Nhà mặt phố đường Hồng Bàng, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hồng Bàng, Quận 5 mang một vị trí mang đậm nét truyền thống và lịch sử của thành phố Hồ Chí Minh. Với những con phố nhộn nhịp, đường phố rộng rãi và hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại và di sản văn hóa truyền thống, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm kiếm một tổ ấm. Vậy giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Tổng quan đường Hồng Bàng, Quận 5

Đường Hồng Bàng là một trong những tuyến đường lớn và quan trọng của Quận 5. Đường này bắt đầu từ ngã tư An Dương Vương - Hồng Bàng, chạy dọc theo khu vực trung tâm của quận, và kết thúc tại ngã tư Hồng Bàng - Nguyễn Trãi. Đường có chiều dài khoảng 3,5 km và có 6 làn xe, trong đó 2 làn dành cho xe máy và 4 làn dành cho ô tô.

Khu vực đường Hồng Bàng kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng. (Nguồn: Wikimedia).

Đường Hồng Bàng là nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ của Quận 5. Trên đường này có nhiều trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng, văn phòng và các cơ quan hành chính. Đường Hồng Bàng cũng là nơi có nhiều công trình kiến trúc độc đáo và mang đậm nét văn hóa của người Hoa, như chùa Bửu Quang, chùa Phước Hải, chùa Tam Bảo, nhà thờ Hòa Hảo, nhà thờ Phật Giáo, nhà thờ Tin Lành, nhà thờ Công Giáo và nhà thờ Chính Thống Giáo.

Tổng quan, đường Hồng Bàng là một địa chỉ đáng sống và đầu tư tại Quận 5, bởi vì nó có vị trí thuận lợi, tiện nghi đầy đủ, giá trị bất động sản cao và tiềm năng phát triển lớn. Đây là một biểu tượng của sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại, giữa văn hóa Việt và văn hóa Hoa.

Nhà mặt phố đường Mạc Cửu, quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Hồng Bàng, Quận 5

Bất động sản đường Hồng Bàng, Quận 5 là một chủ đề được nhiều người quan tâm, bởi vì đây là một trong những khu vực có giá trị và tiềm năng phát triển cao nhất thành phố Hồ Chí Minh. Bất động sản của khu vực này có thể xét theo các yếu tố sau:

Vị trí: Đường Hồng Bàng có vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm của Quận 5, kết nối với các quận lân cận như Quận 1, Quận 6, Quận 10 và Quận 11. Đường cũng gần với các tuyến đường huyết mạch của thành phố, như đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Cừ, đường Nguyễn Trãi và đường An Dương Vương. Điều này giúp cho việc di chuyển và giao thương giữa đường Hồng Bàng và các khu vực khác dễ dàng và thuận tiện.

Tiện ích: Đường Hồng Bàng có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cần thiết cho cuộc sống, như trường học, bệnh viện, ngân hàng,... Đường cũng có nhiều công trình kiến trúc hiện đại xen lẫn yếu tố Trung Hoa.

Giá trị: Đường Hồng Bàng có giá trị bất động sản cao nhất Quận 5. Theo báo cáo của công ty Savills Việt Nam, giá đất trung bình trên đường Hồng Bàng vào quý I năm 2023 là 350 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân chính là do nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tại khu vực này vẫn cao, trong khi nguồn cung hạn chế.

Tiềm năng: Đường Hồng Bàng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, bởi vì nó được hưởng lợi từ các dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông và phát triển du lịch văn hóa của Quận 5. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như: dự án xây dựng cầu Nguyễn Văn Cừ nối Quận 5 và Quận 8, dự án xây dựng tuyến metro số 5 nối Quận 5 và Quận 1, dự án xây dựng khu phức hợp thương mại, văn hóa và giải trí tại khu vực chợ An Đông, dự án xây dựng khu du lịch văn hóa Phật Giáo tại khu vực chùa Phước Hải và chùa Tam Bảo.

Từ những yếu tố trên, có thể thấy rằng, đường Hồng Bàng, Quận 5 là một khu vực có tiềm năng bất động sản rất lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng, Quận 5

Theo  nguồn tin từ web Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng dao động từ 8,7-50 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, kết cấu và tình trạng nhà. Dưới đây là một số thông tin cập nhật về giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng, Quận 5:

Nhà mặt phố đường Hồng Bàng. (Nguồn: So sánh nhà).

• Giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng cao nhất là 50 tỷ đồng, tương ứng với một căn nhà có diện tích 181m2, nằm gần bệnh viện Chợ Rẫy, có giấy phép xây dựng hầm và 6 lầu. Đây là một vị trí đắc địa, thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán và cho thuê.
• Giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng thấp nhất là 8,7 tỷ đồng, tương ứng với một căn nhà có diện tích 64m2, nằm gần đường Bình Hưng Hoà A, có kết cấu trệt, lửng và 6 lầu. Đây là một vị trí khá tốt, có lợi thế về mặt tiện ích và giao thông.
• Giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng chủ yếu là theo chiều dài và chiều rộng của nhà. Theo thống kê, giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng tăng theo cấp số nhân khi chiều rộng nhà tăng. Ví dụ, một căn nhà có chiều rộng 4,5 m có giá khoảng 18 tỷ đồng, trong khi một căn nhà có chiều rộng 7 m có giá khoảng 42 tỷ đồng. Điều này cho thấy rằng, chiều rộng nhà là một yếu tố quan trọng trong việc định giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng.

Tóm lại, với những thông tin trên về giá nhà mặt phố đường Hồng Bàng, bạn đã có thêm thông tin tham khảo nếu muốn sở hữu một ngôi nhà ở khu vực này trong tương lai. Với sự phát triển không ngừng của bất động sản TP. HCM, khu vực này có thể trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Cao Đạt, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lý Thường Kiệt, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?