Nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh, phường Kim Mã, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản quận Ba Đình đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, những căn nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh, phường Kim Mã, quận Ba Đình đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, cận kề nhiều tuyến đường huyết mạch thuận tiện cho giao thông với một loạt các tiện ích hiện đại xung quanh. Vậy giá bán của các căn nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về đường Giang Văn Minh

Đường Giang Văn Minh, phường Kim Mã (Nguồn: OneHousing)

Đường Giang Văn Minh dài 500m, rộng 10-25m, đi qua Đội Cấn - Kim Mã - Ngõ Núi Trúc - Giảng Võ.

Vị trí địa lý của đường Giang Văn Minh là một tuyến đường quan trọng trong cấu trúc đô thị của quận Ba Đình, Hà Nội. Đường Giang Văn Minh nằm ở trung tâm của quận Ba Đình, một trong những quận quan trọng và có vị trí chiến lược tại Thủ đô.

Nhờ vị trí địa lý này, cư dân và người lao động có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, văn hóa, và giải trí quan trọng như Hồ Gươm, Cầu Giấy và nhiều điểm đến khác trong lòng thủ đô Hà Nội. Điều này làm cho đường Giang Văn Minh trở thành một trong những tuyến đường huyết mạch, góp phần quan trọng vào sự phát triển của quận Ba Đình.

Trên đường tập trung nhiều các văn phòng cơ quan lớn và quan trọng: Nhà hát chèo Trung ương, Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel. Ngoài ra, còn có chùa Cựu Kim Sơn (chùa Kim Mã) linh thiêng.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Kim Mã, quận Ba Đình

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh

Nhà đất tại đường Giang Văn Minh (Nguồn: commons)

Tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Giang Văn Minh

Khu vực đường Giang Văn Minh được xem là một trong những khu vực có tiềm năng lớn trong việc phát triển bất động sản quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Sự hấp dẫn của khu vực này xuất phát từ nhiều yếu tố quan trọng.

• Vị trí địa lý đắc địa của đường Giang Văn Minh là điểm mạnh quan trọng. Nằm ở trung tâm quận Ba Đình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố tạo điều kiện lý tưởng cho việc di chuyển. Điều này làm cho khu vực trở nên hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
• Sự phát triển và đô thị hóa của đường Giang Văn Minh đã tạo ra cơ sở hạ tầng đô thị tốt, bao gồm các tòa nhà cao tầng, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, và các tiện ích công cộng khác. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển bất động sản đa dạng, từ căn hộ chung cư cao cấp đến các dự án thương mại và dịch vụ.
• Khu vực quận Ba Đình là một trong những vùng đất có giá trị lịch sử và văn hóa lớn của Hà Nội, nơi có nhiều di sản văn hóa và danh lam thắng cảnh quan trọng.

Những yếu tố này tạo nên tiềm năng lớn cho sự phát triển bất động sản tại khu vực đường Giang Văn Minh, và có thể thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và nhà phát triển trong tương lai.

Khả năng kết nối giao thông đường Giang Văn Minh

Đường Giang Văn Minh thực sự là một trục đường kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi tại trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Với sự liên kết với nhiều tuyến đường huyết mạch khác trong thành phố như Giảng Võ, Kim Mã, Đội Cấn, Cát Linh, đường Giang Văn Minh trở thành trung tâm giao thông quan trọng, cho phép cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm khác của thành phố như Hồ Gươm và Cầu Giấy.

Ưu nhược điểm của khu vực đường Giang Văn Minh

Ưu điểm của khu vực đường Giang Văn Minh

• Vị trí đắc địa: Đường Giang Văn Minh tọa lạc ở trung tâm quận Ba Đình, một vị trí vô cùng đặc biệt, kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường chính của thành phố.
• Tiện ích hiện đại: Đường Giang Văn Minh cung cấp đầy đủ các tiện ích hiện đại để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện và trường học.
• Đời sống văn minh: Khu vực này được thường trú dân cư văn minh, lịch sự, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân với cuộc sống văn hóa và xã hội.
• Tiềm năng phát triển: Với vị trí đắc địa và sự kết nối thuận tiện, khu vực đường Giang Văn Minh đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Nhược điểm của khu vực đường Giang Văn Minh

• Giá bất động sản cao: Giá bất động sản tại khu vực đường Giang Văn Minh đang ngày càng tăng cao, khiến cho khu vực này trở nên đắt đỏ.
• Tình trạng ô nhiễm môi trường: Khu vực đường Giang Văn Minh là một tuyến phố trung tâm, do đó tình trạng ô nhiễm môi trường không khí vào giờ cao điểm, là một vấn đề đáng quan tâm.
• Tình trạng vi phạm trật tự đô thị: Tình trạng vi phạm trật tự đô thị, lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, là một vấn đề cần được giải quyết.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh

Nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh (Nguồn: Alomuabannhadat)

Theo khảo sát của Batdongsan, giá bán nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, tháng 10/2023 dao động từ 15 - 70 tỷ đồng/căn, diện tích từ 40 - 125m2.

Nhìn chung, giá bán nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh đang ngày càng tăng cao. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh:

• Vị trí: Nhà mặt phố nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế,... sẽ có giá bán cao hơn.
• Diện tích: Nhà mặt phố có diện tích lớn, mặt tiền rộng sẽ có giá bán cao hơn.
• Chất lượng: Nhà mặt phố được xây dựng mới, có thiết kế hiện đại sẽ có giá bán cao hơn.

Như vậy, sau khi tìm hiểu về tình hình giá bán của các căn nhà mặt phố tại đường Giang Văn Minh, phường Kim Mã, quận Ba Đình, chúng ta có thể thấy sự đa dạng về diện tích và mức giá.

Với vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện, và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đường Giang Văn Minh vẫn là điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm căn nhà mặt phố tại Hà Nội. Tuy giá bán có thể cao hơn so với một số khu vực khác, nhưng sự tiện nghi và tiềm năng đầu tư hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Kim Mã Thượng, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?