Nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng mua nhà và những chuyên gia đầu tư bất động sản. Được biết đến với vị trí đắc địa, nơi này không chỉ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày mà còn là điểm đến lý tưởng cho các dự án đầu tư sinh lời. Cùng tham khảo giá bán nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, Thủ Đức qua bài viết sau của OneHousing. 

Tổng quan đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức

Đường Võ Văn Ngân, một tuyến đường quan trọng trải dài trên địa bàn quận Thủ Đức, mang đến vị trí chiến lược từ ngã tư Thủ Đức (xa lộ Hà Nội) đến vòng xoay ngã năm Thủ Đức, với chiều dài khoảng 2.500m và đi qua các phường Linh Chiểu, Bình Thọ, và Trường Thọ.

Đường Võ Văn Ngân có chiều dài khoảng 2500m (Nguồn: Báo người Lao Động)

Vị trí địa lý của Thành phố Thủ Đức, trước đây là Quận Thủ Đức, đã trở nên đặc biệt hấp dẫn sau quá trình sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 vào cuối năm 2020, khiến Thủ Đức trở thành một thành phố độc lập. Sự kết hợp này mang lại cho thành phố Thủ Đức vị trí đắc địa, với một vị trí địa lý mở rộng và đa chiều.

Sau sáp nhập, Thành phố Thủ Đức sở hữu diện tích tự nhiên lớn, đạt 211,56 km², tạo ra không gian lý tưởng cho sự phát triển và quy hoạch đô thị. Dân số trên địa bàn Thủ Đức, tính đến năm 2019, là 1.013.795 người, với mật độ dân số là 4.792 người/km². Đây là con số có thể đã tăng mạnh do lượng người dân chuyển về thành phố, tìm kiếm cơ hội sinh sống và làm việc trong môi trường đô thị hiện đại và sôi động của Thủ Đức.

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) tự hào sở hữu một hệ thống giao thông phát triển và đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và kết nối trong khu vực. Nhiều tuyến đường chính quan trọng đi qua quận, bao gồm Quốc lộ 1, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và  Bến Lức - Long Thành.

Hệ thống giao thông công cộng của TP. Thủ Đức đang ngày càng hoàn thiện với nhiều tuyến xe buýt phục vụ đi lại trong quận và các quận lân cận. Ngoài ra, các dự án lớn như tuyến xe điện ngầm Bến Thành - Suối Tiên và đường sắt đô thị Metro Line 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang trong quá trình xây dựng. Khi hoàn thành, những tuyến giao thông công cộng này sẽ giúp cải thiện hiệu quả di chuyển trong khu vực và giảm ùn tắc giao thông.

Thủ Đức đang tích cực thực hiện các dự án nhằm nâng cao chất lượng giao thông trong quận. Các dự án tiêu biểu bao gồm nâng cấp tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, mở rộng tuyến đường Song Hành, xây dựng cầu Thủ Đức và cầu Phú Long, tạo ra những cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực này.

Tiềm năng bất động sản đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức

Sau khi quyết định sáp nhập Quận 9, Quận 2 và quận Thủ Đức thành TP. Thủ Đức vào năm 2020, thị trường bất động sản trong khu vực này đã chứng kiến sự bùng nổ về giá và sức mua, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở. Tuy nhiên, từ cuối năm 2022, thị trường nhà ở Thủ Đức đã bắt đầu trải qua sự trì trệ chung của thị trường bất động sản Việt Nam.

Khi nền kinh tế giảm tốc, người dân trở nên cẩn trọng hơn trong việc chi tiêu cho việc mua nhà, dẫn đến sự giảm sút nghiêm trọng về thanh khoản của nhà ở. Các chính sách tài khóa mới của Nhà nước cũng làm cho các thủ tục mua bán nhà ở trở nên phức tạp hơn.

Đường Võ Văn Ngân, với vị trí đắc địa, hiện đang là một trong những địa điểm có giá đất đắt đỏ nhất TP. Thủ Đức với mức giá bán dao động từ 160 triệu đồng/m2 đến 180 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Nhà đất đường Võ Văn Ngân có giá bán khá đắt đỏ (Nguồn: Người Lao động)

Nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức hiện có giá bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức dao động từ 28 đến 140 tỷ đồng/căn theo cập nhật tại Batdongsan vào tháng 11/2023.

Nhà mặt phố Võ Văn Ngân thích hợp để kinh doanh (Nguồn: Người lao động)

Tham khảo một số nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, TP. Thủ Đức trên Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà diện tích 193m2 giá 70 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 5 phòng ngủ, 1 trệt, 3 lầu thuận tiện cho việc kinh doanh. 
• Bán nhà diện tích 1180m2, mặt tiền 25m giá 140 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 1 lầu thích hợp để kinh doanh. 
• Bán nhà diện tích 250m2 giá 28 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 1 tầng, 4 phòng ngủ, đang cho thuê 100 triệu đồng/tháng. 

Bài viết của OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin giá nhà mặt phố đường Võ Văn Ngân, thuộc loại hình nhà đất thổ cư TP Thủ Đức cho các bạn đọc tham khảo. Đây là tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Thủ Đức với tiềm năng kinh doanh nên đáng để các nhà đầu tư cân nhắc. 

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Văn Chí, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?