Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Phố Trần Kim Xuyến là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực có nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc và sầm uất. Do đó, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn sôi động và nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại khu vực này luôn ở mức cao. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy qua bài viết sau!

Tổng quan về phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy

Phố Trần Kim Xuyến là một trong những trục đường quan trọng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển bất động sản đáng chú ý. Sở hữu vị trí chiến lược, phố Trần Kim Xuyến nằm ở khu vực gần trung tâm Hà Nội và tiếp giáp với nhiều đường lớn, tạo ra sự thuận tiện trong việc kết nối và di chuyển tới các khu vực khác của thành phố. Vị trí và tiềm năng bất động sản tại phố Trần Kim Xuyến cụ thể như sau:

Kết nối giao thông thuận tiện: Phố Trần Kim Xuyến kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Vành Đai 2, Vành Đai 3, Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Mạc Thái Tổ, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Tiện ích xung quanh đa dạng: Khu vực xung quanh đường có nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cafe, cơ sở giải trí, chăm sóc sức khỏe, mang lại sự thuận tiện và thoải mái cho cư dân sinh sống tại đây.

Mật độ cây xanh và không gian công cộng: Đường rộng 20m, với nhiều cây xanh và các khu công viên, vườn hoa, tạo không gian sống trong lành, môi trường xanh sạch và thoáng đãng.

Phát triển bất động sản đa dạng: Phố Trần Kim Xuyến đã thu hút sự phát triển của nhiều dự án bất động sản đa dạng như chung cư, khu đô thị, biệt thự liền kề, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và mua bán bất động sản trong khu vực.

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, phố Trần Kim Xuyến trở thành một trong những khu vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà tại Hà Nội, cung cấp không gian sống lý tưởng cùng với môi trường kinh doanh sầm uất.

Phố Trần Kim Xuyến là một trong những trục đường quan trọng tại quận Cầu Giấy (Nguồn: Cafeland)

Nhà mặt phố tại phố Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy

Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và săn đón.

Theo Batdongsan tháng 10/2023, hiện có khoảng 20 tin đăng bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy. Đây là số lượng khá ít so với nhu cầu thực tế của người mua. Nguyên nhân là do nguồn cung hạn chế, chủ nhân không muốn bán hoặc giá bán quá cao.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy cũng rất sôi động và cạnh tranh. Nhiều người muốn sở hữu nhà mặt phố để kinh doanh, cho thuê hoặc để ở. Nguyên nhân là do nhà mặt phố tại đây có nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên; diện tích rộng rãi, thiết kế hiện đại, sang trọng; pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mặt tiền, số tầng, vị trí, hướng, thiết kế, nội thất, pháp lý… Theo các tin đăng trên Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến dao động từ 20 tỷ đồng đến 150 tỷ đồng/căn, tương đương 210 triệu đồng/m2 đến 570 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một vài tin đăng mua bán nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy trên trang Batdongsan:

Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 140m2, mặt tiền 8m, hướng Đông Nam. Nhà xây 6 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, có thang máy, sân vườn. Nhà nằm trong khu đô thị mới Yên Hòa, gần công viên, trường học, bệnh viện. Nhà lô góc, có vỉa hè rộng, rất thuận tiện kinh doanh. Giá nhà: 80 tỷ đồng (có thương lượng).

Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 113m2, mặt tiền 10.5m. Nhà xây 8 tầng, có hầm để xe, thang máy. Nhà thiết kế theo phong cách Châu Âu, nội thất sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ, siêu thị, ngân hàng. Giá nhà: 38 tỷ đồng (có thương lượng).

Nhà mặt phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy, diện tích 90m2, mặt tiền 5m. Nhà xây 5 tầng, thiết kế hợp lý, có sân để xe. Nhà nằm trên mặt đường rộng 40m, vỉa hè hai bên. Nhà có vị trí đẹp, kinh doanh thuận tiện vì khu vực sầm uất. Giá nhà: 45 tỷ đồng (có thương lượng).

Nhà 8 tầng mặt phố Trần Kim Xuyến (Nguồn: Batdongsan)

Cần chú ý điều gì khi giao dịch mua bán nhà mặt phố?

Mua bán nhà mặt phố là một giao dịch lớn, có giá trị cao, do đó cần hết sức cẩn trọng để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi giao dịch mua bán nhà mặt phố:

• Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất: Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo quyền sở hữu của bạn đối với căn nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà đất như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,..
• Tham khảo giá bán nhà mặt phố tại khu vực xung quanh: Giá bán nhà mặt phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền, số tầng, tình trạng pháp lý,... Do đó, bạn cần tham khảo giá bán nhà mặt phố tại khu vực xung quanh để có được mức giá hợp lý.
• Tìm hiểu kỹ về tình trạng nhà đất: Bạn cần tìm hiểu kỹ về tình trạng nhà đất, bao gồm chất lượng công trình, tiện ích xung quanh,... để có được cái nhìn tổng quan cũng như đánh giá chính xác về giá trị của căn nhà.
• Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm: Đơn vị môi giới uy tín sẽ giúp bạn lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Họ cũng sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình giao dịch, đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ.

Cần cẩn trọng khi mua nhà mặt phố để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có (Nguồn: Reatimes)

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề sau khi giao dịch mua bán nhà mặt phố:

• Không nên đặt cọc quá lớn trước khi ký hợp đồng mua bán
• Chỉ thanh toán tiền mua nhà sau khi đã hoàn thiện thủ tục sang tên sổ đỏ
• Thủ tục sang tên sổ đỏ phải được thực hiện tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• Lưu giữ đầy đủ các giấy tờ liên quan đến giao dịch.

Mua bán nhà mặt phố Trần Kim Xuyến là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị về mặt tài chính cũng như kiến thức để thực hiện giao dịch mua bán nhà mặt phố một cách an toàn và hiệu quả.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?