Nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, những căn nhà mặt phố trên con đường Nguyễn Thiệp, quận 1 đang là điểm nóng của thị trường bất động sản. Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá giá trị của những căn nhà mặt phố tại đây, từ đó giúp bạn có cái nhìn chi tiết về một khu vực bất động sản TP HCM.

Sơ lược về đường Nguyễn Thiệp quận 1

Đường Nguyễn Thiệp, một tuyến đường ngắn nhưng có ý nghĩa lớn, nằm tại trung tâm quận 1 - thành phố Hồ Chí Minh, chỉ khoảng 100m từ đường Đồng Khởi tới đường Nguyễn Huệ. Tên gọi này không chỉ là danh xưng của một con đường, mà còn kể đến một danh nhân lịch sử - Nguyễn Thiệp, còn được biết đến với bí danh Khải Xuyên.

Ông không chỉ là một vị tướng xuất sắc mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng thủ đô mới - Phượng Hoàng Trung Đô - của triều đại Tây Sơn. Ban đầu ông có tên húy là Minh và tự Quang Thiếp, nhưng sau này ông thay đổi tên thành Thiệp, thể hiện sự tôn trọng đối với truyền thống và văn hóa, góp phần tạo dấu ấn đặc biệt cho con đường mang danh ông.

Đường Nguyễn Thiệp quận 1 (Nguồn: Vietnamnet)

Tình hình mua bán nhà đất của người dân tại quận 1

Khu vực quận 1, TP.HCM luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản với nhiều giao dịch mua bán nhà đất chính chủ diễn ra sôi nổi. Điều này không ngạc nhiên khi quận này nằm ở trung tâm thành phố, có giao thông thuận lợi, tiện ích phong phú và hạ tầng phát triển.

Trong số các loại hình bất động sản, căn hộ chung cư chiếm tỷ lệ lớn nhất. Đây thường là những căn hộ được thiết kế hiện đại và tiện nghi, mặc dù giá cả có phần cao nhưng đã ổn định hơn so với những năm trước.

Mặt bằng kinh doanh cũng là điểm đến hấp dẫn cho người tìm mua nhà đất chính chủ tại quận 1. Với vị trí đắc địa, các khu vực kinh doanh ở đây có giá trị lớn và được đánh giá cao về hiệu quả kinh doanh trong thành phố.

Tuy nhiên, số lượng biệt thự và nhà phố ở quận 1 hạn chế do nguồn cung đất ít. Điều này làm cho giá cả của những loại hình này luôn duy trì ở mức cao, tạo ra một thách thức đối với những người muốn đầu tư vào thị trường này.

Bất động sản quận 1 (Nguồn: VnExpress)

Nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp quận 1

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Đây là khu vực trung tâm, gần các điểm du lịch, trung tâm thương mại, thuận tiện cho kinh doanh và sinh sống.

• Giao thông thuận lợi: Đường Nguyễn Thiệp kết nối với các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

• Tiềm năng kinh doanh: Nhà mặt phố thường thu hút người mua với tiềm năng kinh doanh cao, đặc biệt là cho việc mở cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Nhà mặt phố thường có giá cao hơn so với các loại hình bất động sản khác do vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh.

• Tiếng ồn và ô nhiễm: Vì nằm trên tuyến đường chính, nhà mặt phố thường phải đối mặt với tiếng ồn từ giao thông và môi trường ô nhiễm.

• Hạn chế diện tích: Đôi khi diện tích nhà mặt phố không rộng, và không gian để mở rộng hoặc sửa chữa có thể hạn chế do vị trí đất.

• Biến động trong giá trị: Thị trường nhà mặt phố có thể biến động theo thời gian và theo các yếu tố kinh tế, vị trí, hoặc thay đổi quy hoạch của khu vực.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp quận 1

Thị trường mua nhà mặt phố vẫn là điểm sáng khi ngành dịch vụ ngày càng phát triển, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Việc sở hữu nhà mặt phố không chỉ mang lại lợi ích về vị trí kinh doanh thuận lợi mà còn là nền tảng cho việc phát triển doanh nghiệp.

Người Việt thường ưa chuộng mua sắm tại các cửa hàng mặt đường, tạo nên nhu cầu cao về việc sở hữu nhà mặt phố để kinh doanh. Dù giá mua nhà mặt phố có thể cao hơn so với các loại hình bất động sản khác, điều này thể hiện tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Sở hữu một căn nhà mặt phố không chỉ là việc đầu tư vào bất động sản mà còn là đầu tư vào một vị trí kinh doanh chiến lược, đem lại tiềm năng phát triển ổn định và thu hút khách hàng tiềm năng.

Theo thông tin được cập nhật vào tháng 11/2023 trên trang web Bất động sản, giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp đang giữ ở mức khá cao từ 927 triệu - 1.07 tỷ đồng/m2. Cụ thể:

Cập nhật giá bán một số căn nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp (Nguồn Bất động sản, 11/2023)

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp quận 1 (Nguồn Alonhatdat)

Trên đây là giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Thiệp quận 1 và tình hình bất động sản quận 1. Truy cập ngay OneHousing để biết thêm những tin tức mới nhất về bất động sản TP HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nguyễn Cảnh Chân, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Mạc Thị Bưởi, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?