Nhà mặt phố đường Cao Đạt, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Bạn đang muốn khám phá thị trường bất động sản tại TP HCM, nơi thị trường mua bán nhà mặt phố đang phát triển đầy tiềm năng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ đưa bạn đến với giá bán hiện tại của những căn nhà mặt phố tại đường Cao Đạt, Quận 5. Hãy cùng cùng bắt đầu khám phá sự tiềm năng và thuận lợi của việc sở hữu một không gian sống tại nơi đây.

Sơ lược về Quận 5

Quận 5 có diện tích khoảng 4,27km2 và dân số vào năm 2019 là 159,073 người. Nằm trong khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 5 gồm 14 phường từ phường 1 đến phường 15. Đặc biệt, nó cùng với Quận 6 được gọi là Chợ Lớn, khu trung tâm thương mại của cộng đồng người Hoa lớn nhất tại Việt Nam.

Quận 5 có nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển đáng chú ý:

• Y tế: Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương,...
• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường Đại học Sài Gòn,...
• Văn hóa - du lịch: Hội quán Tuệ Thành (Chùa Bà Thiên Hậu), Nhà thờ Cha Tam (Nhà thờ Hội An), Nhà thờ Giáo xứ Chợ Lớn,...

Ngoài ra, quận còn có nhiều tuyến đường quan trọng như An Dương Vương, Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo,... và dễ dàng kết nối với các quận khác thông qua các cầu và kênh như cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, kênh Tàu Hủ,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối vùng.

Quận 5 là khu trung tâm thương mại của cộng đồng người Hoa lớn nhất tại Việt Nam (Nguồn Nasaland)

Nhà mặt phố đường Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Những thông tin cập nhật về tình hình bất động sản tại quận 5

Nhìn vào thông tin bất động sản của đường Cao Đạt, Quận 5, TP.HCM, có thể thấy thị trường nhà đất tại khu vực này đang trở nên sôi động với nhiều giao dịch thành công. Nhu cầu về nhà ở, dù cho mục đích sinh sống hay kinh doanh, ở Quận 5 rất lớn. Vì đây là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, nơi này cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ phù hợp cho cả cuộc sống cá nhân và công việc của cư dân.

Tuy nhiên, nguồn cung nhà đất Quận 5 bị hạn chế do diện tích khu vực khá nhỏ và đã phát triển hết khả năng. Do đó, giá nhà ở tại đây luôn duy trì ở mức cao và có xu hướng tăng dần theo thời gian. Điều này khiến nhiều người muốn mua nhà với mục tiêu đầu tư hoặc dành để sử dụng trong tương lai cho con cái.

Các yếu tố nổi bật làm nên thị trường bất động sản ở đường Cao Đạt, Quận 5 được đánh giá cao bao gồm:

• Vị trí gần các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10,...

• Hệ thống giao thông thuận tiện, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng.

• Tiện ích xung quanh phong phú, gồm các chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng,...

• Khu vực sôi động với nhiều cư dân sinh sống và kinh doanh, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và mặt bằng kinh doanh.

• Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ và quy trình giao dịch an toàn, nhanh chóng.

Thị trường nhà đất tại quận 5 đang trở nên sôi động (Nguồn Mogi)

Cập nhật giá mua bán nhà đất mặt phố tại đường Cao Đạt Quận 5

Đường Cao Đạt, dài khoảng 250m, ban đầu được đặt tên là Phan Chu Trinh vào năm 1954 bởi chính quyền Pháp. Tên đường sau đó bị thay đổi vào năm 1955 thành Cao Đạt. Đây là một nhà yêu nước, đã có đóng góp quan trọng trong cuộc phong trào cần Vương và tham gia vào cuộc khởi nghĩa do Phan Đình Phùng lãnh đạo vào cuối thế kỷ XIX. Sự thay đổi tên đường này có thể phản ánh lòng tôn kính và tôn vinh những người anh hùng trong lịch sử Việt Nam.

Theo những thông tin được cập nhật trên trang web Bất động sản vào tháng 11/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Đạt Quận 5 đang dao động ở từ 200 - 350 triệu đồng/m2. Cụ thể có một sóp căn với giá bán và diện tích như sau:

(Nguồn Bất động sản, 11/2023)

Nhà mặt phố tại đường Cao Đạt Quận 5 đang dao động ở từ 200 - 350 triệu đồng/m2 (Nguồn Nhadatvui)

Những lưu ý khi mua nhà mặt phố đường Cao Đạt Quận 5

• Vị trí và Tiện ích: Kiểm tra vị trí nhà so với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên hay giao thông công cộng. Một vị trí thuận lợi gần các điểm tiện ích có thể tăng giá trị và thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh.
• Đánh giá về Giao Thông: Kiểm tra tình trạng giao thông xung quanh khu vực. Những con đường thông thoáng và dễ di chuyển sẽ hỗ trợ kinh doanh và tạo thuận lợi cho việc sinh sống hàng ngày.
• Pháp lý và Thủ tục: Kiểm tra rõ ràng về tình trạng pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ, chứng từ liên quan và các vấn đề pháp lý khác. Đảm bảo rằng mọi thủ tục giao dịch được thực hiện một cách đúng đắn và an toàn.
• Tình Trạng Nhà Ở: Kiểm tra tình trạng bên trong và bên ngoài của căn nhà. Điều này bao gồm việc kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện nước, và bất kỳ vấn đề nào về sửa chữa cần phải được đánh giá kỹ lưỡng.
• Xác định Mục Đích Sử Dụng: Xác định rõ ràng mục đích bạn muốn sử dụng cho căn nhà này, liệu bạn muốn sử dụng cho mục đích kinh doanh hay làm nơi ở.
• Xem Xét Về Giá Cả: So sánh giá nhà với giá thị trường xung quanh khu vực để đảm bảo bạn không mua với giá quá cao so với giá trị thực tế.
• Tìm Hiểu về Môi Trường Xung Quanh: Tìm hiểu về cộng đồng và môi trường sống xung quanh để đảm bảo nó phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của bạn.

Trên đây là những cập nhật về giá bán nhà mặt phố đường Cao Đạt, Quận 5 mà OneHousing đã tổng hợp được. Để biết thêm thông tin về bất động sản TP HCM, liên hệ ngay cho OneHousing để được nhận những tư vấn từ chuyên gia.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Phan Văn Trị, Quận 5 hiện có giá bao nhiêu?