Nhà mặt phố tại đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân là do khu vực này sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích và dân cư. Nhờ đó, nhà mặt phố tại đường Ấp Chiến Lược được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà thổ cư TP.HCM cũng như cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân qua bài viết sau!

Đôi nét về tiềm năng thị trường nhà thổ cư TP.HCM

Thị trường nhà thổ cư TP.HCM có những đặc điểm nổi bật cụ thể như sau:

Tăng cầu mua nhà riêng trong hẻm: Nhà riêng trong hẻm, đặc biệt là hẻm xe ô tô, đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng. Các căn nhà có giá từ 3 - 6 tỷ đồng được mua nhanh chóng hơn so với các loại hình nhà khác.

Giảm giá bán: Thị trường nhà riêng đang trải qua giai đoạn giảm giá, giảm khoảng từ 10-15% so với giá ban đầu vào năm 2022. Nhiều nguyên nhân gây ra sự giảm giá này, bao gồm nhà đầu tư đuối sức, cần bán tháo tài sản hoặc do kinh tế khó khăn.

Giảm giá rõ rệt: Các ví dụ cụ thể như căn nhà riêng tại Gò Vấp và Bình Thạnh đã giảm giá từ 500 triệu đến 700 triệu đồng so với mức giá trước đó.

Đánh giá từ người trong ngành và chuyên gia bất động sản về thị trường nhà thổ cư TP.HCM cụ thể như sau:

Nhiều môi giới nhà đất ghi nhận số lượng giao dịch nhà riêng tăng lên. Nhà trong hẻm, đặc biệt là có hẻm xe ô tô, đang được ưa chuộng hơn cả và người mua thường chỉ trả giá thấp hơn một chút so với mức giá gốc.

Giá nhà riêng giảm do yêu cầu tài chính lớn và không được hỗ trợ như các loại hình bất động sản khác. Nhiều chủ nhà cần tiền và mong muốn bán nhanh, do đó họ đã giảm giá để thu hút người mua.

Phó Tổng giám đốc Batdongsan nhấn mạnh rằng thị trường nhà riêng vẫn được quan tâm và có nhu cầu mua cao, đặc biệt là ở các khu vực nội thành TP.HCM. Sức mua dự kiến vẫn sẽ tiếp tục tăng cao khi thị trường bất động sản có dấu hiệu tốt hơn.

Thị trường nhà thổ cư TP.HCM đang chứng kiến sự giảm giá nhẹ và tập trung vào các căn nhà trong hẻm, đặc biệt là hẻm xe ô tô. Sự giảm giá này làm tăng cầu mua nhà riêng, nhất là những căn nhà có giá bán từ 3 - 6 tỷ đồng. Sự giảm giá có thể còn tiếp diễn trong tương lai gần, nhưng thị trường vẫn đang có sức mua và được quan tâm.

Thị trường nhà thổ cư TP.HCM đang chứng kiến sự giảm giá nhẹ (Nguồn: Nhà F)

Tiềm năng thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân

Tiềm năng thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân được đánh giá là khá cao trong thời gian tới. Nguyên nhân là do khu vực này sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích và dân cư.

Về vị trí, đường Ấp Chiến Lược nằm ngay trung tâm quận Bình Tân, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Lê Văn Quới,... Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện.

Về tiện ích, khu vực đường Ấp Chiến Lược được bao quanh bởi nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú, trường học, chợ,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của mọi đối tượng cư dân.

Dân cư khu vực này cũng khá đông đúc và ổn định, tạo nên môi trường sống an toàn, văn minh.

Từ những lợi thế trên, thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Giá nhà đất khu vực này cũng có xu hướng tăng cao, đặc biệt là đối với nhà mặt tiền, gần các tiện ích.

Để đầu tư hiệu quả vào thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Nghiên cứu kỹ thị trường, nắm bắt các yếu tố tác động đến giá nhà đất, như vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích,...
• Lựa chọn sản phẩm/dự án uy tín, có pháp lý minh bạch.
• Đầu tư bất động sản với số vốn phù hợp với khả năng tài chính.

Với những tiềm năng hiện có, thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.

 Thị trường nhà đất đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn (Nguồn: Nhà xưởng miền Nam)

Nhà mặt phố đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân hiện có giá bao nhiêu?

Theo Batdongsan tháng 12/2023, nhà mặt phố đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân hiện có giá dao động từ 92 - 166 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân trên trang Batdongsan tháng 12/2023:

• Bán nhà mặt phố kinh doanh Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân, diện tích 202m2, giá bán 16 tỷ đồng.
• Bán nhà căn góc Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân, diện tích 58m2, giá bán 5.1 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân, diện tích 60m2, giá bán 10,.2 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân hiện có giá dao động từ 92 - 166 triệu đồng/m2 (Nguồn: Alomuabannhadat)

Nhà mặt phố tại đường Ấp Chiến Lược, quận Bình Tân là một kênh đầu tư hấp dẫn, tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với mức giá bán hấp dẫn hiện nay, nhà mặt phố tại khu vực này là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư có nhu cầu sinh lời cao.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?