Nhà mặt phố tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông là một trong những loại hình bất động sản được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Bởi đây là nơi tập trung dân cư đông đúc, có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông hiện đang là bao nhiêu? Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ giúp bạn nắm được thông tin chi tiết. 

Một số thông tin chung về quận Hà Đông, Hà Nội

Chân dung quận Hà Đông khi đêm xuống (Nguồn: Wikipedia)

Quận Hà Đông được thành lập vào ngày 8/5/2009, tọa lạc giữa hai dòng sông Nhuệ và sông Đáy, cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây Nam. Quận Hà Đông trước đây là thành phố Hà Đông, thuộc tỉnh Hà Tây. Hiện nay, quận là nơi đặt trụ sở của một số cơ quan hành chính cấp thành phố của thủ đô Hà Nội. Theo kết quả điều tra, dân số quận Hà Đông năm 2019 là 388.907 người, mật độ dân số đạt khoảng 7.836 người/km2 - là địa phương đông dân thứ 3 trên toàn thành phố Hà Nội. Diện tích tự nhiên quận là 49.64km2. 

Hiện nay, quận Hà Đông có tổng cộng 17 đơn vị hành chính cấp phường. Về phân chia ranh giới địa lý, quận có phía Đông Bắc giáp với quận Thanh Xuân; phía Tây giáp các huyện Quốc Oai, Hoài Đức; phía Tây Nam giáp với huyện Chương Mỹ; phía Nam giáp với huyện Thanh Mai và giáp quận Nam Từ Liêm về phía Bắc. 

Quận Hà Đông nằm ở trung tâm hình học của thành phố Hà Nội, tại điểm giao nhau của Quốc lộ 6 nối Hà Nội với Hòa Bình, Điện Biên, Sơn La và tỉnh lộ 70A. Quận cũng là điểm xuất phát của Quốc lộ 21B, kết nối trung tâm thủ đô với các huyện phía Nam thành phố và các tỉnh Hà Nam, Ninh Bình. Hiện nay, mạng lưới hạ tầng giao thông đô thị quận Hà Đông được đánh giá là phát triển mạnh mẽ, điều này được minh chứng rõ thông qua việc xuất hiện của hàng loạt dự án lớn: Mở rộng nhiều tuyến đường nội khu (Lê Quang Đạo, Ngô Thì Nhậm…), tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông và sắp tới đây là tuyến Vành đai 4, quốc lộ 6.

Về kinh tế, quận Hà Đông quyết tâm đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế để phát triển bền vững. Các chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội cũng được đẩy mạnh và đạt kết quả tương đối tốt. Theo thống kê, sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trên lãnh thổ quận Hà Đông trong 9 tháng đầu năm 2023 vẫn duy trì sự tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, giá trị sản xuất ước tính đạt 28.291 tỷ 824 triệu đồng, tăng 10,98% so với cùng kỳ năm trước và đạt 73,98% kế hoạch năm (Nguồn: Hà Nội mới, cập nhật tháng 10/2023).

Ngoài ra, công tác quản lý đô thị, bảo vệ môi trường, duy trì trật tự đô thị và an toàn giao thông cũng đạt được những kết quả tích cực, đồng thời an sinh xã hội cho người dân được đảm bảo.

Với ưu thế vượt trội từ các yếu tố về kinh tế, giáo dục, xã hội, giao thông đô thị, bất động sản quận Hà Đông những năm gần đây cũng rất phát triển và được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Địa bàn quận hình thành nhiều dự án khu đô thị lớn: Khu đô thị Phú Lương, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Văn La - Văn Khê, khu đô thị Usilk City, Geleximco, Park City… . Thị trường nhà đất, đặc biệt là nhà mặt phố, cũng trở nên sôi động và sầm uất. 

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Hà Đông

Trong những năm gần đây, nhà mặt phố vẫn luôn là “ngôi sao sáng” trên thị trường bất động sản quận Hà Đông. Mặc dù giá mua bán nhà mặt phố ở từng thời điểm có thể lên xuống tùy theo biến động thị trường nhưng cũng không thể phủ nhận đây là loại hình đặc biệt hấp dẫn trong giới đầu tư. 

