Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trần Cung, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Phố Trần Cung là một trong những tuyến phố đẹp và sầm uất của quận Cầu Giấy, nơi có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... Giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Trần Cung thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, thiết kế và chất lượng của nhà.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin về bất động sản quận Cầu Giấy, và chi tiết về giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Trần Cung, quận Cầu Giấy hiện nay.

Khám phá thông tin tổng quan về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội với diện tích tự nhiên 1,44km2 và dân số 292.536 người vào năm 2022. Quận này giáp với các quận khác như sau: Phía Bắc giáp Quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm; phía Nam giáp Quận Thanh Xuân; phía Tây giáp Quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm; phía Đông giáp Quận Đống Đa, quận Ba Đình, và quận Tây Hồ. (Nguồn thông tin: Wikipedia)

Quận Cầu Giấy là một trong những quận lớn và tập trung nhiều dân cư ở Hà Nội (Nguồn: Wikipedia)

Khu vực này cũng có các công trình công cộng như trường đại học, công viên lớn, và hệ thống y tế, bệnh viện đầu ngành. Hơn nữa, Cầu Giấy còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng phía Tây, bao gồm tuyến đường Tố Hữu - Lê Văn Lương và đại lộ Thăng Long.

Cầu Giấy là quận duy nhất tại Hà Nội có khu vực tập trung công nghệ thông tin và thu hút nhiều doanh nghiệp hàng đầu. Kinh tế quận Cầu Giấy đang ổn định và phát triển mạnh. Nơi này cũng có sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ và nhà phát triển bất động sản lớn. Cộng đồng doanh nghiệp tại Cầu Giấy cũng bao gồm các tập đoàn công nghệ và nhà phát triển bất động sản lớn như Vimeco, Sun Group, Vinaconex, Tân Hoàng Minh, FPT, Viettel và nhiều thương hiệu uy tín khác.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Thị Thập, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng phát triển bất động sản quận Cầu Giấy

Lợi thế vị trí của quận Cầu Giấy

Cầu Giấy là một quận nằm ở phía Tây của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 6km. Vị trí của Cầu Giấy rất thuận lợi khi nằm trên các tuyến đường chính của thành phố, bao gồm tuyến đường 32 kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, đường Láng - Hòa Lạc nối Hà Nội với khu công nghệ cao Hòa Lạc, và đường Nam Thăng Long nối Hà Nội với sân bay Nội Bài. Điều này tạo ra một cơ hội lớn cho Cầu Giấy trong việc phát triển kinh tế và thúc đẩy giao lưu văn hóa và du lịch với khu vực ven đô.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển vượt bậc

Quận Cầu Giấy đã trải qua một loạt sự thay đổi trong vòng 10 năm qua, đặc biệt là trong việc quy hoạch lại đất đai và hệ thống đường sá. Quy hoạch 2 phân khu quy mô lớn, được xem xét là một phần quy hoạch phát triển của Thành phố Hà Nội.

Ngoài ra, quận Cầu Giấy còn có một lợi thế về quỹ đất sẵn sàng cho việc cải thiện hạ tầng và phát triển giao thông đô thị. Điều này bao gồm việc mở rộng các công viên xanh, quy hoạch hồ điều hòa, và xây dựng mạng lưới đường sá mới. Cùng với đó, có kế hoạch cải tạo hệ thống đường sắt và xây dựng các nút giao thông quan trọng.

Quận Cầu Giấy kết nối với các con đường lớn tại Hà Nội (Nguồn: Bất động sản)

Nhờ vào hạ tầng được cải thiện, cư dân của quận có khả năng dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh cũng như các tỉnh thành lân cận. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển ổn định và tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản quận Cầu Giấy trong nhiều năm qua.

Sở hữu đa dạng các dịch vụ tiện ích xung quanh

• Bệnh viện tại khu vực quận Cầu Giấy bao gồm Bệnh viện E, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Viện Huyết học và Truyền máu trung ương.
• Các cơ quan Nhà nước trên địa bàn quận bao gồm: Sở Công thương Hà Nội, Cục Đăng kiểm, Cục Đường sông, Cục Hàng hải, Hội Nông dân Việt Nam và Bộ Tài nguyên Môi trường.
• Có hai công viên lớn: Công viên Cầu Giấy và Công viên Nghĩa Đô.
• Trên địa bàn quận Cầu Giấy có hơn 80 cơ sở đào tạo và nghiên cứu khoa học cấp Nhà nước và cấp Bộ, bao gồm các trường đại học nh: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, và Đại học Công nghệ.
• Có nhiều trường THPT nổi tiếng như Trường THPT Nguyễn Siêu, trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm, và trường THPT Lý Thái Tổ.

