Kinh Dương Vương và đường Hậu Giang). 

Do nằm tại khu vực kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn nên lưu lượng giao thông di chuyển tại đường Hoàng Văn Hợp luôn cao. Nhu cầu sở hữu nhà tại khu vực này cũng tương đối lớn. 

Xét trên mặt bằng giá bán nhà đất của phường An Lạc A, giá bất động sản tại khu vực đường Hoàng Văn Hợp không rẻ, giá bán trung bình 99,5 triệu đồng/m2 (Theo dữ liệu cập nhật trên website bất động sản Mogi vào tháng 12/2023).

Nhà mặt phố đường Hoàng Văn Hợp, quận Bình Tân hiện có giá bao nhiêu?

Theo dữ liệu nhật trên trang web Bất động sản vào thời điểm tháng 12/2023, nhà mặt phố tại đường Hoàng Văn Hợp, phường An Lạc A, quận Bình Tân đang có giá bán dao động ở mức 91,3 triệu đồng/m2 đến 133 triệu đồng/m2.

Những căn nhà mặt phố được rao bán tại khu vực này có diện tích tương đối lớn từ 36m2 đến hơn 200m2, mặt tiền kinh doanh tương đối rộng trên dưới 10m. 

Để sở hữu một căn nhà mặt phố tại khu vực đường Hoàng Văn Hợp, người mua cần chuẩn bị tài chính trên 4 tỷ đồng. Thậm chí có những căn nhà mặt phố diện tích rộng có giá bán tới gần 20 tỷ đồng.

Những căn nhà mặt phố nằm gần đường Kinh Dương Vương có giá bán cao, trên 110 triệu đồng/m2 (Nguồn: Thanh tra)

Dưới đây là một số tin rao bán nhà mặt phố trên đường Hoàng Văn Hợp, quận Bình Tân:

• Nhà mặt phố đường Hoàng Văn Hợp diện tích 220m2, cao 2 tầng, gần bến xe Miền Tây, gần bệnh viện Triều An có giá bán 13,3 tỷ đồng
• Nhà mặt phố đường Hoàng Văn Hợp diện tích 115m2, mặt tiền 16m, gần TTTM Aeon Mall Bình Tân đang được rao bán 10,5 tỷ đồng
• Nhà mặt phố đường Hoàng Văn Hợp diện tích 80m2, mặt tiền 8m, cao 3 tầng, hướng Đông đang được chủ nhà rao bán với giá 8,9 tỷ đồng
• Nhà mặt phố diện tích 95m2, cao 3 tầng, gần bến xe Miền Tây có giá bán 12,5 tỷ đồng

(Nguồn Bất động sản tháng 12/2023)

Trên đây OneHousing đã cung cấp các thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố trên đường Hoàng Văn Hợp, phường An Lạc A, quận Bình Tân. OneHousing hy vọng rằng những thông tin trên sẽ hữu ích với những khách hàng đang tìm hiểu về thị trường bất động sản quận Bình Tân cũng như giá bán nhà mặt phố tại khu vực đường Hoàng Văn Hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bùi Dương Lịch, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?