Nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa, dân cư đông đúc và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản TP HCM cũng như cập nhật giá nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3.

Tổng quan về vị trí địa lý và bất động sản Quận 3

Quận 3 sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Quận 3 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí chiến lược giữa các quận lân cận. Với diện tích khoảng 4.92 km2, nơi đây có một hệ thống giao thông phát triển và đa dạng, với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng của thành phố.

Giao thông: Quận 3 tập trung nhiều tuyến đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sỹ, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ,...

Trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi (Phú Nhuận) được biết đến với tên gọi "đường ngoại giao" do nối liền sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với dinh Độc Lập.

Mật độ đường xá tại Quận 3 khá cao, với nhiều tuyến kết nối vùng và tuyến đường quan trọng như Cách Mạng Tháng 8 (nối với Quốc lộ 22), Điện Biên Phủ (nối với Quốc lộ 1).

Hệ thống giao thông công cộng cũng được phát triển, với ga Sài Gòn là một trong những ga đầu mối quan trọng của TP.HCM, kết nối các tỉnh phía Nam và trên tuyến đường sắt Nam – Bắc.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích: Quận 3 là khu vực lịch sử với văn hóa đa dạng, có nhiều danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử văn hóa. Quận cũng có sẵn các tiện ích y tế và giáo dục đáng kể, bao gồm bệnh viện, trường học, trung tâm giáo dục,...

Là khu vực thu hút nhiều hoạt động văn hóa, giải trí và mua sắm với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại.

Quận 3 không chỉ là một trung tâm giao thông quan trọng mà còn là nơi có cơ sở hạ tầng phát triển và đa dạng các tiện ích văn hóa, giáo dục và thương mại.

Quận 3 sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Việt Nam mới)

Nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản tại Quận 3 sôi động và có giá trị cao

Thị trường bất động sản tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những thị trường sôi động và có giá trị cao trong thành phố. Vị trí đắc địa, tốc độ phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại là những yếu tố chủ chốt đẩy giá nhà đất tại đây lên mức rất cao.

Vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển: Quận 3 nằm ở trung tâm TP.HCM, gần kề các quận trọng điểm khác như Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 10. Đây cũng là khu vực được đầu tư phát triển hệ thống giao thông, tiện ích, thu hút nhiều tầng lớp dân cư cao cấp và người nước ngoài.

Sự thu hút của nhóm khách hàng: Quận 3 thu hút tầng lớp tri thức, doanh nhân, người giàu có đến định cư và kinh doanh, làm việc. Điều này tạo nên nhu cầu cao về bất động sản cao cấp, căn hộ chung cư, nhà mặt tiền và nhà trong hẻm.

Giá nhà đất cao: Theo Batdongsan, tháng 11/2023, giá nhà đất tại Quận 3 luôn ở mức đắt đỏ, với giá căn hộ chung cư dao động từ 75 triệu đồng/m2 trở lên. Những căn hộ cao cấp thậm chí có giá gấp đôi, gấp ba lần so với giá trung bình. Nhà mặt tiền và nhà trong hẻm cũng đều có giá cao, từ 160 triệu đồng/m2 trở lên, đôi khi có những căn với giá gấp nhiều lần.

Thanh khoản tốt: Mặc dù giá cả cao, bất động sản tại Quận 3 vẫn có thanh khoản tốt. Sự khan hiếm về nguồn cung đã tạo ra nhu cầu mua và thuê cao, đặc biệt là ở các vị trí thuận tiện và đắc địa.

Tóm lại, thị trường bất động sản tại Quận 3 được đánh giá là một trong những thị trường sôi động nhất TP.HCM với giá cả cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua. Sự khan hiếm về nguồn cung cũng giúp bất động sản ở đây có tính thanh khoản cao, đây cũng là điểm thu hút lớn đối với nhà đầu tư.

Giá nhà đất tại Quận 3 luôn ở mức đắt đỏ (Nguồn: Việt giải trí)

Tiềm năng bất động sản đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3

Tiềm năng bất động sản đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 là rất lớn. Đường Số 1 là một trong những tuyến đường chính của Quận 3, nối liền các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Bàn Cờ,… Đây là một khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, sầm uất, có nhiều tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…

Nhu cầu mua bán, thuê nhà ở khu vực này rất cao, đặc biệt là đối với các căn nhà mặt phố, nhà cho thuê kinh doanh. Giá nhà đất khu vực này luôn ở mức cao và có xu hướng tăng dần theo thời gian.

Một số yếu tố tạo nên tiềm năng bất động sản đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Đường Số 1 nằm ở trung tâm Quận 3, là một khu vực phát triển sôi động, có nhiều tiện ích hiện đại.
• Dân cư đông đúc: Dân cư khu vực này chủ yếu là dân trí cao, thu nhập ổn định, tạo ra nhu cầu mua nhà, thuê nhà cao.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận 3 là một quận có nền kinh tế phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Với những tiềm năng trên, đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 là một địa điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Nhà mặt phố tại đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan, tháng 11/2023, giá nhà mặt phố tại đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 dao động từ 285 - 662 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, quy mô và chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 trên trang Batdongsan, tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, diện tích 6x21m, 8 lầu, giá 37 tỷ đồng.
• Bán tòa nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, diện tích 12x24m, giá 78.5 tỷ đồng.
• Bán tòa nhà mặt phố đường Số 1 khu Cư xá Đô Thành, 6 tầng, giá 82 tỷ đồng.

Giá nhà mặt phố tại đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 dao động từ 285 - 662 triệu đồng/m2 (Nguồn: wordpress)

Như vậy, nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 là một loại hình bất động sản có giá trị cao, tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như nhu cầu, khả năng tài chính và khả năng quản lý để có thể thu được lợi nhuận tối đa.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường đường Bàn Cờ, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?