Nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Đường Ngô Chí Quốc là một trong những tuyến đường quan trọng của TP. Thủ Đức, nối liền trung tâm thành phố với các khu vực lân cận khác. Nơi đây tập trung nhiều khu dân cư, nhà hàng, quán xá,... nên nhu cầu mua bán nhà mặt phố trên tuyến đường này luôn cao. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức và cập nhật giá nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc qua bài viết sau!

Đôi nét về thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức, TP. HCM

Thị trường nhà đất thổ cư ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, đang trải qua những diễn biến tích cực nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và sự hấp dẫn từ lĩnh vực công nghệ cao.

Hạ tầng trọng điểm: Các dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, cùng với sự phát triển của sân bay Long Thành và đường Vành đai 3, đang tạo ra tiềm năng phát triển lớn cho khu vực này. Sự kết nối với các vùng lân cận thông qua các tuyến đường này đã tạo cơ hội cho việc phát triển các dự án bất động sản.

Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao là một yếu tố quan trọng mang lại sự thu hút lớn cho khu vực này. Với việc thu hút nhiều dự án từ các tập đoàn công nghệ nổi tiếng và vốn đầu tư lớn, SHTP đã tạo ra sức hút mạnh mẽ và là động lực cho sự phát triển bất động sản ở xung quanh.

Sự đa dạng về sản phẩm bất động sản: Thị trường TP Thủ Đức đang chứng kiến sự phong phú trong các sản phẩm bất động sản từ căn hộ cao cấp đến shophouse. Sự xuất hiện của các dự án như Elysian của Gamuda Land với quy hoạch độc đáo đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ người mua và nhà đầu tư.

Sự chuyển đổi của dân cư: Xu hướng chuyển đổi từ khu vực trung tâm thành phố ra các khu đô thị vệ tinh đang diễn ra, khiến cho không gian cư trú ở nội thành trở nên bão hòa. Điều này tạo ra nhu cầu lớn cho các khu vực như TP Thủ Đức, nơi có tiềm năng phát triển lớn và không gian sống tốt hơn.

Sự hấp dẫn từ các nhà đầu tư lớn: Sự xuất hiện của các nhà phát triển uy tín và có tiềm lực tài chính lớn như Gamuda Land cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự tin cậy và thu hút người mua.

Dựa trên những thông tin trên, có thể kỳ vọng rằng thị trường nhà đất thổ cư ở TP Thủ Đức sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là trong các phân khúc bất động sản cao cấp và khu vực gần các trung tâm công nghệ cao. Tuy nhiên, việc theo dõi sự phát triển của hạ tầng, cũng như quản lý rủi ro trong việc đầu tư vào bất động sản vẫn cần được quan tâm đến.

Thị trường nhà đất thổ cư ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, đang trải qua những diễn biến tích cực (Nguồn: báo lao động)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức

Theo khảo sát của Batdongsan, thực trạng mua bán nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức trong tháng 11/2023 như sau:

Về nguồn cung: Nguồn cung nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc khá dồi dào, với đa dạng loại hình và diện tích. Trong đó, nhà mặt tiền chiếm phần lớn, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung. Các loại hình khác như nhà mặt phố, biệt thự, đất nền cũng có mặt, nhưng với số lượng ít hơn.

Về tình hình giao dịch: Tình hình giao dịch nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc khá sôi động. Các giao dịch chủ yếu diễn ra đối với nhà mặt tiền, nhà phố.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc:

Vị trí địa lý thuận lợi: Đường Ngô Chí Quốc là một tuyến đường huyết mạch của quận Thủ Đức, kết nối với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nhờ đó, giao thông tại đây khá thuận tiện, giúp việc di chuyển của cư dân được dễ dàng.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận Thủ Đức đang là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ đó, nhu cầu về nhà ở, đất nền tại đây ngày càng tăng cao.

Chính sách quy hoạch: Chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đang có kế hoạch đầu tư phát triển nhiều dự án hạ tầng tại quận Thủ Đức. Điều này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc trong tháng 11/2023 tương đối khả quan. Giá cả nhà đất đang có xu hướng tăng nhẹ, tình hình giao dịch khá sôi động. Các yếu tố như vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển kinh tế và chính sách quy hoạch sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại khu vực này trong thời gian tới.

Tình hình giao dịch nhà đất tại đường Ngô Chí Quốc khá sôi động (Nguồn: Nhadatvui)

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức

Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà mặt phố tại đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức dao động từ 60 - 103 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng… Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức, diện tích 120m2, giá bán 7.8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức, diện tích 108m2, giá bán 7.8 tỷ đồng.

Giá nhà mặt phố tại đường Ngô Chí Quốc, TP. Thủ Đức dao động từ 60 - 103 triệu đồng/m2 (Nguồn: Saigon Villas)

Nhà đất thổ cư TP Thủ Đức nói chung và nhà mặt phố đường Ngô Chí Quốc nói riêng luôn là một trong những phân khúc bất động sản có sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Với vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh cao, những căn nhà mặt phố trên tuyến đường này luôn có giá trị cao và được các nhà đầu tư săn đón.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Văn Chí, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?