Nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, với sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đang thu hút sự quan tâm của cả người mua nhà để an cư và các nhà đầu tư, trở thành một điểm đến hấp dẫn trong thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản, quận 3 nhằm hỗ trợ khách hàng tham khảo.

Tổng quan về quận 3

Phạm vi quy hoạch quận 3 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính quận với 12 phường, diện tích 4,92 km², và tiếp giáp với các khu vực như Quận 1 (phía đông), Quận 10 và Quận Tân Bình (phía tây), Quận 1 và Quận 10 (phía nam), quận Phú Nhuận và Quận 1 (phía bắc).

Khu trung tâm thành phố của quận 3, cùng với các quận lân cận, đảm nhận chức năng Trung tâm thành phố về mặt chính trị, hành chính, văn hóa và giao dịch quốc tế. Khu ở đô thị bao gồm cả khu dân cư hiện hữu và kế hoạch xây dựng mới, với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ. Quy hoạch chung xây dựng quận 3 đến năm 2030 tập trung vào khu trung tâm thành phố, khu dân dụng, khu thương mại – dịch vụ, và tiểu thủ công nghiệp.

Giao thông quận 3 được mô tả với mật độ đường sá dày đặc và nhiều trục đường giao thông quan trọng, như đường Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Ga Sài Gòn. Quận 3 là ga đầu mối giao thông quan trọng của thành phố và các tỉnh phía Nam.

Với vị trí nằm trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận 3 là địa điểm có đông dân cư, mặt bằng dân trí cao, và nhiều tiềm năng kinh doanh và phát triển dịch vụ. Điều này làm cho quận trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người đầu tư bất động sản hoặc kinh doanh trong lĩnh vực nhà hàng phục vụ ăn uống. 

Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: giaoducthoidai)

Nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Tổng quan và tiềm năng bất động sản đường Trần Quốc Toản, quận 3

Đường Trần Quốc Toản, nằm trong khu vực của Quận 3, có chiều dài khoảng 886 mét và hoạt động hai chiều, bắt đầu từ đường Hai Bà Trưng và kết thúc tại đường Trần Quốc Thảo. Đường Trần Quốc Toản này giao cắt với nhiều tuyến đường quan trọng khác như: đường Huỳnh Tịnh Của, Pasteur, Đoàn Công Bửu và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Bản đồ địa lý đường Trần Quốc Toản, quận 3 (Nguồn Google Map)

Nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản, Quận 3, được coi là một loại hình đầu tư bất động sản an toàn và có giá trị cao, mang theo tiềm năng tăng giá theo thời gian. Các căn nhà mặt tiền trong khu vực dân cư đông đúc có thể được cho thuê với giá cao, và dưới đây là một số lý do thể hiện tiềm năng phát triển đáng chú ý của thị trường bất động sản nhà tại đường Trần Quốc Toản, Quận 3:

• Đầu tư an toàn: Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Toản, Quận 3, được xem là kênh đầu tư ổn định và có nhu cầu cao. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa, giá trị bất động sản này duy trì và tăng dần theo thời gian, ngay cả khi thị trường không phát triển mạnh.
• Dễ bán hoặc cho thuê: Các căn nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản, Quận 3, có thể dễ dàng bán hoặc cho thuê. Có thể sử dụng nhà để kinh doanh, mở cửa hàng dịch vụ, quán cà phê, cửa hàng thời trang và nhiều loại hình kinh doanh khác. Cho thuê cũng là một lựa chọn để tạo ra thu nhập thụ động hàng tháng.
• Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền và nhà phố ngày càng trở nên khan hiếm, đặc biệt là những căn nhà riêng tại các vị trí đắt địa như đường Trần Quốc Toản. Điều này làm tăng giá trị đầu tư, khiến cho việc sở hữu nhà tại đây trở thành một cơ hội đầu tư.
• Giá trị gia tăng theo thời gian: Nhà riêng tại đường Trần Quốc Toản, Quận 3, được xem là sản phẩm bất động sản giữ giá khá tốt trong thị trường bất động sản TP HCM. Trong bối cảnh kinh tế phát triển và đô thị hóa mạnh mẽ, giá trị của những căn nhà ở khu vực trung tâm này ngày càng tăng lên.

Đường Trần Quốc Toản, quận 3 (Nguồn: tinhte)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản, quận 3

Theo thống kê từ trang web Bất động sản tháng 11/2023, khu vực đường Trần Quốc Toản, quận 3 có nhiều nhà mặt phố với diện tích từ 100m2 đến 600m2. Giá bán dao động từ 300 - 450 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, hướng và chất lượng căn nhà. Giá bán một số căn nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Toản, quận 3 đang được rao bán được ghi nhận như sau:

• Nhà mặt phố Trần Quốc Toản, diện tích 126,2m2 đang được bán với giá 58 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trần Quốc Toản, diện tích 5x17m, 6 tầng gồm 8 phòng ngủ đang được bán với giá 50 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trần Quốc Toản diện tích 6,3x16m2, 4 tầng, 5 phòng ngủ đang được bán với giá 43 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trần Quốc Toản diện tích 12x17m (269m²), 3 tầng đang được bán với giá 58 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trần Quốc Toản diện tích 5x18m, 7 tầng đang được bán với giá 57 tỷ đồng.

Trên đây là các chi tiết về bất động sản TP HCM và giá nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Toản, quận 3. Hy vọng rằng thông tin trên sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?