Tốc độ đô thị hóa và sự thay đổi trong quy hoạch đô thị

Hệ thống hạ tầng đô thị ngày càng hoàn thiện, và tốc độ đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng. Quận Cầu Giấy đã trải qua sự thay đổi nhanh chóng, chuyển hướng thành một khu đô thị hiện đại và văn minh, đóng góp vào vẻ đẹp của phía Tây Hà Nội với nhiều khu đô thị mới, các công viên xanh rộng lớn, và các tuyến đường mới được xây dựng và mở rộng.

Dưới đây là danh sách các khu đô thị trong phạm vi quận Cầu Giấy:

• Khu đô thị mới Dịch Vọng.
• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính.
• Khu tập thể Nghĩa Tân.
• Khu đô thị mới Yên Hòa.
• Khu đô thị Trung Yên.

Tuy nhiên, việc công nghiệp hóa và đô thị hóa nhanh chóng đang dẫn đến một lượng lớn người di cư từ các khu vực khác và các tỉnh thành khác vào quận Cầu Giấy. Tốc độ tăng dân số này gây áp lực đáng kể đối với công tác quản lý xã hội và môi trường khu vực. Thêm vào đó, sự xen kẽ giữa các khu dân cư truyền thống và các khu đô thị hiện đại đã tạo ra một bộ mặt kiến trúc đô thị không đồng nhất và chưa đạt được sự hài hòa mong muốn.

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Trần Cung, quận Cầu Giấy mới nhất

Thị trường bất động sản phố Trần Cung đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư dài hạn. Vị trí này có lợi thế về việc di chuyển đến các cơ sở giáo dục và y tế, bao gồm Bệnh Viện E và trung tâm tim mạch bệnh viện E, trong vòng bán kính 1 - 2km. Một số tiện ích khác như các khu chợ dân sinh, phòng giao dịch ngân hàng.

Đáp ứng nhiều mục đích khi sở hữu nhà riêng, nguyên căn tại phố Trần Cung, quận Cầu (Nguồn: Nhà Tốt)

• Giá nhà riêng, trong ngõ: Phố Trần Cung là một trong những khu vực có lượng tìm kiếm nhà riêng, nhà nguyên căn cho mục đích kinh doanh và nhu cầu nhà ở. Giá nhà riêng hiện nay dao động từ 117 đến 437 triệu đồng/m2, giá bán theo căn khoảng 4,35 - 14,5 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và chất lượng của nhà. Diện tích phổ biến của nhà riêng Cầu Giấy là từ 35 đến 161m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ và người có thu nhập từ trung bình đến khá.
• Giá nhà mặt phố: Nếu bạn đang tìm kiếm nhà mặt phố tại phố Trần Cung, quận Cầu Giấy thì giá bán của loại bất động sản này dao động từ 132 - 520 triệu/m2, giá bán theo căn trong khoảng 7 đến 32 tỷ/căn. Đây là một mức giá khá cao so với các khu vực khác trong thành phố, nhưng cũng phản ánh được giá trị và tiềm năng của vị trí này. Các căn nhà có nhiều diện tích khác nhau, từ 50 đến 200m2.

(Giá bán cập nhật T10/2023 từ nguồn website Bất động sản)

Với vị trí mặt phố, bạn có thể xem xét việc kinh doanh trong các lĩnh vực như nhà hàng hoặc cửa hàng dịch vụ như thời trang, đồ điện tử, và chăm sóc sắc đẹp, bởi đây là khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện.

Nhìn chung, giá nhà riêng, nguyên căn phố Trần Cung cao hơn so với các khu vực khác trong quận Cầu Giấy do đây là một trong những tuyến phố đẹp, sầm uất và thuận tiện cho giao thông và sinh hoạt. Hy vọng rằng với những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dạng ra quyết định hơn cho nhu cầu sinh sống tại quận Cầu Giấy nói chung, và phố Trần Cung nói riêng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?