Nhà mặt phố tại đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Phân khúc nhà mặt phố tại quận Bình Tân là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang có nhu cầu sở hữu nhà đất phục vụ mục đích để ở, đồng thời tận dụng tiềm năng bất động sản nhà thổ cư TP.HCM để phát triển kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà mặt phố trên đường Lê Đình Dương để có cái nhìn rõ hơn về tình hình và tiềm năng đầu tư loại hình nhà thổ cư TP.HCM.

Giới thiệu tổng quan về quận Bình Tân và đường Lê Đình Dương

Quận Bình Tân được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại phía Tây TP.HCM. Được thành lập vào năm 2003, quận Bình Tân dẫn đầu cả nước về diện tích tự nhiên (52,02km2) và dân số (822.173 người năm 2022). Quận được bao quanh bởi hai huyện Hóc Môn, Bình Chánh và các quận 6, quận 8, quận 12, quận Tân Phú.

Hệ thống giao thông của quận Bình Tân giúp nâng cao khả năng tiếp cận tới trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận, bao gồm Quốc lộ 1, đường Tên Lửa, đường Hồng Bàng, đường Hùng Vương, tuyến Metro số 6,... Bên cạnh đó là các trục giao thông đô thị, liên kết tạo thành mạng lưới di chuyển linh hoạt trên địa bàn quận

Môi trường sống tại người dân quận Bình Tân cũng được đánh giá cao khi tại đây tập trung hàng loạt những tiện ích, dịch vụ công cộng lớn của cả thành phố: Bệnh viện Bình Tân, Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, THPT Vĩnh Lộc, THPT Gia An, Bến xe Miền Tây,...

Quận Bình Tân và sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng tiện ích (Nguồn: CafeF)

Đường Lê Đình Dương là tuyến giao thông chạy trên địa bàn phường An Lạc thuộc quận Bình Tân, TP.HCM. Với chiều dài khoảng 650m, đường Lê Đình Dương kết nối từ cầu An Lạc đến Xa lộ Đại Hàn và có một đoạn đường chạy dọc theo nhánh kênh Đôi.

Đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân (Nguồn: Google Maps)

Đường Lê Đình Dương nằm kề cận với những trục giao thông quan trọng của quận. Vòng xoay An Lạc kết nối với các tuyến đường như Xa lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A, Cầu An Lạc, đường Kinh Dương Vương, Trần Đại Nghĩa,... Trên đường Lê Đình Dương tập trung chủ yếu là các cơ sở cơ khí, sửa chữa cùng một vài hàng quán phục vụ mua sắm, ăn uống,...

Thực trạng mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân

Bên cạnh sự phát triển của các khu đô thị mới, các dự án nhà ở cao tầng, khu chung cư cao cấp, thị trường nhà thổ cư TP.HCM vẫn giữ được nhiệt và có sức hút nhất định với người có nhu cầu mua nhà ở thực cũng như các nhà đầu tư thông thái.

Việc dịch chuyển ra khu vực xa trung tâm thành phố đã trở thành xu hướng khiến cho thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Khi ấy, quận Bình Tân là sự lựa chọn hợp lý khi hạ tầng tiện ích, mạng lưới giao thông và môi trường sống tại đây không ngừng được nâng cấp, cải thiện.

Khu vực đường Lê Đình Dương thuộc phường An Lạc, được đánh giá là có khả năng kết nối giao thông khá thuận tiện với các trục đường lớn của quận Bình Tân cũng như thành phố như vòng xoay An Lạc, Đại lộ Võ Văn Kiệt,... Tuy nhiên, về tiện ích và dịch vụ công cộng trên đường Lê Đình Dương chưa quá phát triển, vì vậy chưa thu hút được nhiều người tìm kiếm nhà ở trên địa bàn phường An Lạc Hiện nay.

Xét về mặt bằng giá bán nhà thổ cư TP.HCM, nếu so sánh khu vực nội thành thì giá giao dịch nhà đất tại đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân vẫn được đánh giá là tương đối rẻ. Nhu cầu sở hữu nhà ở và đầu tư ngày càng cao sẽ đặt ra kỳ vọng tăng giá bất động sản đường Lê Đình Dương trong tương lai.

Với những tiềm năng vượt trội, ưu thế về vị trí, giao thông và hạ tầng tiện ích, giá trị bất động sản tại quận Bình Tân nói chung ngày càng tăng cao. Vì vậy, các chuyên gia đánh giá việc đầu tư vào bất động sản khu vực này sẽ là lựa chọn đúng đắn, mang đến nhiều cơ hội sở hữu nhà ở ưng ý cho khách hàng.

Nhu cầu mua nhà đất thổ cư quận Bình Tân ngày càng tăng cao (Nguồn: Nhà Đất Thiên Phú)

Cập nhật giá nhà mặt phố trên đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân

Phân khúc nhà mặt phố tại đường Lê Đình Dương, quận Bình Tân được ưa chuộng bởi chủ sở hữu có thể tận dụng loại hình nhà đất này để ở, đồng thời phát triển các hoạt động buôn bán, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời. Tuy nhiên, các giao dịch nhà mặt phố tại đây không quá sôi động do đặc điểm vị trí và tiện ích, hạ tầng vẫn đang được xây dựng.

Hiện tại, theo cập nhật trên trang web Batdongsan, giá bán nhà mặt phố đường Lê Đình Dương trong thời gian nửa cuối năm 2023 dao động từ 83 triệu đồng/m2 đến 124 triệu đồng/m2 với diện tích chủ yếu từ 19 - 30m2.

Bài viết ngày hôm nay của OneHousing đã mang tới cho bạn đọc cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại khu vực quận Bình Tân, đồng thời cập nhật mới nhất về giá nhà mặt phố trên đường Lê Đình Dương. Hy vọng những thông tin tham khảo trên đây sẽ giúp bạn đọc đưa ra quyết định mua và đầu tư bất động sản đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bến xe Miền Tây, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Green Town Bình Tân Quận Bình Tân không?