Nhà mặt phố đường Bình Phú, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Đường Bình Phú là một tuyến đường trọng điểm của Quận 6, nối liền trung tâm quận với các khu vực lân cận. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đường Bình Phú đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu thị trường bất động sản TP HCM và cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Bình Phú, Quận 6 qua bài viết sau!

Tổng quan vị trí địa lý quận 6 và thị trường bất động sản khu vực

Quận 6 là một vị trí địa lý quan trọng tại TP.HCM với vai trò cửa ngõ phía Tây Nam đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Quận này có diện tích 7,14 km² và giáp ranh với các quận lân cận như Quận 8, Quận 11, Quận Tân Phú và quận Bình Tân. Vị trí địa lý của Quận 6 cũng tiếp giáp với các tuyến đường chính và các kênh như kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa, cũng như bến xe Chợ Lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông.

Thị trường bất động sản ở khu vực này có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào các kế hoạch và chiến lược quy hoạch của chính quyền địa phương, điều này bao gồm:

Chuyển đổi chức năng đất: Di dời các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp không hiệu quả để chuyển đổi thành các khu vực dân cư mới và các công trình công cộng, công viên cây xanh. Điều này có thể tạo ra cơ hội phát triển bất động sản mới.

Cải tạo khu ở cũ: Tổ chức cải tạo khu ở cũ thông qua việc chỉnh trang, bảo tồn các công trình kiến trúc có giá trị văn hóa, hiện đại hóa cơ sở hạ tầng và tăng cường các công trình công cộng, công viên cây xanh để cải thiện chất lượng cuộc sống mà không gây ảnh hưởng lớn đến cộng đồng.

Phát triển các khu ở mới: Xây dựng các khu dân cư mới với cơ sở hạ tầng hiện đại, không chỉ tập trung vào việc xây nhà ở mà còn tạo ra các tiện ích công cộng và môi trường sống chất lượng, thu hút đầu tư và dân cư mới.

Những chiến lược này có thể giúp Quận 6 phát triển bền vững với các dự án bất động sản phù hợp, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng và thu hút các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Ngoài ra, việc tận dụng vị trí địa lý thuận lợi và kết nối giao thông cũng là yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế và bất động sản của khu vực này.

Chợ Bình Tây, quận 6 (Nguồn: Go2joy)

Nhà mặt phố đường Minh Phụng, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Bình Phú, Quận 6  

Đường Bình Phú là một tuyến đường thuộc Quận 6, có độ dài khoảng 1.040m và cho phép xe cộ lưu thông hai chiều từ đường Hậu Giang đến đường Lý Chiêu Hoàng. Đường này giao nhau với nhiều tuyến đường khác như đường số 12, Chợ Lớn, số 8, số 10, số 22, số 24, số 26, số 28, số 34 và số 36.

Tiềm năng bất động sản đường Bình Phú, Quận 6 được đánh giá là khá cao. Nguyên nhân là do:

Vị trí thuận lợi: Đường Bình Phú nằm ở khu vực trung tâm Quận 6, gần các khu vực dân cư đông đúc, các khu công nghiệp, khu chế xuất và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện,...

Hạ tầng giao thông phát triển: Đường Bình Phú được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa.

Giá đất còn tương đối thấp: Giá đất trên đường Bình Phú hiện tại còn tương đối thấp so với mặt bằng chung của Quận 6 và Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư mua đi bán lại hoặc đầu tư dài hạn.

Dựa trên những tiềm năng này, có thể dự đoán rằng giá đất trên đường Bình Phú sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tiềm năng bất động sản đường Bình Phú, Quận 6 là khá cao, đây là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản thông thái.

Tiềm năng bất động sản đường Bình Phú, Quận 6 là khá cao (Nguồn: Tìm đường đi)

Nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan tháng 11/2023, nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 hiện có giá từ 132 - 297 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố tại Bình Phú ngay THPT Bình Phú, diện tích 4x18m, 72m2, nhà 4 tầng, giá 8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố tại Bình Phú, diện tích 4x18m, 72m2, nhà 3 tầng, giá bán 8,3 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường khu Bình Phú, diện tích 4x19m, 76m2, giá 8.5 tỷ đồng.

Nhìn chung, mức giá bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 đang ở mức ổn định, phù hợp với tiềm năng phát triển của khu vực. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh buôn bán.

Dưới đây là một số nhận xét về mức giá bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6:

• Mức giá bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 đang ở mức tương đối hợp lý so với mặt bằng chung của Quận 6 và Thành phố Hồ Chí Minh.
• Mức giá bán phụ thuộc vào một số yếu tố như vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng nhà.
• Các căn nhà mặt phố tại đường Bình Phú có vị trí thuận lợi, gần trường học, khu dân cư đông đúc, chợ Bình Phú,... là những lợi thế cho việc kinh doanh buôn bán.

Với những tiềm năng phát triển của khu vực, mức giá bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 trong tương lai có thể sẽ tiếp tục tăng lên. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản thông thái.

 Giá bán nhà mặt phố tại đường Bình Phú, Quận 6 trong tương lai có thể sẽ tiếp tục tăng (Nguồn: Đại Hiền Thổ)

Nhà mặt phố đường Bình Phú, Quận 6 là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ và mức giá hợp lý, nhà mặt phố trên đường Bình Phú hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ An Dương Vương, Quận 6 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Bình Tây, quận 6 có giá bán bao nhiêu?