Nhà mặt phố tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Đường Đông Quan là một trong những tuyến phố đắc địa của quận Cầu Giấy, nằm ngay trung tâm khu vực phát triển sầm uất của thành phố Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều dịch vụ tiện ích khác nhau. Cũng vì vậy giá nhà mặt phố tại đường Đông Quan luôn ở mức cao, biến động theo thị trường bất động sản quận Cầu Giấy và nhu cầu của người mua. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin cơ bản về giá nhà mặt phố tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của các bất động sản này.

Thông tin tổng quan về khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội

Khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội (Nguồn: VnEconomy)

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, với diện tích tự nhiên là 1,44km2 và dân số khoảng 292.536 người vào năm 2020 (Nguồn tham khảo: Wikipedia). Quận Cầu Giấy giáp với các quận và quận huyện khác theo hướng sau đây:

• Phía Bắc: Quận Cầu Giấy giáp với Quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam: Giới hạn với Quận Thanh Xuân.
• Phía Tây: Quận Cầu Giấy tiếp giáp với Quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.
• Phía Đông: Quận Cầu Giấy giáp với Quận Đống Đa, Quận Ba Đình và Quận Tây Hồ.

Vị trí của quận Cầu Giấy nằm gần trung tâm hành chính quận Ba Đình, và có hệ thống giao thông tiện lợi. Với điều kiện này, Cầu Giấy có nhiều ưu điểm để phát triển kinh tế và xã hội một cách nhanh chóng.

Quận Cầu Giấy có 3 tuyến đường quan trọng chạy qua, bao gồm Trục Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc - Hoàng Quốc Việt, Trục Trần Duy Hưng kết nối trung tâm với Đại lộ Thăng Long và Trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu kết nối với quốc lộ 32. Tất cả các tuyến đường này đều là các tuyến đường lớn và hiện đại. Ngoài ra, hiện đang xây dựng tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội cũng như trục Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 để kết nối với các khu vực trong nội thành và các tuyến đường tỉnh.

Quận Cầu Giấy cũng nổi tiếng với nhiều bệnh viện đầu ngành của cả nước, bao gồm Bệnh viện E, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, bệnh viện 19-8 thuộc Bộ Công an, và Viện Huyết học và Truyền máu trung ương.

Nhà mặt phố tại đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy

Vị trí đắc địa và tiềm năng

Vị trí đường Đông Quan là tiềm năng phát triển bất động sản quận Cầu Giấy (Nguồn: tinbds)

Đường Đông Quan nằm tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một con đường có độ dài khoảng 400m, khởi đầu từ Cầu T11 và giao cắt với các đường Quan Hoa, Nguyễn Đình Hoàn. Trên con đường này, có một số điểm đáng chú ý bao gồm Công Ty CP Giáo Dục Và Công Nghệ VinaNet, Spa Xoa Bóp Bấm Huyệt, Trường Tiểu Học Và THCS FPT, Nhà Nghỉ Bình Minh 2.

Quận Cầu Giấy là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ và được coi là một điểm sáng trong phát triển bất động sản. Vị trí địa lý thuận lợi của quận Cầu Giấy đã và đang tạo nền tảng cho các dự án phát triển bất động sản quận Cầu Giấy trong tương lai. Theo quy hoạch đến năm 2030, quận Cầu Giấy sẽ mở rộng diện tích đất lên khoảng 12.355,68 ha, bao gồm 13 phường. Kế hoạch này đề ra việc phát triển các dự án đô thị hiện đại, khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Theo Guland, các khu vực dự kiến cho các dự án đô thị mới bao gồm Yên Hòa, Dịch Vọng, Trung Hòa - Nhân Chính. Ngoài ra, còn có các khu đô thị được đề xuất phát triển như khu đô thị Trịnh Lương P1, khu đô thị Phú Diễn, khu đô thị Nhơn Hòa. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của quận Cầu Giấy cùng với các dự án quy hoạch trong tương lai, Đường Đông Quan trở thành một vị trí hấp dẫn cho việc đầu tư vào bất động sản quận Cầu Giấy.

Thực trạng thị trường bất động sản tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy

Thị trường bất động sản tại Đường Đông Quan, quận Cầu Giấy, Hà Nội đang trải qua những biến động đáng chú ý.

Bất động sản quận Cầu Giấy luôn thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng, và không thiếu lý do. Quận này nằm trong nội đô Hà Nội và đã chứng kiến sự phát triển về kinh tế, với sự tập trung của nhiều trường học chất lượng cao từ cấp mầm non đến cấp THPT và đại học.

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy vẫn duy trì sự quan tâm mạnh mẽ từ phía khách hàng. Giá bán cho các loại hình bất động sản ở quận này, bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố và biệt thự, thường được đánh giá là khá cao, nhưng vẫn thấp hơn so với một số quận nội đô khác của Hà Nội, như quận Ba Đình, quận Đống Đa, quận Hoàn Kiếm, và quận Hai Bà Trưng.

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đông Quan có sự biến động (Nguồn: bannhahn)

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy đã có sự biến động trong thời gian gần đây. Theo thông tin tại trang Bất động sản được cập nhật vào tháng 10/2023, diện tích nhà mặt phố tại đường Đông Quan dao động từ 49 đến 305m2. Giá bán theo m2 tại khu vực này cũng khá cao, từ 213 triệu/m2 đến 382 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng của nhà. Như vậy, giá bán theo căn của nhà mặt phố tại đường Đông Quan khoảng từ 14,9 đến 65 tỷ/căn, cao hơn so với nhiều khu vực khác trong cùng quận. Đây là cơ hội cho những ai muốn sở hữu nhà mặt phố tại một trong những con đường sầm uất và thuận tiện của thủ đô.

Dù giá bán có thể cao hơn so với một số quận khác ở Hà Nội, nhưng vẫn giữ mức giá hợp lý so với các quận nội đô lân cận. Điều này chứng tỏ rằng Đường Đông Quan vẫn là một điểm đáng xem xét cho các giao dịch bất động sản và đầu tư lâu dài, nhất là với tiềm năng phát triển vùng đất đầy triển vọng của quận Cầu Giấy trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Trần Quý Kiên, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?