Nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, đặc biệt là các căn nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ nhận được nhiều sự quan tâm gần đây. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố đường Dương Đình Nghệ để giúp bạn có thêm sự lựa chọn về nơi an cư hoặc đầu tư.

Thông tin tổng quan đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy

Đường Dương Đình Nghệ là một tuyến đường quan trọng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, với chiều dài khoảng 1,5 km. Đường bắt đầu từ ngã tư Trần Duy Hưng - Dương Đình Nghệ và kết thúc tại ngã tư Dương Đình Nghệ - Phạm Hùng. Đây là một tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy, nối liền với các tuyến đường chính như Trần Duy Hưng, Hoàng Quốc Việt, và Phạm Hùng. Đường Dương Đình Nghệ rộng rãi và thoáng mát, đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa cho cả người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Bên cạnh đó, dọc theo đường Dương Đình Nghệ, có nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng,... Một số địa điểm nổi bật trên đường Dương Đình Nghệ như tòa nhà Cục Viễn thông, Hội Nhà báo Việt Nam, Khu Đô thị Yên Hòa, chung cư Star Tower Dương Đình Nghệ, công viên Cầu Giấy.

Vị trí đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Maps)

Nhà mặt phố tại đường Võ Chí Công, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Dương Đình Nghệ

Tiềm năng mua bán bất động sản khu vực đường Dương Đình Nghệ

Khu vực quanh đường Dương Đình Nghệ ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, đang trở thành một điểm sáng thu hút sự quan tâm của những người đầu tư và mua nhà. Dưới đây là một số yếu tố chính thể hiện tiềm năng mua bán bất động sản trong khu vực này:

•  Vị trí trung tâm: Đường Dương Đình Nghệ nằm ở vị trí trung tâm quận Cầu Giấy. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng khác trong thành phố. Người dân và doanh nhân ở đây có lợi thế trong việc tiếp cận các cơ hội kinh doanh và dịch vụ trong khu vực.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực quanh đường Dương Đình Nghệ phát triển mạnh, gần với nhiều tiện ích có thể kể đến như bệnh viện, trường học, nhà hàng, siêu thị, và quán cà phê. Điều này tạo ra một môi trường sống đầy tiện nghi và thuận tiện. Những tiện ích này cũng làm tăng giá trị bất động sản, thu hút người mua và tạo cơ hội cho việc cho thuê bất động sản.
• Phát triển hạ tầng: Hạ tầng giao thông tại khu vực quận Cầu Giấy, bao gồm đường Dương Đình Nghệ, đã nhận được sự đầu tư mạnh mẽ. Đường chính đã được thiết kế rộng rãi để giảm ùn tắc giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Sự phát triển này không chỉ giúp cải thiện cuộc sống hàng ngày của cư dân mà còn có thể làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Tất cả những yếu tố trên cùng với sự phát triển liên tục của khu vực làm cho đường Dương Đình Nghệ trở thành một nơi tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản tìm kiếm cơ hội đầu tư và sinh sống.

Nhược điểm của đường Dương Đình Nghệ

Ngoài những tiềm năng hứa hẹn, khu vực đường Dương Đình Nghệ cũng không tránh khỏi một số nhược điểm quan trọng:

• Ùn tắc giao thông: Vấn đề ùn tắc giao thông là một thách thức phổ biến tại các khu vực trung tâm của Hà Nội, và đường Dương Đình Nghệ không phải là ngoại lệ. Trong giờ cao điểm, lưu lượng xe cộ tăng đột ngột có thể gây ra tình trạng ùn tắc giao thông, làm cho việc di chuyển trở nên khó khăn.
• Vấn đề ô nhiễm: Vị trí trung tâm và sự tập trung của nhiều cơ sở công nghiệp và thương mại có thể dẫn đến ô nhiễm tiếng ồn và môi trường trong khu vực. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe của người dân, đặc biệt là những người sống gần các tuyến đường chính.
• Mật độ dân cư cao: Mật độ dân cư cao và sự tập trung của nhiều tòa nhà cao tầng có thể làm cho khu vực trở nên chật chội và thiếu không gian xanh. Điều này có thể ảnh hưởng đến cảm giác thoải mái và không gian sống của cư dân trong khu vực.

Những nhược điểm này, mặc dù tồn tại, nhưng vẫn cần xem xét kỹ lưỡng khi đánh giá tiềm năng mua bán bất động sản tại khu vực đường Dương Đình Nghệ, và có thể cần phải tìm cách điều chỉnh hoặc giải quyết để tận dụng tối đa lợi ích từ thị trường bất động sản đang phát triển.

Giá bán nhà mặt phố đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy

Theo thông tin từ trang web Batdongsan, cập nhật vào tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy đang có sự biến động trong khoảng từ 448 triệu đồng/m2 đến 563.34 triệu đồng/m2. Mức giá cụ thể của mỗi căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí và tình trạng của ngôi nhà.

Dưới đây là ví dụ về giá bán của một số căn nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy trên Batdongsan tháng 10/2023:

• Nhà mặt phố đường Dương Đình Nghệ 125m2, 9 tầng, có thang máy, 5PN có giá bán 448 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Dương Đình Nghệ 7 tầng, 110m2, mặt tiền 5.5m, vỉa hè rộng, có thang máy có giá bán 562.73 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố đường Dương Đình Nghệ có giá từ 448 triệu đồng/m2 đến 563.34 triệu đồng/m2 (Nguồn: So Sánh Nhà)

Có thể thấy, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy hiện nay đang ở mức khá cao so với các khu vực khác. Đối với những người có kế hoạch mua nhà mặt phố tại đường Dương Đình Nghệ hoặc trong khu vực quận Cầu Giấy, quá trình này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và việc tham khảo kỹ các thông tin liên quan, như giá bán, diện tích, và tình trạng của căn nhà, để có lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Qua bài viết, OneHousing đã cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy cũng như giá bán các căn nhà mặt phố trên đường Dương Đình Nghệ. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trần Cung, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Vũ Phạm Hàm, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?