Nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Những giao dịch mua bán nhà mặt phố trên thị trường bất động sản quận Cầu Giấy đang dần trở thành tâm điểm. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển không ngừng, quận Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là cơ hội cho những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy trong bài viết này.

Tổng quan về quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Tây của Hà Nội, quận Cầu Giấy có một vị trí đắc địa với nhiều lợi thế:

• Tiếp giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa ở phía Đông với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Giáp quận Nam Từ Liêm ở phía Tây.
• Tiếp giáp với quận Thanh Xuân ở phía Nam.
• Tiếp giáp với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc.

Vị trí địa lý của quận Cầu Giấy (Nguồn: Nasaland)

Quận Cầu Giấy là nơi có hệ thống giao thông tiện lợi, nối liền với các tuyến đường chính của thành phố như: đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, Láng, Nguyễn Chí Thanh,…

Khi sống tại Quận Cầu Giấy, cư dân có thể di chuyển một cách dễ dàng đến các khu vực như: Mễ Trì, Xuân La, Dương Nội, Kim Chung, Giáp Bát,… Ngoài ra, nhờ các trục đường như: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 32, Quốc Lộ 5, CT8, cư dân còn có thể rút ngắn thời gian để di chuyển đến các thành phố như Hải Dương, Hòa Bình, Bắc Ninh,…

Diện tích và dân cư

Quận Cầu Giấy có diện tích khoảng 12,44km2 và dân số khoảng 292.500 người với mật độ dân số đạt 23.516 người/km2 vào thời điểm năm 2020 (Nguồn: Wikipedia). Quận Cầu Giấy được chia thành 8 đơn vị hành chính cấp phường: Mai Dịch, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Yên Hòa và Trung Hòa.

Quận Cầu Giấy có diện tích khoảng 12.44km2 (Nguồn: Báo Xây dựng)

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy

Khu vực quận Cầu Giấy từ lâu đã trở thành điểm tập trung của nhiều cơ sở hạ tầng đa dạng và tiện ích. Nơi đây có nhiều văn phòng, công ty, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Vì vậy, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy càng trở nên hấp dẫn người dân và nhà đầu tư.

Bất động sản quận Cầu Giấy thể hiện sự đa dạng với nhiều loại hình khác nhau, bao gồm nhà riêng, nhà ở xã hội, căn hộ chung cư, khách sạn, cao ốc văn phòng và shophouse. Giá bất động sản quận Cầu Giấy, đặc biệt là giá nhà riêng và căn hộ chung cư thường cao hơn so với các quận ngoại ô Hà Nội.

Bất động sản quận Cầu Giấy gồm nhiều dự án cao cấp và hiện đại. Điều này thu hút đối tượng khách hàng có nhu cầu sống và làm việc tại khu vực trung tâm và làm nổi bật sự phát triển bền vững của quận Cầu Giấy trong ngành bất động sản.

Quận Cầu Giấy là điểm tập trung cơ sở hạ tầng đa dạng (Nguồn: Nasaland)

Nhà mặt phố tại đường Vũ Phạm Hàm, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Dưới đây là một số phân tích về thị trường mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội:

• Tăng trưởng ổn định: Với sự phát triển kinh tế và tăng dân số đô thị, nhu cầu về nhà ở và bất động sản tại Hà Nội đang tăng lên, đặc biệt là đối với các nhà mặt phố.
• Sự đa dạng về vị trí và giá cả: Thị trường mua bán nhà mặt phố phân hóa rõ rệt với sự chênh lệch lớn về vị trí và giá cả. Giá nhà tại khu vực trung tâm thường cao hơn so với các khu vực ngoại ô. Điều này tạo ra cơ hội đa dạng cho người mua với nhiều tầm giá khác nhau.
• Ảnh hưởng của yếu tố đô thị hóa: Với sự đô thị hóa ngày càng gia tăng, việc tìm kiếm không gian nhà ở và kinh doanh tại trung tâm thành phố trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Điều này tạo ra áp lực về giá cả và tăng trưởng bất động sản ở những khu vực trung tâm.

Tiềm năng thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội (Nguồn: Nhịp sống kinh doanh)

• Sự phát triển hạ tầng và kết nối vùng: Các dự án hạ tầng lớn như hệ thống giao thông, trục đường và các dự án đô thị mới đang mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản. Việc kết nối vùng thông qua các tuyến đường lớn cũng giúp tăng cường sự hấp dẫn của nhà mặt phố tại Hà Nội.
• Tính thanh khoản cao: Nhà mặt phố tại Hà Nội thường có tính thanh khoản cao hơn so với các loại bất động sản khác. Điều này làm cho nhà mặt phố trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Như vậy, thị trường mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội hiện đang có tiềm năng phát triển lớn và đang thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư cũng như cá nhân người mua nhà.

Giá bán nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy

Việc sở hữu nhà mặt phố tại đường Dương Khuê thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy có thể đem lại nhiều tiện ích. Có nhà mặt phố ở đây sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…

Sở hữu nhà mặt phố tại đây, người dân có thể hoạt động kinh doanh, vì vị trí mặt phố sẽ giúp tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn. Cư dân tại đường Dương Khuê có thể sử dụng không gian này để quảng cáo và thu hút sự chú ý của người đi đường.

Ngoài ra, nhà mặt phố đường Dương Khuê có thể xem là một tài khoản đầu tư có tiềm năng cao. Giá trị bất động sản trên tuyến đường Dương Khuê tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

Giá nhà mặt phố Dương Khuê phụ thuộc vào đặc tính cụ thể của từng căn nhà, như diện tích, chất lượng xây dựng, kiến ​​trúc mặt tiền và tính pháp lý... Theo thống kê của website Batdongsan tháng 10/2023, nhà mặt phố đường Dương Khuê có giá dao động từ 148.57 - 287 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố đường Dương Khuê có giá từ 148.57 - 287 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thêm thông tin về giá nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, thuộc bất động sản quận Cầu Giấy, Hà Nội. Giá nhà tại đường Dương Khuê đang có xu hướng tăng và thay đổi nhanh chóng. Do đó nếu có nhu cầu mua bán nhà mặt phố, bạn nên cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Tổng hợp các bãi gửi xe ô tô qua đêm tại quận Cầu Giấy

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trần Cung, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?