Nhà mặt phố đường Ngô Thời Nhiệm, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận 3 luôn có chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản TP HCM nói riêng và bất động sản cả nước nói chung.Trong đó, loại hình nhà mặt phố nằm trên đường Ngô Thời Nhiệm, phường 6, quận 3 đặc biệt thu hút lượng lớn sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. 

Cùng OneHousing cập nhập giá nhà mặt phố trên đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3 qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan quận 3, TP HCM

Quận 3 là quận nội thành sở hữu vị trí khi là một trong các quận trung tâm TP HCM. Trước đây, trong thời kỳ Pháp thuộc, quận 3 thuộc địa phận một phần đất của Sài Gòn - Bến Nghé, sau đó trở thành một phần của Đô thành Sài Gòn. Đến nay, trải qua nhiều thăng trầm lịch sử, quận 3 hoàn thiện về ranh giới địa lý lãnh thổ với 12 phường trực thuộc như hiện nay.

Quận 3 là quận nội thành sở hữu vị trí đắc địa (Nguồn: OneHousing)

Vị trí địa lý cụ thể của quận 3 - TP HCM:

• Phía Bắc quận tiếp giáp với các quận 1 và quận Phú Nhuận
• Phía Đông quận tiếp giáp với quận 1
• Phía Nam quận tiếp giáp với quận 1 và quận 10
• Phía Tây quận tiếp giáp với các quận 10 và quận Tân Bình

Quận 3 có tổng diện tích đất tự nhiên là 4.92km2, dân số năm 2019 của quận 3 là 190.375 người, mật độ dân số đật 38.694 người/ km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 11/2023). Hiện tại, quận 3 bao gồm tổng 12 phường hành chính trực thuộc: phường 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Võ Thị Sáu.

Quận 3 phát triển mạnh mẽ trong tất cả các ngành nghề, là nền kinh tế mũi nhọn của TP HCM. Trong đó, ngành thương mại - dịch vụ đặc biệt phát triển mạnh mẽ trên địa bàn quận. Điều này càng tạo nên sự thu hút với các doanh nghiệp và nhà đầu tư tập trung.

Trên địa bàn quận 3 có nhiều địa điểm nổi tiếng, trung tâm giải trí nổi bật mà cư dân có thể dễ dàng kết nối đến như: Đại học Mở TP HCM, bệnh viện Da liễu, bệnh viện Mắt, Mega GS Cinemas, bệnh viện Đại học Y TP HCM, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, viện Pasteur, THPT Lê Thị Hồng Gấm, Sở Tư Pháp TP HCM,...

Thông tin đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3

Đường Ngô Thời Nhiệm thuộc địa phận phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP HCM. Đường kéo dài từ đường Cách Mạng Tháng 8 cho đến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đường Ngô Thời Nhiệm lần lượt giao với các đường: Lê Quý Đôn, Trần Quốc Thảo, Nguyễn Gia Thiều, Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Thông, Lê Ngô Cát,...

Một số địa điểm nổi bật nằm trên đường Ngô Thời Nhiệm phải kể đến như: Charm Group, trung tâm Mắt Quốc tế Phương Đông, Đại học Sài Gòn, thư viện Pháp Luật, Mai House Saigon,...

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Mai, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường mua bán bất động sản tại đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3

Quận 3 sở hữu vị trí nổi bật với vị trí ngay trung tâm thành phố mang tên Bác. Bên cạnh đó, quận 3 cũng mang nhiều lợi thế vượt trội về đặc điểm địa hình, hệ thống giao thông, cầu đường, khả năng kết với các tiện ích xung quanh, công trình dân sinh thuận tiện, tốc độ phát triển kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua.

Thị trường bất động sản đường Ngô Thời Nhiệm nói chung khá tấp nập (Nguồn: Youtube)

Nhận thấy được những tiềm năng nổi bật đó, nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư chọn quận 3 để xây dựng và phát triển các dự án, công trình lớn nhỏ trải dài khắp địa bàn quận. Nhiều người trẻ cũng từ đó mà tập trung ngày càng nhiều về quận 3 để tìm kiếm cơ hội phát triển. 

Điều này khiến cho mật độ dân cư quận 3 trở nên đông đúc hơn. Nhu cầu nhà ở tăng cao khiến cho tình hình thị trường bất động sản quận 3 ngày càng sôi động, tấp nập hơn. Kéo theo đó, nhu cầu nhà ở tại đường Ngô Thời Nhiệm cũng tăng mạnh.

Trong đó, tình hình mua bán loại hình nhà mặt phố nằm trên đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3 đặc biệt thu hút giới đầu tư kinh doanh bất động sản và cư dân. Bên cạnh mục đích nhu cầu nhà ở, nhà mặt phố đường Ngô Thời Nhiệm còn là sản phẩm đầu tư có mức sinh lợi nhuận với lãi suất hấp dẫn.

Giá nhà mặt phố đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3

Với những ưu điểm vượt trội kể trên, hiện nay giá bán nhà mặt phố trên đường Ngô Thời Nhiệm, phường 6 đang rơi vào khoảng từ 238 - 1.162 triệu đồng/ m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 36 - 856m2, tương đương 8.5 - 994.6 tỷ đồng/ căn tùy diện tích từng căn (Theo Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023). 

Giá bán nhà mặt phố đường Ngô Thời Nhiệm khoảng từ 238 - 1.162 triệu đồng/ m2 (Nguồn: Nhaphonet)

Mức giá được đưa ra cho các căn nhà mặt phố nằm trên đường Ngô Thời Nhiệm, phường Võ Thị Sáu, quận 3 như trên được đánh giá là tương đối hợp lý, phù hợp với điều kiện sống, tiện ích xung quanh, tình hình khu phố. Với loại hình bất động sản nhà mặt phố trên tuyến đường Ngô Thời Nhiệm, cư dân có thể dùng để đáp ứng nhu cầu nhà ở, kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng,...

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà mặt phố trên đường Ngô Thời Nhiệm, quận 3, TP HCM. Hy vọng rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn về các căn nhà mặt phố tại tuyến đường này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nguyễn Hiền, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Số 4 Cư xá Đô Thành, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?