Nhà mặt phố đường Sương Nguyệt Ánh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Đường Sương Nguyệt Ánh nằm giữa Quận 1 nổi tiếng sôi động. Đây không chỉ là con đường thuận lợi cho kinh doanh mà còn là nơi có nhiều loại hình bất động sản đặc biệt là các căn nhà mặt phố. Hãy cùng OneHousing khám phá giá loại hình bất động sản này tại đường Sương Nguyệt Ánh, quận 1 qua bài viết dưới đây.

Thông tin sơ lược về đường Sương Nguyệt Ánh, quận 1

Vị trí đường Sương Nguyệt Ánh

Đường Sương Nguyệt Ánh, với chiều dài chỉ khoảng 400m. Với vị trí trung tâm, nằm giữa những con đường quan trọng như Tôn Thất Tùng và Cách Mạng Tháng Tám, con đường này không chỉ là một tuyến phố mà còn là một phần của bức tranh sôi động của khu vực này.

Quận 1, với tầm quan trọng lớn lao như trung tâm tài chính và chính trị của thành phố, giữ vai trò quan trọng trong sự phát triển của Hồ Chí Minh. Quận tiếp giáp với các quận khác như: phía Đông giáp với quận Thủ Đức, phía Tây giáp với quận 3, quận 5, phía Nam giáp với quận 4, và phía Bắc giáp với Bình Thạnh và Phú Nhuận, Quận 1 trở thành điểm giao thoa huyết mạch của thành phố.

Với diện tích 7,72 km2 và mật độ dân số đáng kể, Quận 1 không chỉ là trung tâm sầm uất mà còn là nơi đong đầy năng lượng, nơi phồn thịnh của kinh tế và văn hóa. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống năng động và hiện đại, Quận 1 chắc chắn là một lựa chọn không thể phủ nhận.

Đường Sương Nguyệt Ánh, Quận 1 (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại khu vực

Hạ tầng và giao thông tại đường Sương Nguyệt Ánh được phát triển đồng bộ với Quận 1, nơi mà cơ sở hạ tầng được phát triển bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 1, nơi có các cơ quan hành chính, lãnh sự quán, và những tòa nhà cao tầng độc đáo, được xem là trung tâm sầm uất và có mức sống cao nhất trong thanh phố. Khu phố Đồng Khởi và phố đi bộ Nguyễn Huệ đóng vai trò quan trọng trong hoạt động thương mại của quận.

Quận 1 còn là trung tâm du lịch của thành phố, thu hút du khách bằng nhiều điểm tham quan nổi tiếng. Khu vực này có sẵn nhiều lựa chọn về khách sạn, homestay với đa dạng mức giá, phục vụ nhu cầu lưu trú của du khách.

Ngoài ra, Quận 1 tập trung nhiều công trình kiến trúc đặc trưng như Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập, Trụ sở UBND Thành phố, và tòa nhà Bitexco Financial Tower. Các công viên lớn như Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên, cùng với Viện Bảo tàng Thành phố và Đài Truyền hình HTV, tạo nên không khí sôi động và đa dạng văn hóa cho khu vực.

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Thủ, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Sương Nguyệt Ánh, quận 1

Khu vực của đường Sương Nguyệt Ánh không chỉ là nơi có giá trị bất động sản cao mà còn được đánh giá với tiềm năng phát triển đặc biệt. Với vị trí ngay trung tâm Quận 1, TP.HCM, đây là điểm hẹn của cả du khách và cư dân địa phương.

Cư dân tại đây không chỉ dễ dàng tiếp cận các tiện ích như mua sắm, nhà hàng, quán cà phê mà còn có lợi thế về cơ sở hạ tầng công cộng, từ trường học đến bệnh viện. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, đặc biệt là đường, vỉa hè, và các dự án xanh, đã giúp cải thiện môi trường sống tại đây.

Những căn nhà mặt phố tại khu vực này thường mang đến tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, hoặc các cửa hàng tiện ích. Tuy nhiên, giá bất động sản ở đây rất cao - đứng đầu bất động sản TP HCM, làm cho không phải ai cũng có khả năng mua nhà trong khu vực này. Ngoài ra, tình trạng tắc nghẽn giao thông thường xuyên xảy ra vào giờ cao điểm là một thách thức đáng chú ý.

Trên thị trường hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở Quận 1 dao động từ 327 triệu - 1,98 tỷ đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 36 - 554m2 (Theo Batdongsan tháng 11/2023). Các phường như Bến Thành, Đa Kao, Tân Định, Nguyễn Cư Trinh và Bến Nghé là nơi có số lượng mua bán nhiều nhất.

Nhà mặt phố đường Sương Nguyệt Ánh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Sương Nguyệt Ánh, Quận 1 đang dao động từ 334,59 - 819,3 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 97,4 - 914 m2, cụ thể có một số căn như sau:

• Nhà mặt phố có diện tích 400m2, 2 tầng, MT 10m, hướng Đông Nam hiện đang được bán với giá 597,5 triệu đồng/m2 tương đương 239 tỷ đồng
• Nhà mặt phố có diện tích 300m2, 10 tầng có hầm để xe hiện đang được bán với giá 600 triệu đồng/m2 tương đương 180 tỷ đồng
• Nhà mặt phố 2 mặt tiền với diện tích 360m2, MT 12m, 10 tầng và 2 hầm để xe hiện đang được bán với giá 500 triệu đồng/m2 tương đương 180 tỷ đồng

(Theo Batdongsan Tháng 11/2023)

Nhà mặt phố đường Sương Nguyệt Ánh (Nguồn: SoSanhnha)

Qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận 1, đồng thời chia sẻ thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Sương Nguyệt Ánh. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình đưa ra quyết định đầu tư và mua bán bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nguyễn Huy Tự, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Phi Khanh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?