Thị trường nhà phố tại thủ đô Hà Nội nhìn chung luôn sôi động và nhộn nhịp, song giá bán có thể chênh lệch tùy theo từng vị trí khu vực. Ở các khu vực rìa đô thị, giá mua bán nhà mặt phố tính đến thời điểm tháng 10/2023 có xu hướng giảm so với giai đoạn trước (Nguồn: Tiền Phong, tháng 10/2023). Đây là điều dễ hiểu bởi trong thời điểm này, giá bất động sản cũng bị ảnh hưởng bởi các tác động từ nền kinh tế khủng hoảng. Mặt khác, tại các khu vực trung tâm, với vị trí thuận lợi thích hợp cho việc kinh doanh, buôn bán, giá nhà mặt phố vẫn ở mức tương đối cao. 

Giải thích cho sự sôi động của thị trường nhà mặt phố là vì Hà Nội đang là trung tâm phát triển kinh tế và thương mại mạnh mẽ hàng đầu cả nước. Do kinh tế và thương mại phát triển nên dẫn đến sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản và dịch vụ, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư và doanh nghiệp. Ngoài ra, nhà mặt phố thường được coi là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận ổn định, có khả năng tăng cao trong tương lai. 

Hiện tại, quận Hà Đông là địa phương tập trung rất nhiều doanh nghiệp, cơ quan nhà nước và nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng. Những yếu tố này cũng đóng góp vào sự sôi động của thị trường bất động sản ở khu vực phía Tây Nam thủ đô. 

Tuy nhiên, khi đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, xã hội, quỹ đất tại trung tâm quận Hà Đông hiện nay không còn nhiều, dù trước đó đón đầu làn sóng di cư về phía Tây Nam thủ đô. Do vậy, quận Hà Đông hiện nay chủ yếu là phát triển nguồn cung bất động sản thứ cấp. 

Theo thống kê dữ liệu trên trang Batdongsan trong tháng 10, số lượng tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố tại quận Hà Đông là gần 9.300 lượt. Giá mua bán nhà mặt phố tại quận Hà Đông dao động từ 110 - 536 triệu đồng/m2. 

Bất động sản quận Hà Đông phân khúc nhà mặt phố có giá bán từ 110 triệu đồng/m2 trở lên (Nguồn: Báo Điện tử - Đảng Cộng sản Việt Nam)

Giá bán nhà mặt phố khu vực đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông hiện đang là bao nhiêu?

Đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông là một tuyến đường có chiều dài khoảng 300m, chiều rộng 6m, có điểm bắt đầu từ phố Bà Triệu (nằm ngay cạnh Ủy ban nhân dân phường Nguyễn Trãi), chạy qua nhà thờ Hà Đông và cắt qua đường Lê Lợi, Trưng Nhị, rẽ phải ra đường Quang Trung.

Trước đây, đường có tên là Duvillier dưới thời Pháp thuộc, đến khi hòa bình lập lại đổi tên thành đường Hoàng Hoa Thám. Hiện nay, đường thuộc địa phận phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông. 

Khu vực đường Hoàng Hoa Thám có mật độ dân cư cao, tuyến đường rộng rãi và đầy đủ tiện ích. Đây là một khu vực sầm uất với nhiều nhà hàng, quán ăn, cafe, phục vụ nhu cầu ẩm thực của cư dân. Ngoài ra, đường cũng nằm tiếp giáp với đường Quang Trung - một phần của Quốc Lộ 6, khiến cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và đi các tỉnh thành lân cận rất thuận lợi.

Vị trí đường Hoàng Hoa Thám trên bản đồ Google Maps (Nguồn: Tạp chí Người Hà Nội)

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực đường Hoàng Hoa Thám, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông dao động trong khoảng 172 - 338 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). 

Trên đây là những thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Hoa Thám, quận Hà Đông, Hà Nội. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá bán nhà mặt phố tại khu vực này. Bạn đọc chú ý theo dõi OneHousing thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản quận Hà Đông nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Dương Nội, quận Hà Đông

Các dự án bất động sản tại quận Hà Đông được hưởng lợi từ tuyến Vành đai 4