Nhà mặt phố đường Văn Thân, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng quận 6, đường Văn Thân nổi tiếng với sự sầm uất và đa dạng các dịch vụ, tiện ích xung quanh. Những căn nhà mặt phố tại đây không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về nhà đất thổ cư quận 6 và giá nhà mặt phố tại đường Văn Thân trong bài viết dưới đây.

Tổng quan những thông tin về đường Văn Thân tại thị trường nhà đất thổ cư quận 6

Đường Văn Thân nằm tại quận 6 TP.HCM, là một trong những tuyến đường quan trọng với nhiều đặc điểm thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống. Tuyến đường này có chiều dài 1.1km, bắt đầu từ đoạn giao cắt với đường Lò Gốm, kéo dài qua đường Bà Lài và kết thúc tại ngã giao cắt với đường Bình Tiên.

Đường Văn Thân có độ rộng lên đến 16m (Nguồn: Website Batdongsan)

Ưu điểm của đường Văn Thân là độ rộng lên đến 16m kèm theo vỉa hè từ 5 đến 6m, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ ven đường. Tiện ích này không chỉ giúp tăng cường không gian để mở rộng các quán cà phê, cửa hàng, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ và cư dân sinh sống tại khu vực.

Ngoài ra, đường Văn Thân còn có vị trí nằm gần các điểm giao thông quan trọng như hầm chui cầu Phạm Văn Chí và đường Nguyễn Văn Luông. Điều này giúp cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó, tại đường Văn Thân còn có sự hiện diện của trường THCS Văn Thân và chùa Thiên Đức, tạo nên một môi trường sống đầy đủ và đa chiều cho cộng đồng.

Với những ưu điểm nổi bật trên, không khó để hiểu vì sao đường Văn Thân trở thành một trong những khu vực phát triển và thu hút đầu tư tại quận 6. Sự kết hợp giữa tiện ích đô thị và vị trí giao thông thuận lợi đã tạo nên giá trị gia tăng cho khu vực này. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để sinh sống hoặc đầu tư, đường Văn Thân chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Nhà mặt phố đường Bình Phú, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng mua bán nhà đất đường Văn Thân tại thị trường nhà đất thổ cư quận 6

Quận 6 - Nơi đường Văn Thân tọa lạc, nổi tiếng với chợ Bình Tây, được coi là khu trung tâm thương mại lớn nhất của cộng đồng người Hoa tại Việt Nam. 

Chợ Bình Tây không chỉ là điểm đầu mối mà còn là trung tâm buôn bán lớn, thuận lợi cho những người kinh doanh và mua sắm. Nơi này chứng kiến sự giao thoa của nền kinh tế địa phương với hàng hóa từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đồng thời là điểm hẹn của những người lao động có kinh nghiệm và nhạy bén trong sản xuất - kinh doanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đường Văn Thân trong việc phát triển mua bán, kinh doanh.

Bên cạnh đó, xung quanh khu vực đường Văn Thân còn được biết đến với hệ thống giáo dục phong phú và đa dạng, bao gồm hơn 59 trường mầm non, mẫu giáo và nhà trẻ, cùng với hơn 31 trường tiểu học, THCS và THPT. 

Sự đa dạng và chất lượng của các cơ sở giáo dục này đã tạo ra một sức hút đáng kể đối với quận 6, đặc biệt là tại tuyến đường Văn Thân. Điều này đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, thu hút sự quan tâm của những gia đình mong muốn tìm kiếm một môi trường sống và học tập tốt cho con em mình.

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển tại quận 6 giúp cư dân sinh sống tại đường Văn Thân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực (Nguồn: Rever)

Với tốc độ tăng trưởng ổn định trong giai đoạn 2015 đến 2020, kinh tế quận 6 duy trì đà phát triển tích cực, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Đường Văn Thân được hưởng lợi từ việc này, tạo ra một cơ hội mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời lớn. 

Đồng thời, sự đầu tư vào hạ tầng giao thông của Thành phố Hồ Chí Minh như Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ cũng giúp tăng cường giá trị bất động sản tại quận, thuận tiện cho việc đi lại và phát triển kinh tế.

Nhà mặt phố đường Văn Thân, quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà mặt phố đường Văn Thân, quận 6 đang dao động trong khoảng từ 117.2 đến 195.07 triệu đồng/m2, cụ thể như sau (Nguồn: Website Batdongsan T11/2023):

• Nhà mặt phố đường Văn Thân, diện tích 48.7m2, mặt tiền 3.75m, được xây dựng 1 tầng, vỉa hè rộng từ 5 đến 6m tiện cho việc kinh doanh. Giá bán: 9.5 tỷ đồng, tương đương 195.07 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Văn Thân, diện tích 49.4m2, mặt tiền 3.8m, được xây dựng 1 tầng, hiện đang cho thuê 20 triệu đồng/tháng, kế bên phải là chợ và trường học, sau lưng giáp trung tâm thương mại. Giá bán: 8.8 tỷ đồng, tương đương 178.14 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Văn Thân, diện tích 52m2, mặt tiền 4m, đối diện trường học và nằm gần trung tâm thương mại . Giá bán: 8.8 tỷ đồng, tương đương 169.23 triệu đồng/m2.

Những căn nhà mặt phố đường Văn Thân với tiềm năng kinh doanh tốt (Nguồn: Website Batdongsan)

Với vị trí và tiềm năng phát triển không thể chối từ, giá trị của những căn nhà mặt phố tại đường Văn Thân, quận 6 được đánh giá là sẽ tăng lên theo thời gian. Để không bỏ lỡ những thông tin cập nhật mới nhất về thị trường nhà đất thổ cư quận 6, đừng quên tham khảo ngay các bài viết mới nhất tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Minh Phụng, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Mai Xuân Thưởng, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?