Nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Đường Điện Biên Phủ là một trong những tuyến giao thông lớn, trọng điểm và kéo dài qua nhiều quận của thành phố Hồ Chí Minh. Hàng ngày có rất nhiều phương tiện lưu thông qua lại con đường này, hai bên đường có dân cư sinh sống đông đúc, đa dạng các chuỗi cửa hàng và dịch vụ. 

Nếu bạn đang muốn tìm mua một căn nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 và muốn tìm hiểu về giá thành loại hình này, tham khảo bài viết này của OneHousing.

Giới thiệu về đường Điện Biên Phủ, quận 10

Điện Biên Phủ là một tuyến đường quen thuộc với người dân Sài Gòn giúp kết nối nhiều quận trung tâm của thành phố lại với nhau. Đường chạy qua địa phận hành chính của 7 quận tại thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm:

• Quận 10
• Quận 1
• Quận 3
• Quận Bình Thạnh
• Quận 4
• Quận Tân Phú
• Quận Phú Nhuận

Đường Điện Biên Phủ có độ dài lên đến 7.3 km, kéo dài từ ngã 6 vòng xoay Lý Thái Tổ đến ngay chân cầu Sài Gòn. Để di chuyển đến đường Điện Biên Phủ, quận 10 bằng phương tiện công cộng, người dân có thể sử dụng xe buýt thuộc các tuyến số 14, 38, 91, 27, 10, 150.

Điện Biên Phủ là một trong những tuyến giao thông trọng điểm nhất của thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: vietnammoi).

Nhà mặt phố tại đường Hồng Lĩnh, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Tình hình mua bán nhà đất tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 hiện nay

Bất động sản TP.HCM nói chung và bất động sản quận 10 nói riêng trong những năm gần đây vẫn luôn duy trì được sức nóng do nhu cầu về chỗ ở của người dân vẫn tiếp tục tăng cao. Khu vực này luôn thu hút số lượng lớn khách hàng từ nhiều nơi đến mua và thuê nhà đất để học tập, làm việc, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Không nằm ngoài xu hướng đó, thị trường nhà đất tại đoạn đường Điện Biên Phủ đi qua quận 10 cũng diễn ra khá sôi nổi. Nơi đây có hạ tầng cơ sở vật chất phát triển, chuỗi tiện ích xung quanh đa dạng các dịch vụ, phục vụ tốt cho những nhu cầu sống cơ bản của người dân. 

Một vài địa điểm được nhiều cư dân quận 10 thường xuyên lui tới trên đường Điện Biên Phủ có thể kể đến như:

• Cơ sở giáo dục: Trường Mầm non Phường 10, trường Mầm non phường 11, trường tiểu học Điện Biên, trường Đại học Văn Hiến,...
• Nhà thuốc: Giang Hạnh, Thiện Phát, Phương Nam, Việt Đức,...
• Cơ sở khám chữa bệnh: Bệnh viện Bình Dân, bệnh viện mắt Phương Nam, phòng khám đa khoa Ngọc Tâm, trung tâm điều trị da Diamond Cocoon,...
• Dịch vụ ăn uống: Tiệm cà phê All, Thỏ Cà Phê, Coffee 449, Bếp Nhà Bà Xã, quán Ốc Như,...

Cơ sở giáo dục của trường Đại học Văn Hiến trên đường Điện Biên Phủ, quận 10 (Nguồn: tuyensinhvhu).

Là một tuyến giao thông lớn lại có nhiều cửa hàng, dịch vụ hai bên, bất động sản tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 có giá thành cao. Đặc biệt, đối với các căn nhà mặt phố, hiện có rất nhiều người đang muốn thuê và mua bán loại hình này. 

Đối tượng muốn lựa chọn nhà đất nơi đây chủ yếu là các khách hàng muốn dựa vào lợi thế dân cư đông đúc, nhiều phương tiện giao thông qua lại để làm nơi kinh doanh, cho thuê tại tầng trệt và sinh sống tại các tầng còn lại.

Lượng cầu tăng nhanh mở ra cơ hội tăng giá cho bất động sản tại đường Điện Biên Phủ, quận 10. Nhà đất khu vực này đang và sẽ tiếp tục có tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Đây chính là dạng đầu tư xứng đáng để nhiều người cân nhắc.

Hạn chế khi mua nhà đất tại đường Điện Biên Phủ, quận 10

Tuy có nhiều lợi thế về giao thông, tiện ích và tiềm năng phát triển bất động sản, khu vực đường Điện Biên Phủ quận 10 vẫn tồn tại nhiều hạn chế mà khách hàng cần cân nhắc. 

Đây vốn là tuyến giao thông lớn trong thành phố, do đó lưu lượng phương tiện di chuyển mỗi ngày rất lớn. Tuyến đường Điện Biên phủ thường xuyên xảy ra kẹt xe vào lúc cao điểm hoặc thời tiết xấu. 

Bên cạnh đó, đoạn đường Điện Biên Phủ quận 10 cũng thiếu các tiện ích liên quan đến mua sắm và vui chơi như công viên, trung tâm thương mại, chợ,... Tuy nhiên khách hàng có thể sử dụng các dịch vụ lân cận gần đó để thay thế như: Vạn Hạnh Mall (phường 12, quận 10), siêu thị Satramart (phường 12, quận 10), siêu thị Winmart (phường 11, quận 10), công viên Lê Thị Riêng (phường 11, quận 10,... 

Giá bán nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ, quận 10

Hiện nay đang có khoảng 20 căn nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 (nguồn: batdongsan, tháng 11/2023). Hầu hết các sản phẩm này đều có nhiều tầng lầu, giá thành tương đối cao, phù hợp với những khách hàng có tiềm lực kinh tế vững mạnh. 

Giá bán các căn nhà phố tại đường Điện Biên Phủ, quận 10 khoảng từ 20 - 56 tỷ đồng, tương đương với 181 - 388 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan, tháng 11/2023). Nhằm khai thác tối đa lợi ích về kinh tế của bất động sản đắt đỏ này, bạn nên cho thuê bằng hoặc kinh doanh tại tầng trệt để thu được một khoản tiền lớn hàng tháng. 

Dãy nhà mặt phố trên đường Điện Biên Phủ, quận 10 (Nguồn: batdongsan).

Trên đây là các thông tin tổng quan về thị trường bất động sản tại đường Điện Biên Phủ, quận 10. OneHousing mong rằng bài viết đã giúp bạn nắm bắt được giá bán các căn nhà phố tại khu vực này từ đó dự tính được khoảng tài chính phù hợp trước khi tiến hành mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trường Sơn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường 3 tháng 2, quận 10 có giá bán bao nhiêu?