Nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Không chỉ nổi tiếng với khu phố Nhật Bản giữa lòng Sài Gòn, đường Lê Thánh Tôn, quận 1 là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động. Bên cạnh các dịch vụ văn phòng cho thuê vô cùng phát triển thì sản phẩm nhà mặt phố tại con đường này cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vì vậy, trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật giá nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn, quận 1 hiện nay. 

Thông tin cơ bản về đường Lê Thánh Tôn, quận 1

Đường Lê Thánh Tôn nằm tại phường Bến Nghé, quận 1, TP Hồ Chí Minh. Đây là đường 1 chiều có chiều dài khoảng 1.8km, nối đường Tôn Đức Thắng và đường Phạm Hồng Thái. Ngoài ra, đường Lê Thánh Tôn cắt với nhiều trục đường khác như: Trương Định, Lê Anh Xuân, Nguyễn Trung Trực, Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đồng Khởi,...

Tổng quan vị trí đường Lê Thánh Tôn tại quận 1 (Nguồn: OneHousing)

Theo bản đồ quy hoạch không gian đô thị quận 1, đường Lê Thánh Tôn thuộc khu vực trung tâm thương mại, tài chính - giao dịch quốc tế khi nơi đây tập trung rất nhiều ngân hàng lớn. Đồng thời, đường cũng nằm trong khu vực trung tâm hành chính, công trình công cộng cấp thành phố, quận. Nhờ đó, cư dân sống tại đây được hưởng lợi từ môi trường sống văn minh với văn hoá - xã hội - kinh tế phát triển. 

Một số địa điểm đáng chú ý toạ lạc tại con đường này:

• Trụ sở Uỷ ban Nhân dân và Hội đồng Nhân dân TP HCM
• Vincom Center Đồng Khởi, TTTM Parkson
• Sở Giáo dục và Đào tạo TP HCM, Sở kế hoạch và đầu tư TP HCM
• Khu phố Nhật Bản

Đường Lê Thánh Tôn tập trung nhiều địa điểm thú vị (Nguồn: OneHousing)

Nhờ nằm ngay tại quận Trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng đường Lê Thánh Tôn đã sớm được chú trọng đầu tư với mức độ hoàn thiện cao bậc nhất. Từ vị trí đường Lê Thánh Tôn, người dân có thể tiếp cận tới rất nhiều điểm tiện ích lớn như:

• Cách Dinh Độc Lập chỉ 900m
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 600m
• Cách phố đi bộ Bùi Viện 1.6km
• Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 chưa tới 1km
• Cách trường ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh (UEH) chỉ 1.7km.

Nhà mặt phố đường Đỗ Quang Đẩu, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Đánh giá tiềm năng bất động sản đường Lê Thánh Tôn, quận 1

Về cơ bản, bất động sản TP HCM tại đường Lê Thánh Tôn được hưởng lợi nhờ vị trí đắc địa tại phường Bến Nghé - cửa ngõ vào khu vực đầy tiềm năng tại quận trung tâm. Nơi đây tập trung nhiều tòa cao tầng, gần nhiều khu du lịch và trung tâm thương mại sầm uất. Do đó, đường Lê Thánh Tôn được liệt vào khu vực dân cư cao cấp, là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản hạng sang.

Đường Lê Thánh Tôn có lợi thế nhờ hạ tầng và vị trí trung tâm của quận 1 (Nguồn: OneHousing)

Mặt khác, quy hoạch đến năm 2030 của phường Bến Nghé có định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ và bền vững. Cụ thể, đường Lê Thánh Tôn sẽ được cải tạo và xây thêm trục đường Lê Thánh Tôn nối dài để giảm bớt áp lực giao thông, giúp người dân di chuyển an toàn và dễ dàng hơn. Sự nâng cấp về mặt hạ tầng, giao thông sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư chú ý tới khu vực này.

Hơn nữa, các khu du lịch tại phường Bến Nghé được quy hoạch không chỉ mang lại lợi ích trong việc phát triển kinh tế - văn hoá nói chung mà còn tăng trưởng thị trường bất động sản tại đây. Sự phát triển về mặt du lịch kéo theo nhu cầu thuê nhà tăng cao nên việc đầu tư vào các căn mặt phố đường Lê Thánh Tôn sẽ mang tới tiềm năng sinh lợi nhuận kéo hấp dẫn. 

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn, quận 1

Theo số liệu từ trang Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà mặt phố tại đường Lê Thánh Tôn hiện dao động trong khoảng 355 triệu đồng - 1.67 tỷ đồng/m2, tương đương 39 - 245 tỷ/căn. Mức giá này được đánh giá là “dễ thở” hơn rất nhiều so với các vị trí tại đường Nguyễn Huệ (642.86 triệu đồng - 4.3 tỷ đồng/m2) hay đường Đồng Khởi (593 triệu đồng - 2.14 tỷ đồng/m2). 

Cập nhật giá nhà mặt phố mới nhất tại đường Lê Thánh Tôn, quận 1 (Nguồn: OneHousing)

Tuỳ vào địa điểm cụ thể, chất lượng xây dựng cũng như tiện ích hay số tầng mà các căn sẽ có giá chênh lệch khác nhau. Dưới đây là bảng giá cập nhật giá nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn, quận 1 vào tháng 11/2023:

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin cơ bản về bất động sản TP HCM tại quận 1, đồng thời cập nhật giá nhà mặt phố đường Lê Thánh Tôn tại khu vực này. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp quý khách hàng có thêm nguồn tham khảo hữu ích, từ đó, đưa ra quyết định đầu tư nhà đất đúng đắn tại đường Lê Thánh Tôn, quận 1.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nguyễn Cảnh Chân, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Mạc Thị Bưởi, Quận 1 hiện có giá bao nhiêu?