Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Bình, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Quận 1 là một trong những quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực, trở thành điểm đến thu hút người mua nhà cũng như giới đầu tư bất động sản TP HCM. Trong bài viết ngày hôm nay, OneHousing sẽ mang tới cho bạn đọc cái nhìn tổng quan về tiềm năng bất động sản tại quận 1 và cập nhật mới nhất giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Thái Bình.

Đôi nét về đường Nguyễn Thái Bình, quận 1

Đường Nguyễn Thái Bình là một tuyến giao thông trên địa bàn phường Nguyễn Thái Bình thuộc quận 1, TP HCM. Với tổng chiều dài khoảng 600m, đường Nguyễn Thái Bình chạy từ đường Yersin và kết thúc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Đoạn đường Nguyễn Thái Bình, quận 1 (Nguồn: Bán nhà Quận 1 TP HCM)

Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những con đường xưa nhất tại Sài Gòn. Năm 1865 đường có tên gọi là đường d’Ayot, đến năm 1955, chính quyền Sài Gòn quyết định đổi tên thành đường Nguyễn Văn Sâm. Năm 1975, chính phủ lâm thời một lần nữa đổi tên thành đường Nguyễn Thái Bình và giữ đến tận ngày nay.

Đường Nguyễn Thái Bình liên kết với những tuyến đường quan trọng của quận 1 như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi, Lê Công Kiều, Calmette, Yersin, Ký Con,... Bên cạnh đó, trên tuyến đường này cũng tập trung một số địa điểm nổi bật như Nhà thuốc tư nhân Minh Châu, Nhà hát Bông Sen,... và các hàng quán ăn uống, siêu thị, cửa hàng dịch vụ khác.

Sự liên kết thuận tiện về giao thông và tập trung nhiều tiện ích xã hội khiến cho khu vực đường Nguyễn Thái Bình thu hút được người mua nhà cũng như các nhà đầu tư, đặc biệt là ở phân khúc nhà đất thổ cư.

Nhà mặt phố đường Hồ Hảo Hớn, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng và thực trạng mua bán bất động sản TP HCM tại Quận 1

Bất động sản TP HCM dạo gần đây đang chứng kiến sự phục hồi và tăng trưởng ổn định, với điểm nhấn là các quận nội thành như quận 1, quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình,... Trong số đó, thị trường mua bán nhà đất tại quận 1 luôn trong trạng thái nhộn nhịp và thu hút được các nhà phát triển bất động sản cũng như người mua nhà và các nhà đầu tư thông thái.

Nhắc tới quận 1 là nhắc tới không gian với nhịp sống hiện đại, huyên náo và sầm uất bậc nhất TP HCM. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích, bất động sản quận 1 luôn được đánh giá là một trong những khu vực có mức sống cao tại TP HCM.

Quận 1 là không gian sống đáng mơ ước tại TP HCM (Nguồn: VnEconomy)

Ngoài lợi thế về vị trí tọa lạc ngay trung tâm TP HCM và tiếp giáp với nhiều quận phát triển khác như quận 3, quận 5,... quận 1 còn được đầu tư bài bản và đồng bộ về hệ thống giao thông trọng điểm với những tuyến đường quan trọng của thành phố như Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai, Hoàng Sa,...

Bên cạnh đó, quận 1 cũng là nơi tập trung chuỗi tiện ích hiện đại của thành phố, nổi tiếng với những khu mua sắm thương mại xa hoa, các tòa tháp cao tầng, các công trình nổi bật như Bưu điện Trung Tâm, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, Công viên 23 - 9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Gem Center, Vincom Center Đồng Khởi,...

Quận 1 sở hữu nhiều lợi thế riêng để phát triển về kinh tế, đa dạng hoá thương mại và dịch vụ. Là biểu tượng của thành phố, quận 1 được đánh giá là mảnh đất đầy tiềm năng, là nơi sống đáng mơ ước của người dân và thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản TP HCM. Giá trị bất động sản quận 1 cũng luôn tăng vọt và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Cơn sốt bất động sản quận 1 vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt (Nguồn: Reatimes)

Tuy nhiên, do tốc độ gia tăng dân số ngày càng cao trong khi quỹ đất lại khan hiếm, loại hình bất động sản phát triển chủ yếu tại quận 1 là các toà nhà cao tầng, nằm trong phân khúc cao cấp, hạng sang. Phân khúc nhà nhà nguyên căn, nhà mặt phố,... tại quận 1 ít hơn các quận liền kề, chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê hoặc kinh doanh buôn bán. 

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thái Bình, quận 1

Nhà mặt phố là một trong những loại hình nhà đất thổ cư được nhiều người ưa chuộng hiện nay bởi giá trị đa dạng mà nó mang lại. Ngoài sử dụng để ở, làm không gian sinh hoạt, chủ sở hữu có thể tận dụng để cho thuê sinh lời, mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán,...

Phân khúc nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thái Bình thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và các nhà đầu tư. Hiện tại, giá bán các căn nhà mặt phố trên tuyến đường này dao động từ 325 triệu đồng/m2 đến 590 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023). Dưới đây là một số tin đăng bán cụ thể:

• Nhà mặt phố vị trí góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, diện tích 200m2 với kết cấu 6 tầng, giá bán 325 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Bình, mặt tiền kinh doanh 4m, diện tích 88m2 với kết cấu 8 tầng, có thang máy, giá bán 589.77 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Bình, diện tích 220m2 với kết cấu 5 tầng, trang bị phòng cháy chữa cháy đầy đủ, giá bán 454.54 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Có thể thấy, thị trường bất động sản TP HCM tại quận 1 sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, kết nối, tiện ích và tiềm năng phát triển, đặc biệt là ở phân khúc nhà mặt phố. Hy vọng những thông tin cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thái Bình, quận 1 sẽ hỗ trợ quá trình lựa chọn bất động sản phù hợp cho những ai đang có nhu cầu an cư hoặc đầu tư tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm