Nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Cùng OneHousing khám phá thị trường bất động sản sôi động tại khu vực quận Bình Tân, thông qua góc nhìn chi tiết về giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê. Với sự gia tăng nhanh chóng của nhu cầu nhà ở và tiện ích phát triển liên tục, thị trường bất động sản ở đây đã trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư và người mua nhà. 

Ở bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và phân tích chi tiết về giá bán nhà mặt phố tại khu vực đường Lê Tấn Bê. Từ đó giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường, các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và tiềm năng đầu tư mà đường Lê Tấn Bê mang lại.

Tổng quan về quận Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận nội thành của TP.HCM hình thành từ việc tách ra từ ba xã là Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc (thuộc huyện Bình Chánh). Theo thống kê đến năm 2019, Bình Tân là quận có dân số đông nhất trong khu vực TP.HCM và cũng là một trong hai quận có diện tích đất lớn nhất trong thành phố.

Quận Bình Tân có diện tích 50.02 km2, với dân số lên đến 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km2 (Nguồn: Batdongsan)

Phạm vi quận Bình Tân (Nguồn: Akari City)

Địa hình của Bình Tân có thể được chia thành hai phần chính, giảm dần từ Đông Bắc đến Tây Nam. Phần cao có địa hình bào mòn sinh tụ, độ dốc cao tập trung ở phường Bình Trị Đông và Bình Hưng Hòa. Phần thấp là địa hình tích tụ nằm ở phường Tân Tạo và An Lạc.

Hệ thống cơ sở hạ tầng và các chế độ phúc lợi cho cộng đồng đều được đặc biệt quan tâm, chú trọng. Bình Tân, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây của thành phố, có quốc lộ 1A và các tuyến đường Hồng Bàng, Hùng Vương nối các khu vực nội địa. Đồng thời, hoạt động của Bến Xe Miền Tây làm cho giao thông giữa Bình Tân và các tỉnh miền Tây trở nên sôi động và thuận tiện.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân

Với những ưu điểm và sự phát triển về kinh tế, quận Bình Tân đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận Bình Tân đang trở nên rất sôi động. Điều đặc biệt là giá đất giao dịch ở đây không quá cao, phù hợp với đa dạng các đối tượng khách hàng.

Nói cụ thể hơn, với khoảng 800 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ với diện tích vừa phải để an cư lạc nghiệp tại quận Bình Tân. Đặc biệt, khu vực này hiện có nhiều dự án chung cư, căn hộ từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh sống của cộng đồng. Do đó, khi đầu tư vào bất động sản quận Bình Tân, bạn có thể tham khảo nhiều phương án khác nhau.

Trong vài năm gần đây, do quá trình đô thị hóa nhanh chóng, hầu hết các phường ở Bình Tân đã không còn đất nông nghiệp. Mặc dù mặt bằng giá bất động sản ở Bình Tân vẫn thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm, nhưng quận này lại có dân số đông nhất TP.HCM do người dân di cư về đây hàng năm. Kết quả là, nhu cầu mua và thuê nhà cũng như đầu tư bất động sản tại đây đang ngày càng tăng.

Trong bối cảnh này, tình hình mua bán nhà đất tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân trong thời gian gần đây có những diễn biến tích cực. Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, lượng giao dịch tại khu vực này trong 6 tháng đầu năm 2023 tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước.

Nhà đất đường Lê Tấn Bê được quan tâm nhiều từ người mua nhà (Nguồn: Batdongsan24h)

Sự tăng trưởng này có những nguyên nhân sau:

• Vị trí đắc địa: Đường Lê Tấn Bê là một tuyến đường chính của quận Bình Tân, nối liền với các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và buôn bán.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực này đang được đầu tư phát triển hạ tầng, giao thông, dự kiến sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
• Giá bán hợp lý: Giá đất tại đường Lê Tấn Bê vẫn duy trì ở mức khá hợp lý so với các khu vực khác trong TP.HCM, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân

Theo trang web Mogi tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân hiện nay đang nằm trong khoảng từ 650 triệu đồng đến 6 tỷ đồng/căn. Giá cụ thể của mỗi căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nhà, cũng như tiện ích xung quanh.

Nhà mặt phố đường Lê Tấn Bê (Nguồn: Nhà đất vui)

Dưới đây là giá bán một số căn nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân:

• Nhà mặt phố 120m2 có giá bán 1.97 tỷ đồng
• Nhà mặt phố 130m2 có giá 4.2 tỷ đồng
• Nhà mặt phố 74m2 có giá bán 4.49 tỷ đồng

(Nguồn: Mogi tháng 11/2023)

Tổng kết lại, thị trường nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân đang thu hút đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà. Giá bán đất mặt phố tại khu vực này có sự đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Thị trường nhà mặt phố tại đường Lê Tấn Bê đang là điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản, mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho những người muốn định cư hay đầu tư nhà thổ cư TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Green Town Bình Tân Quận Bình Tân không?

Nhà riêng gần bến xe Miền Tây, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?