Nhà mặt phố tại đường Hồ Văn Long, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản được nhiều người ưa chuộng bởi vị trí đắc địa, tiện ích cao và giá trị tăng cao. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Văn Long, quận Bình Tân; giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất!

Tổng quan về quận Bình Tân và đường Hồ Văn Long 

Quận Bình Tân là một quận nội thành trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được hình thành vào năm 2003 từ việc tách 3 xã và 1 thị trấn thuộc huyện Bình Chánh. Quận có diện tích 51.89 km2, dân số năm 2019 khoảng 800.000 người, là quận đông dân nhất thành phố (Nguồn Wikipedia). 

Quận Bình Tân có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với các quận Tân Phú, Quận 6, Quận 8 và huyện Bình Chánh. Quận có nhiều khu công nghiệp, khu dân cư và khu thương mại lớn, là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư và người lao động. 

Đường Hồ Văn Long là một trong những tuyến đường thuộc quận Bình Tân. Con đường này bắt đầu từ đường Lê Văn Quới qua các phường Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo và kết thúc tại đường Nguyễn Thị Tú.

Tuyến đường Hồ Văn Long quận Bình Tân (Nguồn: Cafeland)

Đường Hồ Văn Long có chiều dài khoảng 5 km, rộng từ 8 đến 12m, có nhiều hẻm nhỏ và lớn, kết nối với các tuyến đường khác như Nguyễn Thị Tú, Lê Đình Cẩn, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thị Đặng, Nguyễn Thị Lắng... Đây cũng là trục giao thông chính của khu công nghiệp Tân Tạo, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.

Điểm nổi bật của đường Hồ Văn Long là vị trí thuận lợi, gần trung tâm quận Bình Tân và các quận lân cận như quận 6, quận Tân Phú, quận Bình Chánh... Ngoài ra, đường này cũng có tiềm năng phát triển trong tương lai khi được kết nối với các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ, tuyến metro số 3A...

Tuy nhiên, đường Hồ Văn Long vẫn có một số đoạn đường còn hẹp và ùn tắc vào giờ cao điểm, gây khó khăn cho việc di chuyển. Một số khu vực còn thiếu hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Hồ Văn Long quận Bình Tân

Quận Bình Tân TP.HCM là một khu vực năng động với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị lớn, thu hút đông đảo người lao động. Sự phát triển này đã làm cho thị trường bất động sản của quận trở nên sôi động hơn, với nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất ngày càng tăng cao. Đặc biệt, đường Hồ Văn Long đang thu hút sự chú ý và trở thành điểm đầu tư hấp dẫn trong thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại quận Bình Tân.

Để đạt được lợi nhuận cao, bạn nên tập trung vào những khu vực sầm uất và có đông dân cư, đặc biệt là những nơi có hạ tầng phát triển tốt. Các phường như Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B hiện đang là những khu vực có sự phát triển nổi bật trong khu vực này.

Thị trường nhà đất thổ cư tại đường Hồ Văn Long thu hút khách hàng và giới đầu tư (Nguồn: Batdongsan)

Các căn nhà mặt phố và nhà mặt tiền tại đường Hồ Văn Long được đánh giá cao về khả năng sinh lời, tính thanh khoản cao và sử dụng linh hoạt như kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê. Giá trị của những căn nhà này thường cao hơn khoảng 25 - 30% so với nhà trong hẻm có diện tích tương đương. 

Đối với những nhà đầu tư có ý định kinh doanh hoặc cho thuê, nhà mặt phố là lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, cần lưu ý giá cao, sự ồn ào và bụi bặm có thể là nhược điểm của loại hình này.

Ngoài ra, nhà trong các ngõ hẻm cũng là một lựa chọn phổ biến tại đường Hồ Văn Long, quận Bình Tân. Thị trường nhà ngõ hẻm cũng khá đa dạng, có giá trị giao dịch và nhu cầu mua bán cao. Những ngôi nhà này phù hợp cho mục đích ở, đầu tư để cho thuê hoặc đợi đến khi giá trị tăng trong tương lai.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Văn Long

Hồ Văn Long là một trong những tuyến đường sầm uất quận Bình Tân, nằm gần khu trung tâm, chợ Bà Hom, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác. Theo nguồn tin từ batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Văn Long dao động từ 70 - 360 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 48 - 1.772 m2. Giá bán thay đổi tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng nhà.

Nhà mặt phố đường Hồ Văn Long quận Bình Tân (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là một số bất động sản nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Hồ Văn Long quận Bình Tân:

• Nhà mặt phố diện tích 4x22m, cấu trúc 4 tầng mặt tiền chợ Bà Hom, Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có 4 phòng ngủ, 5 WC, sân thượng, phòng khách, bếp. Giá bán 7.6 tỷ đồng. 
• Nhà mặt phố diện tích 4x18m, cấu trúc 3 tầng mặt tiền đường Hồ Văn Long. Nhà mới xây dựng xong, thiết kế sang trọng, có 3 phòng ngủ, 2WC, sân thượng, phòng khách rộng rãi, bếp. Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ Bà Hom, trường học cấp 1,2,3. Giá bán 8 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 5x20m, cấu trúc 3 tầng mặt tiền đường Hồ Văn Long, năm trong khu dân cư. Nhà có 4 phòng ngủ, 3WC, sân thượng trước sau, phòng khách lớn, bếp. Giá 9.3 tỷ đồng

(Nguồn: batdongsan, 12/2023)

Bài viết trên đây OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Hồ Văn Long quận Bình Tân. Hy vọng, thông qua bài viết, OneHousing sẽ giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp và đồng thời có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư TP. HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bùi Dương Lịch, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?