Nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

TP Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất nhì tại TP.HCM. Nhờ đó, thị trường bất động sản phân khúc nhà đất thổ cư TP Thủ Đức luôn sôi động. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP. Thủ Đức, TP. HCM trong bài viết dưới đây.

Đường Thống Nhất, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Thống Nhất là một trong những tuyến đường nằm tại phường Bình Thọ, TP Thủ Đức, TP HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1.3km, bắt đầu từ đường Đặng Văn Bi và kết thúc ở đường Võ Văn Ngân.

Đường Thống Nhất là một tuyến đường giao thông quan trọng của TP Thủ Đức. Mặt đường rộng rãi, thoáng mát, lát nhựa và có hệ thống chiếu sáng đầy đủ. Ngoài ra, đường Thống Nhất còn có cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển đồng bộ.

Tiềm năng phát triển của đường Thống Nhất rất lớn. Với vị trí giao thông thuận lợi cùng hạ tầng đồng bộ, đường Thống Nhất là nơi thu hút nhiều dự án bất động sản, thương mại, dịch vụ... phát triển. 

Đường Thống Nhất nằm tại phường Bình Thọ, TP Thủ Đức (Nguồn: Bán tốt)

Bất động sản đường Thống Nhất, TP Thủ Đức

Bất động sản TP. Thủ Đức, TP. HCM

Thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang có những bước phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, một số nguyên nhân có thể kể đến: 

• Sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông: Trong những năm qua, TP Thủ Đức đã được đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như tuyến Metro số 1, đường Vành đai 3,... Những dự án này giúp kết nối TP Thủ Đức với các khu vực khác của TP HCM và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông, giao thương.
• Vị trí chiến lược: TP Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía Đông TP HCM, tiếp giáp các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Đây là vị trí thuận lợi để TP Thủ Đức phát triển kinh tế - xã hội.
• Dân số tăng nhanh: Theo Wikipedia, dân số TP Thủ Đức năm 2022 là hơn 1.2 triệu người và dự kiến sẽ tăng lên 1.5 triệu người. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở, kinh doanh, dịch vụ,... tăng cao, từ đó tạo nên tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản TP Thủ Đức.

TP Thủ Đức, TP HCM có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ (Nguồn: Thư viện Pháp luật)

Thị trường bất động sản TP Thủ Đức đang tập trung vào các phân khúc: 

• Căn hộ: TP Thủ Đức là một trong những khu vực có nguồn cung căn hộ lớn nhất TP.HCM. Trong những năm gần đây, thị trường căn hộ TP Thủ Đức đã thu hút các chủ đầu tư uy tín như Vingroup, Novaland,... 
• Nhà phố, nhà đất thổ cư: Nhà phố, nhà đất thổ cư TP Thủ Đức có giá trị cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tiềm năng phát triển bất động sản đường Thống Nhất

Dưới đây là một số phân tích cụ thể về tiềm năng phát triển bất động sản tại đường Thống Nhất, TP Thủ Đức:

• Vị trí giao thông thuận lợi: Đường Thống Nhất kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13,... 
• Hạ tầng đồng bộ: Đường Thống Nhất đã được đầu tư nâng cấp, mở rộng với mặt đường. Con đường có đầy đủ hệ thống chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh. Đây là yếu tố tạo nên giá trị cho bất động sản trên tuyến đường này.
• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Nhu cầu về nhà ở tại TP Thủ Đức nói chung và tại đường Thống Nhất nói riêng đang tăng cao, từ đó tạo nên tiềm năng tăng giá cho bất động sản.
• Phát triển kinh tế - xã hội: Đường Thống Nhất, TP Thủ Đức là một tuyến đường sầm uất, có nhiều cửa hàng, nhà hàng, spa, trường học, bệnh viện và các dịch vụ khác.

Đường Thống Nhất có hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và nhiều cây xanh (Nguồn: Saigon Villas)

Với những tiềm năng phát triển như trên, đường Thống Nhất là một tuyến đường có tiềm năng đầu tư bất động sản rất lớn. Các nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư vào các phân khúc bất động sản sau trên tuyến đường này:

• Nhà mặt phố, nhà phố thương mại: Đây là những phân khúc có giá trị cao và tiềm năng cho thuê lớn. Nhà mặt phố, nhà phố thương mại trên đường Thống Nhất có thể được sử dụng để kinh doanh, buôn bán, cho thuê hoặc làm văn phòng.
• Nhà đất thổ cư: Nhà đất thổ cư TP Thủ Đức nói chung và nhà đất trên đường Thống Nhất nói riêng có diện tích lớn, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý một số rủi ro khi đầu tư bất động sản đường Thống Nhất như rủi ro về pháp lý, thị trường. Thị trường bất động sản có thể biến động bất ngờ, do đó các nhà đầu tư cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.

Giá nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP. Thủ Đức

Theo cập nhật của website Bất động sản vào tháng 11/2023, giá nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP Thủ Đức, TP HCM dao động từ 24 - 539 triệu/m², phụ thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích, mặt tiền của căn nhà. 

Một số căn nhà mặt phố đường đang được rao bán trên website Bất động sản:

• Nhà phố đường Thống Nhất, Bình Thọ, cạnh Ga Metro Ngã tư Thủ Đức, diện tích 67m2, 2 tầng, có giá 8.7 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP Thủ Đức, diện tích 145m2, mặt tiền 5.7m, 5PN, có giá 19 tỷ đồng. 
• Nhà mặt phố đường Thống Nhất, Bình Thọ, TP Thủ Đức, diện tích 400m2, mặt tiền 12m, 3 tầng, có giá 55 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Thống Nhất có giá từ 8.7 - 55 tỷ đồng (Nguồn: CafeLand)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về giá nhà mặt phố đường Thống Nhất, TP Thủ Đức, TP HCM. Tuy nhiên, giá nhà đất thổ cư TP Thủ Đức nói chung và giá nhà đường Thống Nhất nói riêng có xu hướng thay đổi nhanh chóng. Do đó, bạn cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Bá, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Hưởng, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?