Nhà mặt phố đường Nguyễn Trãi, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Loại hình nhà mặt phố hiện đang trở nên phổ biến và khá được ưa chuộng tại các thành phố lớn bởi lợi thế vượt trội về khả năng kinh doanh, buôn bán và sinh lời ổn định. Bài viết ngày hôm nay của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin tổng quan nhất về thị trường bất động sản TP HCM tại Quận 5 và cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi khu vực này.

Giới thiệu sơ lược về đường Nguyễn Trãi, Quận 5

Đường Nguyễn Trãi là trục giao thông chạy trên địa bàn Quận 5 và Quận 1 TP HCM. Với tổng chiều dài 5.3km, đường Nguyễn Trãi nối từ nút giao cắt giữa đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Hồng Bàng (vị trí tiếp giáp của Quận 5 và Quận 11) đến ngã sáu đường Phù Đổng thuộc Quận 1.

Từ nút giao Nguyễn Thị Nhỏ - Hồng Bàng, đường Nguyễn Trãi đi về hướng Đông và cắt qua các tuyến giao thông lớn như đường Trần Phú, Nguyễn Tri Phương, Châu Văn Liêm, Lê Hồng Phong,... trên địa bàn Quận 5, tạo thành mạng lưới di chuyển thuận tiện và kết nối tiện ích dễ dàng.

Đặc biệt, đoạn đường Nguyễn Trãi tính từ đường Nguyễn Văn Cừ đến nút giao Trần Phú – Nguyễn Duy Dương được công nhận là khu phố thời trang của Quận 5. Bên cạnh những cửa hàng về quần áo, phụ kiện, thời trang, trên tuyến đường này cũng tập trung tiện ích sống đa dạng như quán ăn, siêu thị, tạp hóa,...

Khu phố thời trang Nguyễn Trãi, phường 2, Quận 5 (Nguồn: aFamily)

Nhà mặt phố đường Tăng Bạt Hổ, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng mua bán bất động sản TP HCM tại Quận 5

Quận 5 là một trong những quận nội thành TP HCM, cùng với Quận 6 hình thành một khu trung tâm, thương mại, mua sắm quy mô lớn. Về ranh giới tiếp giáp, Quận 5 giáp Quận 1 về phía Đông, giáp Quận 8 về phía Nam, giáp Quận 10, Quận 11 về phía Bắc và giáp bến xe Chợ Lớn về phía Tây.

Quận 5 là khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và văn hóa. Được thành phố chú trọng đầu tư, Quận 5 tập trung hệ thống tiện ích xã hội, dịch vụ công cộng đa dạng từ bệnh viện, trường học đến các trung tâm mua sắm, thương mại, khu giải trí,... Một số địa điểm nổi bật tại Quận 5 có thể kể đến như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Chợ An Đông, Chùa Bà Thiên Hậu, Bảo tàng Chợ Lớn,...

Ngoài đòn bẩy về tiện ích xã hội, sự hoàn thiện về giao thông cũng là nhân tố giúp cho bất động sản TP HCM tại Quận 5 thu hút được các nhà phát triển bất động sản, nhà đầu tư và người mua nhà ở. Các tuyến đường chính của quận như Ngô Gia Tự, An Dương Vương, Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương,... tạo thành mạng lưới liên kết các khu vực lân cận.

Giao thông và tiện ích đồng bộ tại Quận 5 (Nguồn: Soha)

Thời điểm hiện tại, bất động sản TP HCM tại Quận 5 đang ghi nhận những dấu hiệu sôi động với số lượng lớn các giao dịch nhà đất diễn ra. Thị trường Quận 5 cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản như nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê,... phục vụ mọi mục đích từ sinh hoạt, buôn bán kinh doanh đến cho thuê hoặc đầu tư.

Riêng phân khúc nhà mặt phố tại Quận 5 đang được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm. Loại hình này phát triển mạnh mẽ bởi trên địa bàn Quận 5 tập trung nhiều tuyến đường phố lớn, thích hợp để phát triển kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với các căn nhà mặt phố.

Là khu vực trung tâm thành phố, sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội, giá bất động sản Quận 5 nói chung và loại hình nhà mặt phố nói riêng khá cao so với cùng phân khúc tại khu vực lân cận. Trong thời gian tới, giá trị bất động sản TP HCM cũng sẽ tiếp tục tăng cao, mang đến cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Bất động sản Quận 5 đa dạng các loại hình nhà ở (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi, Quận 5 hiện tại là bao nhiêu?

Với những tiềm năng cho việc sinh sống, đầu tư kinh doanh tại đường Nguyễn Trãi, phân khúc nhà mặt phố tại khu vực này thu hút được sự quan tâm đông đảo của giới bất động sản. Giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi, Quận 5 ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau, trong đó vị trí nhà có tác động lớn nhất. Những căn nhà mặt phố có mặt tiền lớn, gần trục đường chính và kết nối tiện ích thuận tiện thường có giá bán cao hơn.

Bên cạnh đó, diện tích nhà mặt phố và tình trạng xây dựng của ngôi nhà cũng quyết định tới giá bán của căn nhà đó. Diện tích rộng, tình trạng xây dựng mới sẽ mang lại không gian và trải nghiệm sống thoải mái, đồng thời đem lại cơ hội đầu tư giá trị cho chủ sở hữu.

Theo thông tin cập nhật mới nhất trên trang web Batdongsan tháng 11/2023, giá bán loại hình nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi, Quận 5 dao động từ 214 triệu đồng/m2 đến 715 triệu đồng/m2. Một số thông tin rao bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Trãi rộng 4m, hướng nhà Tây Bắc, diện tích xây dựng 42m2, kết cấu 4 tầng kiên cố, giá bán 479.17 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Trãi kinh doanh sầm uất, diện tích 63.8m2, kết cấu 6 tầng, giá bán 517.24 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Trãi, bề rộng 5m, diện tích 51m2, kết cấu 3 tầng, giá bán 349.02 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Qua những chia sẻ trên đây, OneHousing đã mang tới cái nhìn tổng quan nhất về tình hình mua bán bất động sản TP HCM tại Quận 5, đồng thời cập nhật mới nhất về giá bán phân khúc nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho những ai đang có ý định mua nhà hoặc đầu tư bất động sản khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Trần Bình Trọng, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Tân Hưng, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?